「台糖沙崙智慧綠能園區」採BIM、預鑄工法、光電屋頂、循環建築等永續概念興建。圖／九典聯合建築師事務所提供 人才短缺、工料不足、高齡社會、淨零減碳、永續發展等挑戰正加速來襲，不動產業面臨創新變革的關鍵時刻，本期《住展雜誌》將深入解析居住領域七大議題的趨勢關鍵，助讀者掌握潮流、布局未來。 文／陳曼羚、成采錡　攝影／羅劍明 台灣建築業正面臨著多重挑戰，包括人才短缺及原料供應不足等，促使產官學界尋求更具創新性的解決方案，推動營建數位轉...

文／蔣巧薇 近期租屋詐騙頻傳，台南市政府地政局於臉書發文指出，詐騙集團利用社交媒體、租屋平台刊登優質房屋照，再利用限時優惠、不滿意全額退費、身分證保證等話術，騙取租客預付訂金或押金，等到租客驚覺有異時，詐騙集團早已人間蒸發。對此台南市府提供租屋防詐5「不」驟，讓租客能安心找屋。 租屋詐騙3大手法 台南市地政局長陳淑美表示，常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優先看房」、「假冒屋主帶看房，收完錢就搞失聯」、「加入LINE好友傳租屋訊息...

文／成采錡　圖／甲桂林廣告 擅長建築美學行銷的甲桂林廣告，是最會訴說土地故事的房地產代銷，也是建築品質的推動者，成立40多年來，提供業主與時俱進的設計思維及獨特體驗，創造開發商、居住者、投資人、社會、代銷的五贏局面。 甲桂林廣告由張裕能、曹瑞濱、白燿嘉創辦，精耕建築美學近42年，以全球化的建築視野，引領房地產市場流行，打造高品質居住環境，並率先在國內提出「造鎮案」、「豪宅」等概念，留下諸多經典作品。 順應社會變遷，近年甲桂林...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN歷經歲月的複層大齡老屋，原始空間面臨格局破碎、廊道狹窄、動線不佳等問題，更有著漏水壁癌、水電管線老舊及噪音等窘況急需修繕，博瀚設計 BOHAN DESIGN為了滿足屋主一家三代同堂的美好願想，妥善將居宅坪效最大化，讓老房子重獲新生，化身個性魅力的工業宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：博瀚設計 BOHAN DESIGN設計師：王淇Leo設計風格：工業風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人...

在現代生活中，噪音問題已變得不容忽視，尤其是在城市裡。來自交通、機器，甚至鄰居的喧囂聲，都對我們的生活品質造成了負面影響。樓板隔音墊是有效減少這些衝擊聲音的產品，其重要性不言而喻。因此，在室內裝修中選擇高品質的樓板隔音墊是至關重要的決定之一。 沙漿+隔音墊完成面(圖片業者提供) 然而，在室內裝修中，甲醛等有害物質已成為無法忽視的家居污染源。這些刺激性氣味不僅導致頭暈和不適，還可能對健康造成嚴重影響，甚至致癌。 施工完成面(圖片業...

編輯 陳思靜｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司42坪的新成屋，窗外為綠意環繞的優勢景觀，為此設計師選用湖水綠與木質調的絕妙搭配巧妙呼應，同時通過格局、動線和機能的規劃，為兩大一狗的小家庭，實現一個機能豐富且量身訂製的歲月靜好之家。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、...

文／卓越新聞中心 位於台灣本島西南方的台灣海峽，由澎湖群島所組成澎湖縣，面積為126.8641 平方公里，並由1市、5鄉的行政單位所組成。由於特殊的地理位置及優良的港灣條件，自古以來除了漁業經濟發達，更是大陸沿海居民往來台灣海峽的中繼站與軍事要地。 澎湖縣目前人口約107,000人，但旅居台灣各地鄉親有將近百萬餘人，分布全台。相較於金門、馬祖，一方面澎湖面積較大，二方面又非戒嚴時期前線戰區，使得澎湖獲得較好的建設發展，區內海產豐富、歷史人文...

文、整理 電視部│圖片提供 丰越設計隨著人生進入退休階段，孩子們成家立業，夫妻倆終於有更多獨處時間，但如何設計退休生活，讓未來每一天都充滿精彩，充實幸福呢？今天，游清俊設計師將帶我們了解退休宅的關鍵元素和設計細節，讓我們一同探索他如何協助夫妻重塑人生寶貴的長青時光。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70坪居住成員：大人：3人空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、天然大理石、陶板磚、...

台灣車位一位難求，親友開車來訪時很可能無位可停。然而作家苦苓分享自家社區的作法：屋主會到群組徵求願意出借車位的鄰居，通常很快能借到，令網友大讚「是善的循環」。 作家苦苓日前在個人臉書上分享自家社區大樓的出借車位默契：「我住的社區大樓，每一戶都有停車位，但有親友來訪時，附近不太好停車。於是屋主就會上社區的Line群組，問什麼時間、是否有哪位芳鄰的車位可以出借。」令人感動的是，這類的提問一般很快就能得到回覆，都有住戶願意提供暫時不用的車位...

文／蔣巧薇 為落實居住正義，新北市府積極興辦社宅，並透過容積獎勵、都更分回、多元社福等方式，增加各行政區的社宅數量，近期有板橋、土城、新店、泰山、五股等5處容獎捐贈的社宅陸續完工，約可提供120戶，預計2024年中開放招租。 板橋區江翠容獎社會住宅，位在華江一路，距離捷運江子翠站約900公尺，周邊有華江市場及河濱公園，共提供52戶社宅，規劃1房10戶、2房37戶及3房5戶。 土城區明德社宅位於學士路，社區內設有幼兒園及托老中心等公益設施，提供24戶...