編輯 黃紹婷｜圖片提供 蟲點子創意設計蟲點子創意設計擅長融入建築設計精神，在簡潔純粹的美學表現中，展現機能與風格的最佳比例，並連續多年抱回國內外各大國際級指標設計獎。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房房屋類型：單層蟲點子創意設計擅長融入建築設計精神，在簡潔純粹的美學表現中，展現機能與風格的最佳比例，並連續多年抱回國內外各大...

注意！違建房屋需課稅 陽台加建鋁窗將增加房屋稅負擔 【 M傳媒 特派員 游穎達】 臺中市政府地方稅務局近日明確表示，無照違章建築房屋仍需依法課徵房屋稅。該局特別強調，民眾常見的陽台加建鋁窗行為，若與主建物外牆間隔成房間使用，將被併入建築面積計算，導致房屋稅增加。稅務局提醒市民，繳納房屋稅僅是履行納稅義務，並不能使違章建築合法化。 房屋稅課徵範圍包括所有附著於土地上的各種房屋及增加房屋使用價值的建築物，違章建築也不例外。臺中市稅務局說...

政院推自主都更新政 卓榮泰：調整容積率保障權益 不讓房屋「愈更愈小」 M傳媒 房產中心 行政院長卓榮泰15日宣示推動「自主都更」新政策，強調將透過調整容積率等方式，為都更創造更合理公平的條件，絕不讓民眾房屋「愈更新愈小」。這是政府因應台灣高齡化社會（65歲以上人口已佔19.64%）與老舊建築更新需求的重要舉措，已編列預算全力推動，並將結合民間團隊能量，保障住戶權益。   卓榮泰指出，當前政府有三大重點領域需要與建築業合作，依序為：淨零建築轉...

新北社宅多元供給再添生力軍 土城員和2號135戶2026年招租 M傳媒 新北市政府透過多元管道持續擴充社會住宅供給，近期完工的「土城員和2號社會住宅」成為新北市容積獎勵捐贈社宅中戶數最多的案場。這棟17層樓的建築提供135戶住宅單位，預計2026年公告招租，將為土城地區增添優質的可負擔住宅選擇。 社宅亮點：區位優勢與完善規劃 土城員和2號社宅位於土城莊園街上，基地鄰近捷運海山站，交通便利且生活機能完善。該案由民間建商申請容積獎勵捐贈，市府接管營運，...

高雄公寓五年漲幅逾50% 低總價、低公設成房市新寵 M傳媒 在高雄房價持續攀升的時代，具備低總價與低公設比優勢的公寓產品，正成為市場上的新寵兒。根據內政部實價登錄數據，高雄市公寓成交總價中位數從2020年第二季的298萬元，一路攀升至今年第二季的450萬元，五年間漲幅超過50%，表現甚至優於近年流行的30坪以下大樓產品。   價格趨勢：穩定攀升的公寓市場 數據顯示，高雄公寓市場在2020年第四季正式突破300萬元關卡後，持續穩定上揚。2023年第二季達到400萬...

養生村月費3-8萬仍一位難求 銀髮居住新選擇掀熱議 M傳媒 台灣正式進入超高齡社會，65歲以上人口占比突破20%，銀髮居住需求催生養生村新商機。近日有網友參觀知名養生村後，對其月費高於一般房租甚至房貸感到驚訝，引發社會對高齡居住議題的廣泛討論。事實上，這些月費3至8萬元的養生村不僅需求旺盛，甚至需要排隊等候，反映台灣銀髮族對高品質退休生活的追求。   市場現況：高門檻仍供不應求 養生村有別於傳統安養機構，主要招收生活能自理、健康狀況良好的長...

購屋小白遇高於行情物件怎出價？ 專家：掌握四大關鍵不怕當冤大頭 M傳媒 「這間房子開價合理嗎？」是許多首購族共同疑問。近日有購屋新手在網路論壇求助，看中一間開價1,400萬元的房屋，但價格明顯高於社區行情，且賣方可能面臨高額稅負轉嫁問題。此案例凸顯當前房市中，買賣雙方價格認知落差的普遍現象，也反映實價登錄時代下，資訊透明化反而帶來新的議價難題。 理性分析：拆解價格構成要素 針對這個具體案例，房產專家提出四大評估關鍵： 首先在「稅負成本分...

三年搬四次家！爸媽一輩子租房，我還能買得起嗎？「父母都租房，自己該買房嗎？」這個問題背後，藏著台灣年輕世代對居住正義的深切困惑。近日有網友分享租屋不穩定經驗：「房東想賣房就被迫搬家，毫無歸屬感」，道出許多租屋族的心聲。這種「遷徙焦慮」正成為推動租屋世代思考購屋的關鍵動力。   租屋現實：不穩定的居住困境 根據內政部最新統計，台灣租屋家庭比例已突破百萬戶，其中相當比例是長期租屋的家庭。這些家庭正面臨著相同的困境：租約不穩定、隨時可...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 上云空間設計房價居高不下，屋主買房時不僅只是自住舒適便利需求，也會考量到未來出租跟轉售的價值。這間位於台北市精華地段的 17 坪小宅，以「城市裡的日常度假感」為核心理念，將居住空間轉化為一場美學實驗！為滿足屋主對動線流暢、收納整合，以及明亮輕盈空間的期待，設計師巧妙融合波希米亞與峇里島的設計精髓，透過柔和的圓弧語彙、天然材質與光影層次，創造出宛如置身於度假別墅的溫潤氛圍。有別於傳統的剛硬線條，空間以奶油白色為基...

「買房二選一》蛋黃區16坪蝸居VS郊區42坪透天 千萬預算該賭哪一邊？」 購屋是人生重大決定，特別是在預算有限情況下，選擇蛋黃區小宅還是郊區透天，成為許多購屋族的難題。近日有網友詢問，該選擇蛋黃區大樓16坪1150萬（含1車位），還是郊區透天42坪900萬（含2車位），這個問題觸及了現代人居住選擇的核心困境：要便利還是要空間？   從每坪單價分析，蛋黃區大樓每坪約71.9萬元，郊區透天每坪約21.4萬元，價差超過3倍。這個差距反映的不只是建築成本，更是區位...