【住展房屋網/綜合報導】原本是要照顧弱勢居住需求的公共住宅，竟淪為轉租套利的工具！ 知名爆料網站《爆料公社》上有鄉民爆卦指出，竟有取得新北市青年社會住宅「中和秀峰」入住資格的民眾，將物件轉手PO到租屋網站，想轉租當二房東。24坪物件要以每月19800元另加1200元管理費出租；出租訊息還寫「入住者須當地管區查詢有無犯罪紀錄、歡迎有公德心、愛乾淨、守法守秩序優質房客入住」的篩選條件。但消息經曝光並截圖被PO上網後，物件很快就下架。 不僅網路上有人爆卦...

文＿劉亞涵　圖片提供＿拾葉室內設計好的動線與空間佈局，除了透過適當的格局劃分，在開放式的規劃中，若能善用不同的材質特性與紋理差異，不需要刻意的隔間設計，也能在無形中為空間確立明確的機能劃分，同時增加居家設計的層次與質感。Home Data設計公司：拾葉建築+室內設計設計師：葉佳隴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：4房2廳3衛1廚主要建材：大理石、柚木、灰玻、鐵件、木皮、進口磚好的動線與空間佈局，除了透過適當的格局劃分，在開放...

文＿余佩樺　圖片提供＿室覺空間創作面對這個新空間，室覺空間創作設計師王凱躍，選擇以現代簡約調性來營造，讓整體線條與輪廓更為清晰外，也替屋主一家人營造出家的寧靜與和諧。Home Data設計公司：室覺空間創作設計師：王凱躍設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：室內30坪空間格局：3房2廳主要建材：清水模塗料、玻璃、橄欖木、白橡木面對這個新空間，室覺空間創作設計師王凱躍，選擇以現代簡約調性來營造，讓整體線條與輪廓更為清晰外，也替屋主一家人營造出家...

【住展房屋網/綜合報導】為照顧弱勢者居住需求，桃園市政府與內政部營建署攜手推動「機場捷運A7站合宜住宅出租」作業，且配合桃園機場捷運通車，6月30日止受理剩餘戶續租作業，開辦三週已有60戶合格，招租情況熱烈，名額僅剩20餘戶。 市府表示，機場捷運A7站合宜住宅出租作業，於105年底完成142戶承租戶交屋入住，經市府積極向營建署爭取到剩餘83戶，採隨到隨辦受理，其房型分別為2房14戶、3房25戶、4房44戶。 市府說明，只要於桃市戶籍滿一年，並符合政策優先戶、...

【住展房屋網/綜合報導】針對中央灑錢搞前瞻計畫，日前有學者投書評論「前瞻建設的住宅政策在哪裡？」指出政府社宅進度嚴重落後，且欠缺明確數字，點明前瞻計畫未納入房地政策的缺陷。 對此內政部營建署表示，現正積極推動蔡總統英文提出的8年20萬戶社宅政策，規劃以直接興建12萬戶、包租代管8萬戶及容積獎勵補充的方式辦理，106至109年，目標完成政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶。在直接興建部分，目前中央及各地方政府提報共40,799戶，均有具體基地位置與推動進度...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，北市府相中位於信義區六張犂的陸保廠五處基地，欲興建逾1600戶社宅。台北市政府已於今年年初，以有償撥用方式取得A、B兩處基地，並與國防部、財政部國產署達成共識，由市府依住宅法租用D、E兩處基地，國防部主導開發C基地。 都市發展局表示，市府自103年起積極洽中央政府研議取得陸保廠基地，惟教育部亦有開發「青年創意生活城」的規劃，後經行政院開會研議，同意市府有償撥用取得A、B兩處基地興辦公共住宅，並獲內政部同意補...

【住展房屋網/綜合報導】為緩解租屋糾紛，保障房東與房客雙方權益，內政部日前擬具「租賃住宅市場發展條例草案」，已向行政院提交審查。草案的立法目的，是為了引導租賃住宅市場發展，使房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心，共創三贏局面。 修法內容將有稅制優惠，月租金收入在6,000元以下，免納個人綜合所得稅。而月租金在6,000元和20,000元之間，若不能提具租賃費用相關證據，必要費用可依租金收入的53%計算；針對月租金大於20,000元，則回歸現行相關規定，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府與內政部營建署攜手推動「機場捷運A7站合宜住宅出租」作業，已於去年底辦理選屋會議，租戶並已於今年全數完成簽約入住。不過桃園市府為照顧弱勢者居住需求，積極爭取以隨到隨辦受理剩餘戶之續招租作業，期限為今年3月底至6月底止，有意承租的民眾不妨把握機會。 桃園市府表示，市府受內政部營建署委託，辦理「機場捷運A7站合宜住宅」承租申請，共提供225戶給民眾承租，並於105年底完成142戶承租戶交屋入住手續。 不過考量市民居住...

作者_米瑞安　圖片提供_緯傑設計屋況原本為國宅形式，能夠進行調整的條件有限，屋子本身有採光不足、天花板過低、通風不良與客廳空間窒礙狹小的問題，為了提供更符合居住需求的空間，設計師回歸到人的最基本需求，釋放天光、自然無阻的流動空氣，返家成了最放鬆自在的場所。Home Data設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：28坪主要建材：木紋貼皮、瓷磚、鐵件、不鏽鋼、玻璃、壁布、海島型木地板屋況原本為國宅形式，能夠進行調整的...

【住展房屋網/綜合報導】為避免有居住需求的民眾購入或承租工業住宅，導致權益受損，新北市政府積極宣導及主動揭露工業區相關資訊。市府表示，已於「不動產資訊服務網」增加新功能，民眾查詢不動產實價時，若查詢物件位處都市計畫工業區，系統將以警語提醒。 不僅如此，市府城鄉發展局已把各都市計畫區工業區分布示意圖，建置於城鄉局網站，同時將工業區都市計畫土地使用分區證明書，加註不得作為住宅使用以提醒民眾，民眾可先行上網查詢工業區分布位置或申請土地使用...