【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為積極協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質，提供多元的都更途徑，除一般多數決同意循都市更新條例辦理外，另針對已整合完成的社區，提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑，包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式，讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建，給市民安全便利的居住環境。 新北市都更案今年開春就遍地開花，除了位在蘆洲區2處海砂屋皆正進行拆除作業之外，位於新生街上的新店區北新段的簡易都更案也...

新冠肺炎疫情尚未趨緩，部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此，中信房屋依據過去一年六都各行政區房價，統計出六都「價穩」行政區，這些區域受市場利空波動對房價影響較小，適合追求不動產穩定的購屋族。 台北市，文山、北投整體居住環境較為單純，深受文教或退休族群的喜愛。實價資料統計住宅大樓成屋單價約在50多萬左右，是六都價穩區中價格最高的區域。 新北市，汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水等區域，大部分具有新興發展話題性。除了汐止和蘆洲因比鄰北市，成交...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽國光青年社會住宅已完成公開抽籤，將於3月通知看屋選屋，最快5月可入住。本次申請件數共計1,032件，在律師、監辦人員政風及會計單位共同見證下，以電腦抽籤排序方式完成抽籤作業，抽籤結果同步公布於新北市青年社會住宅網站。 新北市城鄉發展局長黃一平表示，本次三峽國光社會住宅共招租241戶，分為套房、2房及3房，優先戶租金最低6,000元起，一般戶租金最低7,400元起，將依據抽籤結果，以公文通知申請戶看屋選屋。本次抽籤目的在於決...

編輯 李亞陵｜圖片提供 冠宇和瑞空間設計透過設計師的巧手，11坪的居家空間，不僅同時擁有兩個房間，也坐擁開放式廚房、窗邊臥榻、閱讀書房等，充分利用每一吋使用空間，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：冠宇和瑞空間設計有限公司設計師：董家錦、王俊智、蘇致豪、蘇美瑩設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：11/坪空間格局：兩房主要建材：天然橡木皮板、超耐磨木地板、烤漆鐵件、進口風琴簾、仿雕刻白拋光石英磚小編帶你看好宅 透過設計...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，為落實政府推動都市更新政策，對於原土地所有權人依「都市更新條例權利變換規定」取得之應分配土地，經配偶相互贈與依「土地稅法第28條之2第1項規定」不課徵土地增值稅者，於再移轉計課土地增值稅時，參據同法市地重劃後第1次移轉時減徵40%之規定，准比照「都市更新條例第46條第3款規定」減徵土地增值稅40%。 基隆市稅務局說明，市地重劃土地若是經配偶相互贈與，再移轉時既准予減徵土地增值稅40%，權利變換之租稅優惠又是參...

低容積率、低建蔽率、高綠覆率，吸引建商大舉搶進推案 擁有低容積率、低建蔽率、高綠覆率的單元一、單元二、單元三新興重劃區，由於地價高漲、加上緊鄰七期與重要交通要道，已成為台中豪宅、豪墅群聚區；尤其是有「新市政綠特區」之稱的單元二重劃區，近幾年成為各知名建商爭相插旗推案的主要戰場之一，且個案紛紛賣出好成績。 進入2020年，包括陸府、精銳、碧國、喜來發、順天等建商，積極布局單元二、單元三重劃區推出新建案。其中，單元二重劃區隔市政路與七期對望，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局2019年10月啟動高雄厝3.0幸福建築計畫，包含高雄厝區域化、強化建築物防災、通用化環境設計、導入智慧生活科技等8項深化作為，除了減緩氣候變遷帶來的影響外，亦針對未來高齡化社會趨勢，啟動通用環境無障礙專案計畫，創造優質安全居住環境，打造幸福宜居城市。 工務局長吳明昌表示，2019年啟動高雄厝3.0幸福建築計畫，透過立體綠化及通用環境的推廣，為高雄創造約35公頃的城市綠化面積，相當於3座中央公園綠化量，每年固碳量可達52...

【住展房屋網/綜合報導】劍潭整宅貳期社區屬屋齡超過40年、5層樓RC構造，共計196戶之無電梯大型集合住宅，住戶多屬年長者，下上樓梯出入非常不便。台北市府團隊於2016年10月成立管理委員會，逐步凝聚社區力量改善居住環境，推動增建電梯事宜，改善長輩們及行動不便者的活動需求、落實無障礙生活環境。 更新處表示，劍潭整宅貳期因產權複雜，其整合的難度不亞於2018年9月13日正式動土興建中的大同區斯文首善（斯文里三期）公辦都更案。自管委會成立後，市府團隊陸續協助...

【住展房屋網/綜合報導】據官方統計，2019年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標，均已順利達成。2019年危老申請案共433案，為2018年的3倍以上，都更核定案共102案，首次突破百案門檻。全年危老重建與都市更新合計535案，較原定目標420案，超出115案。 內政部分析，危老重建快速成長的原因，在於法規提供簡便的申請程序及最高1.4倍的容積獎勵，而各地方政府也積極推動輔導機制，包括危老重建的輔導團、推動師及工作站，由專業人員深入老舊社區，直接與居...

作者 王莉姻│圖片提供 歐德傢俱面對一個講究安全建材，為孩子打造健康居住環境的媽媽而言，歐德綠建材的優點與系統櫃的強大收納機能，在茫茫網路大海裡搜尋後，依然最能打動她的心。由於看過歐德官網許多優質案例，因此，屋主很放心的將這棟透天別墅交給侯伊貞設計師規劃，設計師透過創意組合各種異材質，利用歐德系統傢俱做出令人驚豔的櫃體與牆面造型，風格與周遭鄰居家的傳統設計大大不同，讓一家四口都極為滿意。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師...