【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日辦理「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新案」簽約儀式，與得標業者達麗建設事業股份有限公司正式簽約，全案預計將於2023動工、2027年完工，台南市政府將可透過都更容積獎勵方式，取得至少120戶社會住宅。 台南市長黃偉哲指出，台南市政府近年積極配合中央推動營改土地資產活化，本次東區平實段都更案，除可透過公私協力，於平實營區建構可提供青年及弱勢族群居住的社會住宅，落實居住正義外，更可節省市府...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府全力推動永和大陳社區公辦都更案，繼單元5、6、7完成招商並順利簽約，以及單元3已啟動招商程序後，新北住都中心持續整合單元1、4，並於近日召開整合說明會，吸引400位住戶到場。 新北住都中心表示，大陳社區單元1、4基地面積，分別為4,792坪及3,840坪，屋齡大多已超過40年，具有環境衛生待改善、增改建情形嚴重、巷弄狹小、影響人車通行與消防安全等問題；2單元現有住戶合計約650戶，當地居民無不期望藉由都市更新，翻轉社區居住環...

【住展房屋網/綜合報導】台積電拍板進駐高雄，使高雄房價快速飆漲，為遏止房市炒作風氣，高雄市長陳其邁近日宣布將推動「囤房稅」，預計將於今（2021）年底前擬定「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案，呈送市議會審議，期能藉由提高多屋族的房屋持有成本，保障高雄市民的居住權益。 針對近期國內部分地區房價異常上漲，財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關，研議推動地方囤房稅率的可行性，會議結束後，高雄市政府旋即發布聲明，表示將儘速推出囤房稅，並...

【住展房屋網/綜合報導】近期眾多指標企業看好高雄發展，陸續加碼投資，雖帶動當地青年就業機會，卻也使相關居住需求大增。高雄市青年局表示，為促使青年回流高雄就業，正與都發局協調，期能爭取一定比例的社會住宅，提供青年居住，解決居住問題，讓青年願意留在高雄。 高雄市議員簡煥宗日前向《港都新聞》指出，橋頭科學園區、亞灣創新園區等產業園區開發案，為高雄挹注巨大投資動能，使房價不斷狂飆，若想將青年留在高雄，高雄市政府勢必須為青年調整社會住宅比例...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日積極於高雄市興辦社會住宅，繼日前左營區「崇實安居」社宅動土後，位於鳳山區「鳳松安居」及「鳳誠安居」2處中央社宅，也在近日辦理動土儀式，向高雄市4年興建1萬戶社宅的目標更進一步。 國家住都中心表示，「鳳誠安居」、「鳳松安居」基地位於鳳山區鳳松路與鳳誠路交叉口，鄰近澄清湖及高雄長庚醫院以及鎮北國小，除具備自然景觀與觀光遊憩優勢，就學、醫療資源也相當完善；2案預計打造地上13至14層、地下3層的住宅大樓，將...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市板橋區的浮洲合宜住宅，日前經監察院調查發現，有部分法拍移轉案件涉及「假債權，真買賣」弊端，運用法拍手段轉售牟利，已違反預告登記限制，相關案件現已交由檢查機關偵辦中。營建署表示，目前已將33件可疑法拍案的地址公告於營建署官方網站，提醒民眾切勿購買相關案件，以免自身權益受損。 為實踐「居者有其屋」使命，內政部於2010年核定「健全房屋市場方案」，以政府與民間合作方式，推動「合宜住宅」，並採預告登記限制，規定...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市板橋區的浮洲合宜住宅，自2018年大量交屋後，法拍案件頻傳，引起監察委員關切。據監察院調查，截至去（2020）年底，浮洲合宜住宅已有55件法拍移轉案，其中有多達39件涉及「假債權，真買賣」弊端，占比超過7成，顯示原本為落實居住正義而興建的合宜住宅，已淪為有心人士轉手獲利的工具。 合宜宅變套利工具 監察院：內政部、國發會難辭其咎 監查院表示，浮洲合宜住宅55件法拍案件中，有39件的「債權人即為拍定人」，且「均訂有租...

【住展房屋網/綜合報導】自美國最高法院於上月駁回拜登政府發布的「禁止驅逐令」，全美於疫情期間拖欠房租的房客，便不再受禁令保護，面臨被房東驅離租屋處的風險。不過，儘管全國的「禁止驅逐令」已經遭到駁回，目前仍有部分地方政府決定繼續維持轄區內的禁令，避免房客流落街頭。 全美多個行政區　持續保障房客居住權益 據《CNBC》報導，紐約州議會近日投票通過，將紐約的禁止驅逐令延長至明（2022）年1月15日為止。伊利諾州與加州，目前也仍維持州政府自行發布...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府考量都市商業發展需求，以及都市老舊建築物更新重建的執行，近日公告，決議放寬現行的北向日照檢討方式，未來台中除商業區建築物達一定退縮淨深度者可免檢討北向日照外，住宅區建築物於一定範圍內、高度小於21公尺者，經都市設計審議委員會審議通過，也可不用檢討北向日照問題。 內政部保障照權　地方可自訂規則 為強化保障日照權，內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定，明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部...

【網路地產王/綜合報導】台灣早期大多以土葬方式，但台灣地狹人稠，公墓土地有限因此只能採用每七年輪葬的方式，易衍生滿葬、雜亂或是墓地不敷使用等問題。隨著人口成長，加上土地資源有限，1990年後地方政府推動遺體火化方式，將骨灰罈安置在納骨塔，簡化民眾掃墓且易於管理，所以才有「靈骨塔」這個特殊產業。 但是過去的塔位都是使用權，是租的，且並沒有明文規定這個使用權可以住多久?而且，租金要一次付清! 使用年限一到，就要搬家再重新租一個塔位。 為此，政府於...