鴻海董事長郭台銘日前才傳出有意買下淡水的千坪豪宅，最近又傳出為了愛女妞妞可能入住帝寶，到底哪種豪宅是政商名流的最愛，儘管這些名門富賈選擇豪宅的理由不盡相同，但仍有一些規則可循。 ■　帝寶固若金湯 設備大不同 　　房仲業者指出，無孔不入的狗仔，讓許多大老闆聞之色變，隱私不外洩的私密空間，是吸引豪宅客的最大因素。帝寶因定位為豪宅聚落，有佔地寬廣的中庭花園，距離建國高架與仁愛路林蔭大道又有相當的距離，不容易被外界偷窺內部，因此深受許多大老闆...

居家裝潢時，如果你是屬於特別注重生活品質的屋主，在預算不足的情況下，不妨先求硬體空間裝修的完整，日後再依預算添購傢具與飾品，將預算花在裝修工程上，可先沿用舊傢具，或是採買幾件簡單的用品即可！ ■　室內硬體整修 攸關居家安全 　　裝修預算的分配，不外為硬體及軟體的成本，軟體為傢具、傢飾、窗簾、燈具等等，硬體則為拆除、泥作、水電等等，裝修當然是要整體，若預算實在有限，建議還是硬體裝修為主，因為硬體工程變動性較為困難，若已入住，才打算著手裝...

曾有人說「女性是感覺的動物」，若以這項說法對照購屋市場，似乎也十分合理。根據房仲統計，女性購屋比例一向高於男性，去年底更跨過五成五的門檻；若由購屋的產品類別分析，男性偏好坪數實在的公寓，女性偏愛有保全管理的華廈。 ■　性別左右購屋 女性偏愛大樓產品 　　住商不動產統計，去年女性購屋的比例大約超過五成，明顯超過男性，其中又以去年第四季55.7％比例為最高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，第四季市場活絡，不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞...

高雄市的金虎年房市，一開春就由豪宅打頭陣，動輒幾千萬到上億的豪宅，要讓有錢的客戶點頭買下，安全可能是最重要的因素。即使建築如何的富麗堂皇，只要居家安全有一絲絲疑慮，地坪再大的別墅豪宅，也只有敬謝不敏。 ■　豪宅管理嚴密 吸引頂端客層青睞 　　根據高雄市的房調人員指出，景觀稀有性、居家安全性、鄰居同質性，的確是金字塔客層購屋的主要考量，如果感覺有居家安全的疑慮，根本不會考慮，尤其是一些企業主或台商，經常在兩岸三地飛來飛去，一年之中可能有...

因為921讓民眾防震意識高漲，不少人開始關注家中牆壁出現的裂痕，結構技師提醒，不要輕忽牆壁的裂痕；此外，若是房子有異味或黴菌多，長期下來對於健康也會造成不良影響！■　樑柱有裂縫 先找專業技師　　家住土城的陳小姐，今年初發現自己家中的樑柱與牆角上發現細微裂痕，起初她不以為意，誰知沒多久在一次地震後，細小的裂痕竟然變大，甚至出現不規則的龜裂，陳小姐驚覺事態嚴重，趕緊找來結構技師檢查、修補，結果發現牆角上的裂痕，可能是因為開鑿窗戶時，使牆面硬力...

家中如果有上了年紀的老人家，最怕的就是不小心滑倒，不過，許多居家的建材與裝潢，經常是家中的隱形殺手，讓人防不慎防，為了避免意外發生，建議消費者盡量選擇防滑的材質裝潢，如果預算不足，則可挑選止滑的設備，讓居家生活的安全，更有保障！ ■　慎選防滑建材 居家安全有保障 　　家中容易滑倒的地方，像是浴室、廚房、玄關、陽台，一但有水或泡沫就很容易造成危險，有些消費者偏好少接縫的大理石地磚或大面積的光滑磁磚，這些地材都容易造成滑倒意外。 　　因此...

網羅東京、紐約、巴黎、台北綜合精彩個案 特色公寓搜查線 黃上科設計、齊舍設計、韋辰設計 坪平面圖空間分享 學習公寓放大空間設計、風格陳設、創意生活Idea 精選家具家飾與空間完美融合 Sketch UP 台灣當代建築師手繪稿聯展 秋季五感系生活新品大採購 華人界風水達人詹惟中 簡易廚房風水DIY 治安風水師為居家安全做自我檢視及防制措施 與優質設計師做好朋友 色彩+復古家具打造美式風格 新古典風格打造大器豪宅 達人傳授 輕鬆完成鄉村風美夢 以自然與懷舊融合新...

房價回漲，不少人偏好屋齡高但價格相對經濟實惠的中古屋，而20年以上老屋的房價雖然相對平易近人，但搬進去之前的裝潢，卻是一件浩大的工程，省了買屋的支出，卻必須在裝潢上大興土木，仍是一筆不小的開銷，如果預算真的有限，專業設計師建議最好能省則省，減少過度美化的裝潢，但水電管線、天花板等基礎工程，仍是不可偏廢的項目！ ■　屋齡逾七年 水電管線應全換 　　「老屋的價格可能低於成屋許多，但為了居住舒適安全，最好重新更換全屋的水電管線！」多數的設計師...

「敗犬女王」話題延燒，讓許多未婚女性在自主之餘，也想為自己準備一個專屬的窩，根據房仲調查資料顯示，近來有不少單身女性前來看屋、購屋，整體比例較過去明顯成長許多。房仲業者建議，單身女性置產要注意居家安全和周邊生活機能等條件，而且套房產品的折舊速度相當快，如果未來想轉手，則更應該謹慎評估再做決定。 ■　機能、交通不可少 居家安全更重要 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，單身女性買房首重安全性，戶數太多的大樓，由於住戶多、出入人口複雜，管理...

近年不景氣但網路世界沒有泡沫化，反而再進步，FTTH(光纖到府)被建商大量引進到大樓社區，藉以改善上網品質和速率，現在更有建築業者勇於創新突破，安裝只有高檔房子才享有的配備「高智能無線智慧居家系統」。主功能訴求讓屋主從遠距離的辦公室、戶外或出國時，隨時上網監看自己屋內外居家情況，加強對兒童老人的「看顧」，這種系統能切中居家安全需求並且容易上網操作，只要用滑鼠一指神功就能搞定，讓年輕購屋族著迷搶著要。 ■　遠距監看幼兒老人 實用安心 　　「高...