抬頭可見的天花板，是家中空間感是否能夠延伸的重要關鍵，如果天花板有大樑，不但會造成壓迫感，讓居住在其中的人心情不佳，甚至可能影響家人的運勢，不可不注意，因此，最好透過裝潢技巧，妝點室內空間，也營造居家好心情！ ■　封平天花板 增加造型變化 　　不論是大樑或小樑，天花板一律封平，否則不論怎麼修飾，都會更引人注意。可以利用天花板的造型變化，例如，波浪式的造型，來掩飾天花板太低的事實。利用天花板造型的變化，既可達到遮掩的目的，還能增加空間的...

一般人恐怕很難想到，冷氣配置也關係著室內設計。室內設計師江喬表示，假使冷氣機安裝在錯誤的地方，室內的上下溫差可能高達三度以上，不僅費電也傷荷包。如何知道冷氣機的配置正確無誤？「網路居家王」要告訴您訣竅。 ■　客廳奢華極簡 小孩房活潑童趣 　　內斂的灰、大地的棕，搭配閃耀著金屬光澤的抱枕，這是呈現低調奢華，卻又兼具現代極簡的設計風格，室內設計師江喬對於這個作品相當滿意。實際坪數才二十多坪，卻能規劃出三房兩廳，書房以沉穩的木作，散發濃濃的...

酒店式公寓的居住、生活形態與一般公寓大不相同，對銀行貸款來說，是否也會差很大？銀行房貸部表示，酒店公寓不僅要看地點，還要評估管理規範，銀行房貸的成數才會高。 ■　正派有口碑 貸款成數易拉高 　　元大銀行個人金融部副理吳高偉表示，酒店式公寓最吸引人的地方就是管理，住戶不僅可以一只皮箱入住，更不需要擔心個人居住安全問題、居家環境清潔等，有意願買進酒店式公寓做投資的買方，不只考量地點，更要評估配合的管理業者。 　　吳高偉指出，有些酒店式公寓...

餐廳在家庭提供一個用餐空間，也經常成為主婦居家的工作檯面，因此，在配置上的重點，在於達到需求又節省空間，而現在集合式住宅寸土寸金，如何聰明利用空間，成為餐廳裝潢設計的關鍵！ ■　善用高機能傢具 小宅省空間 　　因為餐廳空間屬於非經常使用性質，因此在小坪數住家中常被遷就安排於動線上，例如從客廳進入臥房區之間，或入門處與客廳中間，不用時只要將椅背靠攏則不會影響通道，為了節省空間應視空間形勢選擇方型或長方形桌面，尺寸以長140寬80公分以內為宜。...

居家動線的規劃，不只關係到行進及活動時人運作的走向，也影響到所有空間的使用 ，不同類型房屋所產生的問題，解決方式也大不相同。新屋通常會有空間分配不均、格局不夠方正、畸零空間多等問題；而老屋則有管線空間影響動線、長走道消耗空間、陽台又長又多、機能規劃不完整等問題，要打破既定空間不良的現狀，改善動線的走向，必須了解生活需求及活動方式，才能做好最完善的安排。 ■　以空間需求安排 客廳為動線首要考量 　　先把每個所需求的空間，依照所希望出現的順...

7期豪宅聚落最亮眼 豪宅客1/3是台商隨兩岸題材增溫，台中市近3月的千萬元以上成屋交易增溫，信義房屋統計買方背景時發現，有高達33.6%的比重都是外來客到台中置產，其中具備台商背景的買方，就佔了整體千萬元以上成屋的11.5%，顯示岀台中地區對於外來客層的吸引力道。其中台商密度最高就是在七期重劃區內，平均每3件豪宅成交，就有1件是台商回流購屋。若針對七期重劃區來看，在總價1000萬以上物件之中，台商購屋的比例則超過1/3，達到3成5，至於外來客也超過2成的水準，...

要打造一個溫暖舒適的家，在居家規劃配置上，在於整體隔間的分配與開口設計，這就關係到所謂的動線、採光與空氣，開窗的位置也相形重要。居家燈光設計中，自然光線與人工照明皆是空間照明計畫的重點，必須同時進行思考，來滿足基本使用功能與進階需求！ ■　搭配多元光源 區隔空間需求 　　居家燈光規劃絕非單一燈光模式，應以各式各樣的照明形式相互搭配，以營造出符合使用者需求的空間照明，不論是實質工作或美學氣氛皆能兼顧，根據各種場合、狀況選擇安排不同的燈光...

人一生中，有三分之一的時間，都是在床上渡過，選一張舒適合身的床墊，加上冬暖夏涼的棉被，不但可以讓睡眠品質大大改善，更能讓身體獲得完全的休息，工作學業都會得到充沛飽滿的能量，該如何挑選？可不是一門簡單的學問！ ■　挑選舒適棉被 被胎車線須平整 　　棉被的品質首重棉被的填充物，而組成成份決定被胎的價值，越稀有的材質相對的價值就會越高，一定要詳讀成份標籤來判斷；其次是表布的選擇，一般來說，純棉的材質舒適又好保養；木質纖維是比較先進的材質，具...

景氣不佳，現在花百萬裝潢的人越來越少，不少設計師開始降價以求，願意接一些過去看不上眼的便宜裝潢，因此，就算手頭只有少少的40~80萬，只要做好預算規劃，同樣可以跟設計師討價還價，打造夢想中的漂亮家居！ ■　小坪數首重收納 老屋重居家需求　 　現在的小坪數宅，多規劃挑高空間，民眾為了讓空間使用極大化，也多以夾層解決空間需求，這時如果預算有限，在裝修上一定要以安全為第一考量，首重加強夾層構造或建材的堅固度，再來是善用空間的收納規劃。 　　如果是...

不論是北市搬遷到北縣或者桃園一帶，還是首購族買房，房子不如在北市這麼保值、抗跌，該如何選屋？房仲業者表示，挑選抗跌、未來可能有增值空間的房屋為上選。 ■　低價投資重劃區 養屋待升值 　　房仲業者指出，台北縣有許多重劃區近幾年來都蓋起了新大樓，不僅可以眺望淡水河，晚上還可以看夜景，每坪售價在２５萬以內就搞定，居家空間寬敞，重劃區不失為一個好選擇。 　　中信房屋表示，不過買重劃區就要有個心理準備，必須把自己當成住美國一樣，因為重劃區周邊商...