【住展房屋網/台北報導】萬華青年公宅昨日舉行動工典禮，北市府表示，未來可將再添273戶公宅，預計107年8月完工。而市長柯文哲則表示，公宅是北市府的重要政策，未來將定義成4個主要目標，包括實現居住正義、城市美學、產業實驗場域及社會營運方式引入。 柯文哲強調，雖然公宅土地表面上是有償撥用，但費用卻是由內政部支援，因此實質上等於無償撥用，希望之後能成為模式，因為北市土地和建造成本實在太貴，若能獲得中央幫忙，公宅政策可推行得更為順利。都發局表示，...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前參觀台北公宅展時表示，未來公宅除了要實踐居住正義，還得讓5萬戶的公宅能引導產業，成為北市產業最大的實驗場。他強調，以前住宅有抽水馬桶就就很了不起，但現在希望能加入智慧水、電表，地下室設置U CAR、U MOTO，雖然因為公宅可能要加3至5%費用，會有人反對，但他認為在現代社會實驗仍很重要。 柯文哲強調，日本大阪的公宅多設在交通設施旁邊，但考量台灣人口將急速老化，公宅帶入老人托育中心、居民活動中心還是得逐步...

【住展房屋網/台北報導】雙薪家庭、小資男女「鈔」級福音來囉！績優上櫃建商綠意開發（股票代號2596）為響應全民居住正義，特別精選汐止站前商圈，打造品牌好宅【綠意皇邑】。訂簽88萬起買2-3房，新年住新家，再也不是夢想！ 在【綠意皇邑】，出門一下下，就能輕鬆騎乘Ubike，讀秒匯通汐止車站，將汐止老街、黃昏市場、汐止運動公園、國泰醫院、U-TOWN商城、家樂福全數納入生活版圖。此外，【綠意皇邑】也與10萬坪錦峰山為鄰，假日登山健身、開窗呼吸養生，夢想秘境就...

當「居住正義」房地稅改革響徹雲霄下，目前有關的房地持有稅有許多版本的合理改制「怎樣合法節稅?」是大家關注的議題。例如102 年因為公告地價調整地價稅稅額就會隨之增加1。依土地稅法規定，因102年辦理重新規定地價 作業，如土地地價調高，持有土地面積及使用情形都沒有 變動，102年的地價稅仍會比101年增加。因此來說，這次我們先針對地價稅之課徵範圍、地價稅的繳納義務人及代繳人，以及地價稅繳納基準時點的計算，作如次說明，使大家對地價稅有正確的觀念！「地價稅...

【住展房屋網/台北報導】新北市府城發局表示，選手村建物在完工後，將於106年作為世大運選手村，並於賽事結束後轉型為示範青年社宅，在中央及雙北三方合作下，共同成就社宅政策，實現居住正義。而對未來選手村轉為公宅的分配問題，柯文哲則表示，公宅要就代租代管，不然就將交給新北市或交還給營建署。 侯友宜表示，林口世大運選手村基地面積共約9.9公頃，是三方共同合作，預計興建3479戶的住宅，未來也將轉型為示範性社會住宅，照顧雙北青年及弱勢民眾，讓市民住得...

聚焦社會宅及青年宅 學者：應說明如何籌財源端出牛肉2016年總統大選各組候選人，端出什麼牛肉解決住的問題？比較蔡英文、朱立倫、及宋楚瑜的住宅政策，3人不約而同聚焦於青年宅及社會宅，學者認為，整體而言大方向受認同，但如何籌措相關財源等未具體說明。台灣居住正義問題受關注，2016年總統大選各組候選人不約而同聚焦於青年宅及社會宅。范厚民攝民進黨候選人蔡英文喊出8年內全國20萬棟社會住宅，國民黨候選人朱立倫主張提出租稅優惠，吸引房東釋出空屋出租，並提供租...

【住展房屋網/台北報導】隨著高房價引起民怨的議題延燒，居住政策也成為本次總統大選的熱門議題。國民黨總統候選人朱立倫日前表示，房市現今已是買方市場，政府角色應往後退，讓買賣回歸市場機制。他強調應以租屋取代購屋，並提供租稅誘因，讓既有空屋以合理價格釋出或出租做為社宅，才能讓年輕人「住者有其居」，也才是符合「居住正義」的目標。 朱立倫表示，相較先前房市的高供給、高房價，政府雖以管制措施打房，但面對現今交易量低迷的問題，政府應改運用誘因及...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，打房不代表能實現居住正義，應以提供租金為市價85折的公宅給年輕人為優先。豪宅的部分，則交由市場機制自行處理。至於許多北市居民關心的北市版「豪宅稅」，北市財政局則表示，在2017年前都不會調整。 前市長郝龍斌任內實施的「高級住宅加價課徵房屋稅」，去年7月進一步修訂對豪宅認定的原則與方式。只要房地總價超過8000萬，且總面積達80坪以上或每坪單價高於100萬元，就會被認定具有豪宅特徵，課徵稅率也將提高。 ...

【住展房屋網/台北報導】為落實居住正義，內政部長陳威仁日前表示，將持續推動社宅，預計在2023年可達到34000戶。之後也將放寬租金補貼的範圍與標準，以照顧社會弱勢，並針對「加強安全維護」、「落實居住正義」以及「推動簡政利民」3大施政方向持續努力。 內政部表示，目前全國社宅存量約有6000多戶，預計在2023年可提升到5倍。目前已核定補助地方政府社宅的先期規劃，共有10案，共1500萬。並補助興辦社宅工程費或用地補償撥用費5案，共8億7360萬，將可提供約1700戶...

實價登錄上路滿3周年。據內政部地政司統計，可查詢件數逾122萬件，查詢人次達5704萬人次，以去年8月到今年7月的買賣揭露案件來看，共交易32萬8312件，累積買賣金額達3兆6038億元，不過，和去年同期相較，交易量跌幅約18.5%，買賣金額也衰退近2成，房市持續量縮。實價登錄上路屆滿３年，新北市去年８月至今年７月，累計交易金額逾７千億元，稱霸六都。資料照片為促進不動產交易資訊透明，抑止房市價格炒作哄抬，3年前的10月16日起，「內政部不動產交易實價查詢服務網」對...