【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前因強拆果菜批發市場部分抵觸戶，遭抗議戶高喊『居住正義』反迫遷。對此市府農業局澄清，該案徵收程序經法院判定合法，且抵觸戶120戶中，目前99戶均已同意市府安置與救濟方案，並在法理容許範圍內予以最優惠的方式協助原住戶遷移。為解決當地都市發展、交通及淹水等公共利益問題，拆除工作勢在必行，才能解決延宕40年的歷史陳疴。  農業局表示，三民區高雄果菜市場自104年底開始辦理清查及查估拆遷作業，期間部分牴觸戶多方陳情及...

近年各地方政府接連調漲房屋標準單價，由於漲幅驚人拉高房屋稅，引發諸多爭議；但持有稅飆漲腳步並未因非議而停歇。財政部透露，今年一口氣有十二縣市將調整稅基，掀起不動產三十年來最大規模加稅風暴，各界憂心，此舉將成壓垮房地產的最後一根稻草……自一○一年宜蘭縣率先調漲房屋稅稅基─房屋標準單價後，全台各縣市相繼檢討稅基，由於量稅基準已多年未調整，使得各地調幅都相當驚人，其中一○三年，台北市一舉將房屋標準單價拉高一‧六倍之多，漲幅為各地之最。雖然北市比...

住宅法到位！　社宅明訂4重點！【住展房屋網/台北報導】為達成8年20萬戶社宅目標，內政部日前通過「住宅法」修正草案，並於近期報送行政院審查，盼能在下會期送立法院審議，儘速完成修法，以協助地方政府解決社宅土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。內政部指出，本次「住宅法」修法涉及社宅部分有4項重點。包括明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社宅；地方政府需要的社宅用地如屬於應有償撥用的公有非公...

【住展房屋網/台北報導】為讓台中市社宅更貼近使用者的居住需求，市府都發局日前舉辦「居‧有所位」社宅展論壇暨頒獎典禮，邀集學者共同探討社宅需求及空間規劃概念。展覽以「入住者」角度出發，發想適合居住的空間模式。 台中市長林佳龍指出，將於明年底完工的豐原安康段社宅，是六都新首長上任後第一個開工的社宅，過程中獲得包括在IKEA台中店內佈置8坪大社宅實體空間、清水區社宅設計競圖等協助，將可作為市政建設重要參考依據。林強調，希望能逐漸翻轉國人對住宅的...

【住展房屋網/何世昌】台北市囤房稅自民國2015年開徵以來，至今已遇入第二年，到底囤房稅開徵一年半以來效果如何？其次，新成屋建案該不該課囤房稅？這問題值得好好深入探討。 北市課囤房稅  新成屋卻跌得少 據住展雜誌統計，2014年Q4預售屋平均成交行情98.7萬／坪、新成屋則是87.1萬／坪，二者相差約11.6萬／坪，價差超過一成。但到了今年Q1，預售屋均價來到90.1萬／坪、新成屋則為83.6萬／坪，跌幅分別為8.71%、3.98%。 從預售屋、新成屋走勢可以看出，新成屋建...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前與不動產仲介經紀公會舉辦「台北不動產論壇」，會中台北大學教授彭建文指出，目前台灣房市存在著四高一低─即『高房價、高自有、高空屋、高風險與低品質』五大問題，應透過都更、公宅、健全租買選擇、稅制改革及產業金融管理等面向解決；不動產仲介公會理事長王應傑也建議，應輔助年輕人購屋，並建立首次購屋連帶保證機制，及健全稅制。 地政局長李得全指出，未來政府的施政重點應以「調控房市、照顧弱勢」為目標，也就是將買不...

【住展房屋網/台北報導】北市公宅政策日前因議員居民抗議，引起軒然大波。北市都發局長林洲民日前接受電臺專訪時指出，民眾質疑公宅將影響房價或居住品質，但他可以明確回答「絕對不會」！以大龍峒公宅為例，也並沒有因為興建公宅導致房價低落，或影響居住品質，結果反而提高當地房價，造福當地居民。 林洲民進一步指出，每個城市的公宅狀況不同，並非都只是只租不賣。但因北市應先求有，再來談哪一種制度比較適合，因此目前還無法斷言。他也透露北市已與中央達成共識...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前接受議會質詢時指出，目前的公宅計畫仍以4年2萬戶、8年5萬戶為目標。在達到目標後，市府將可望因此影響房價，落實居住正義，同時創造新的城市美學與都會居住模式，並藉由智慧化設計，讓公宅能有新的科技試驗，帶動智慧產業發展。 柯進一步指出，目前公宅已規劃20處基地，已有4處正在施工，整體計畫估計需要1300億元。管理方面，市府擬將成立北市公宅管理公司，並提供加值服務，結合社福單位，以提昇後續的保全及維修等執行...

【住展房屋網/台北報導】 承繼日月行館精品飯店血統，深耕基隆的昱冠建設「精益求精」，精選近鄰海科館、遠眺太平洋的的山海星名勝，為講究生活品味、渴望成家的台北都會男女及在地士紳提案，主打基隆首座國際飯店宅的「星河繪」於5月7日正式舉行開工典禮，現場邀請到包括基隆市宋瑋莉議長、基隆市政府產發處林福來處長、日月行館湯文萬總裁、昱冠人文慈善基金會陳建宏總裁、昱冠建設股份有限公司周家慶董事長、鴻翊國際股份有限公司林泉湧董事長等500名貴賓共同蒞臨觀禮...