【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，6直轄市政府已委託16家民間業者以包租代管方式，提供專業租賃媒合與租賃住宅的經營管理，期待透過業者的專業管理，讓承租雙方的權益都能得到更好的保障。 內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實社會住宅政策，除直接興辦社宅外，也推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助，對於加入的房東，則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包...

【住展房屋網/綜合報導】不少住宅設有神壇與宮廟，因有焚香與燒金紙的傳統文化，可能釀成火災，日前新竹市林森路的住宅式神壇發生火警，警消獲報後立即派遣人車前往搶救，警消人員抵達後，壇主1家3口已安全逃出，消防人員急速滅火，新竹市政府表示，因「救命神器」住警器即時發現火警，讓住戶3人平安無事。 新竹市長林智堅表示，為提升民眾居家安全，新竹市消防局去年再投入15,000顆，持續執行「4年6萬顆」推廣住警器專案，民眾可到消防分隊領取後返家自行安裝，1戶免...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 築夢室內設計4 大 1 小的三代同堂家庭，設計師替空間加入正統的英式皇家新古典風格，並在符合風水的前提下，兼顧生活實用機能，讓每一分收納機能都面面俱到，開啟一家子的美好願景，快跟著小編一起來看看吧！空間承襲著正統的英倫古典風，在細膩的語彙中詮釋優雅風格，同時在西式風情之中，也兼顧了傳統東方風水，達到開門不見爐灶Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市在去年8月推出第一波包租包管計畫僅80戶，因市民洽詢熱絡，故桃市府在今年1月22日正式推出第二波包租代管計畫，擴大執行戶數至1,600戶，盼可解決居住需求。 桃園市政府住發處表示，若屋主有意釋出房屋，只要建物屬於桃園市合法住宅建物，經評估房屋結構無受損及漏水問題，均可洽詢申請，參與包租的房東，除保證租金收入3年外，另有修繕獎勵每年1萬元、3年居家安全險保障及廠商提供專業管理媒合服務。 另房客方面，將以設籍於桃園市，...

去年年末，北三都先後發生違建大火；除了違建問題再次浮上檯面外，居家防火安全，也成為眾人關注的話題。究竟應該如何做、如何選擇，才能使得居家安全更上層樓，讓自己及家人免於祝融威脅？去年底，新北市中和、北市八德路及桃園蘆竹，先後發生違建大火，造成嚴重的死傷意外；這些不幸事件接二連三發生，除了燒出違建公安疑慮外，居家防火也成為眾人更加關心的話題。的確，一般居家內部的各類裝潢建材，有很多都是易燃材質；尤其台灣潮濕多雨，家戶內除濕機更經常二十四...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_馥閣設計時間輪轉的影跡，乘載滿滿記憶的老地方，這是一間位於市中心的雙併宅，屋主找上黃鈴芳設計師重塑老屋新面貌，有著老屋改造豐富經驗的黃鈴芳設計師，這次在打開格局後驚見樑柱扭曲的重大問題，在結構上、設計上她要如何整合三代人的想法，滿足老媽媽與子女們、兒子一家的生活環境呢？Home Data 設計公司：FUGE 馥閣設計設計師：黃鈴芳設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：181.5坪主要建材：型鋼、碳纖維網、石材、鍍鈦鐵件、木皮...

作者＿洪翠蓮　室內設計暨圖片提供＿浩室空間設計幾乎人人都希望自己的房子視野良好，光線充足。這間位於低樓層的大坪數新成屋，除了選對社區，得以擁有廣闊的中庭空間外，也選對了設計公司──浩室空間設計，經過精密計算，利用客製化將家俱高度略微降低，再以黑色腰線裝飾，切割樑線，既豐富空間的層次感，也成功拉長空間的景深，延伸視覺空間。Home Data 設計公司：浩室空間設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：80坪空間格局：3房2廳2衛主要建...

文＿李亞陵　圖片提供＿法藝設計小坪數房子更需精準設計，才能超越一般坪效；為了將 15 坪新婚宅 1 廳變 2 廳，法藝設計修改兩道牆，並改變房門開口位置，掌握格局放大的關鍵，且讓居家機能巧妙疊合，無形中發揮了小空間的倍數效益。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：15坪空間格局：兩房主要建材：系統櫃、特殊漆、文化石、KD木皮、氟酸茶鏡小坪數房子更需精準設計，才能超越一般坪效；為了將 15 坪新婚宅 1 廳變 2...

【住展房屋網/綜合報導】內政部協商六都進行包租代管計畫，預計今年度將達到1萬戶，北市的目標是2,200戶。北市包租代管計畫將於明年1/1日正式開跑，已徵選出財團法人崔媽媽基金會、永勝租屋、兆基顧問、華康房仲等4家業者辦理，政府也會提供房客分級租屋補貼。 柯文哲表示，北市府在擴大興建公宅前，發現一個北市3個月沒人住的空屋約有6.47萬戶，1年都沒人住的空屋約有3.5萬戶，因此應該思考如何讓這3.5萬戶空屋釋出再看缺額建公宅。 柯文哲表示，第一階段先用「愛...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣竹北高鐵特區某華廈豪宅爆發交屋2年多，公共設施卻沒有完成點交的事件，建商與管委會、住戶在點交過程意見相左，爭議浮上檯面，多住戶都曾被建商告過。住戶日前向新竹縣長邱鏡淳陳情，縣長表示將成立專案小組處理。 據《自由時報》報導，被指控的楊姓建商反駁說，他們從去年6月18日社區成立管委會後，就通知管委會辦理公設點交，但當時雙方對點交的程序意見相左，他們希望先依法完成點交，才交付公共基金給管委會、開放停車場使用。但管...