編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雲方設計經商有成的屋主想給一家人更好的居住環境，購入台中的透天別墅，委託專業設計，原本老屋有水電管線老舊及格局破碎的問題，設計師先將老屋基礎工程翻新，融入屋主生活習慣重塑格局及動線，運用多元材質拼接、以展示櫃體取代制式隔間牆，展示屋主收藏的名酒，規劃機能齊全的餐廚空間，實現女主人夢想中的浪漫更衣室，創造雍容華貴的奢華大器豪邸，讓好客屋主可以盡情邀請賓客來訪，共享品味人生。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕...

有長輩贊助買房能減輕負擔，但兩代人對房子的想法可能相左。有網友表示，自己和老婆的長輩都願贊助，但自家長輩堅持要合八字看風水，要求他們退訂看中的房子，讓他很苦惱。 該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文，表示自己和老婆表達想買房的意願後，女方家長願意無條件贊助頭期款，自己家的長輩聽說後也口頭承諾，願意贊助和女方家長相同的金額。夫妻倆看房約半年後，看中了某間新成屋透天厝，因為長輩要資助，因此也向雙方長輩介紹了該間房子，並詢問長輩們的意見...

房價高漲，靠自己買房不容易，但若和家人一起買房也可能衍生各種問題。有網友抱怨，爸媽要求全家人一起買房，她拒絕但弟弟答應了，然而才過了一年，弟弟就不付房貸還搞失蹤。 該名網友是在論壇Dcard上抱怨，表示自己從小到大一家人都是坪數不大的房子裡，居住環境基本上沒有人有專屬房間，生活上毫無隱私。成年後，所有子女都搬出去租房，只有過年回家才會擠在一起。自己是家中排行最大的孩子，又和弟妹年齡差距很大，剛開始工作時，自己會給孝親費，但後來父母不顧她強...

文／翁嘉妤 台灣已經進入超高齡社會，銀髮人口居住問題迫在眉睫。根據國發會統計，2025年起全台每5人就有一人超過65歲，到了2070年，超高齡人口占比更將逼近5成。然而，現行社會住宅供給不足，租屋市場又充斥歧視，讓許多高齡長者陷入居住困境。 社宅不足、租屋歧視 高齡長者安居成夢魘 崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，國內租屋市場對銀髮族存在嚴重歧視，許多房東擔心長者囤物、生病，甚至害怕長者在自己家中過世。馮麗芳社工師也無奈透露，有高達8成的包租...

文／鄭藝懷 台灣地震頻傳，從中央到地方政府都已開始意識到老宅的風險，加速修改都更相關法令，各種限制鬆綁已是刻不容緩，許多人也開始認為是不是「買老宅等都更」的潛在價值利益更大。 我十幾年前念政大法律研究所開始就執業至今，第一件案件就是士林地區的知名都市更新案，透過這些年的都更經驗累積，我想跟大家從法律實務面來談「買老宅等都更」要注意的相關事項。 一、權狀內是否土地持分不足 早期建築法令不完善，有些個案是土地持分不足的狀態，當...

2024年隨AI應用持續拓展，全球商品貿易熱度升溫，製造業等各行業復甦步調雖不一致，但整體經濟仍呈現穩步增長，經濟成長率上修預估至4.23%。中央研究院發佈的最新經濟預測中表示，預期2025年台灣經濟將「乘蛇化機，穩勢前進」，並預估全年經濟成長率可達3.10%。其中受惠於高效能運算與人工智慧等新興科技應用需求的快速增長，電子與資通產品的出口動能將成為支撐經濟的重要力量。 北士科 台北市最後一塊科技重劃寶地 位處台北市北區的北投士林科學園區，正是承接...

文／翁嘉妤 隨著台灣老年人口比例逐年攀升，政府積極推廣「以房養老」政策，鼓勵長者將房屋抵押給銀行，換取每月生活費，以提升老年生活品質。根據金管會最新統計，截至2024年12月底，國銀承作「以房養老」累計核貸額度已衝破500億元大關，達到509億元，較前一季增加21億元，創下同期新高。 公股行庫積極推廣 臺銀單季貢獻兩成新增量 為配合政策任務，公股行庫近年來紛紛將以房養老業務納入考核目標，加上以房養老業務不受《銀行法》第72-2條不動產放款限額的...

在面對房價高漲的壓力下，選擇理想的住宅地點成為許多購屋者的難題。然而居住環境的選擇，不僅僅取決於價格與地點，周邊環境的利弊也很重要，近日就有一位網友在網路論壇發文詢問，如果只能在加油站旁或大廟旁選一個建案，究竟該如何抉擇？該名網友在PTT的home-sale板發文透露，自己看房已久，有的建案旁邊很多電塔，不然就在墓園附近，篩選過多處建案後，最後將目標鎖定在兩個地點，一處位於加油站旁，另一處則靠近當地的一座大型廟宇。他直言，家中長輩熱心建議選擇大...

文／朱福山 2025開年1月全世界就不平靜，本月7日中國西藏發生6.8級地震，造成126位民眾遇難，而13日晚間日本九州宮崎縣也發生規模6.9強震，稍後日本氣象廳下修規模為6.6，氣象署前地震測報中心主任郭鎧紋更表示，今年全球恐頻繁出現大規模的地震。 這些讓力信建築集團董事長吳松源特別有感，讓他回憶起日本311大地震時，他人正在日本東京，憶起此事，仍心有餘悸的說出當時害怕的狀態。 吳松源談起311大地震，仍心有餘悸表示當時內心的害怕。圖／朱福山 「...

文／朱福山 台灣建築美學文化經濟協會於昨（13）日舉行第5屆第2次會員大會，以「智慧建築Ｘ永續環境Ｘ在地美學」為主題，匯聚產、官、學界精英，共同擘劃台灣建築美學的未來發展藍圖。 圖由左至右為張麗莉、劉培森、黃南淵／圖：朱福山 會中，連任理事長的建築師劉培森強調，協會將在既有的基礎上，積極擁抱智慧科技，落實永續理念，並深耕在地文化，引領台灣建築邁向新高峰。他表示，人工智慧（AI）正以前所未有的速度改變各行各業，建築設計領域也不例外。...