根據台中購屋調查，選擇購買透天或大樓約各佔一半，愈往南部，透天厝最受歡迎。台中市區內的透天厝，地坪超大、零公設、地點佳、開發時間早，自然成為投資客的首選標的，例如精誠五街的美式雙層洋房、北七期對面的教師新村社區、七期南側的黎明新村美式社區，規模之大，堪稱台中之冠。 ■　擁地點優勢 透天老宅嚴重缺貨 　　仲介業形容，這些老社區的透天物件都非常「缺貨」，被買來拉皮換裝，一個比一個漂亮，投資居多，自住也有。當台北市精華地段缺乏土地，產生都更...

隨著都會居住價值的水漲船高，讓掌握設計美感與實用性具有對等的重要性。如何讓所處居室擁有流暢性，同時兼具完善的功能性，讓設計者的角色越顯珍貴，鴻慶國際設計集團突顯空間特色，同時保有使用上的人性化，越發顯現空間設計的價值。 擅長掌握居家風格表現，創造獨特空間語彙的鴻慶設計，為此一處所訴說了現代年輕風格，不僅整體風格自然流暢地表現，展現出大家風範，更於每一個細微之處，留下令人注目的細膩處理、匠心獨具。 鋼與柔的綿密交纏 大處著眼、小處著手踏...

BBID大熊空間設計-在許多合作過的客戶心目中，一向是專業、頂尖的代名詞。能夠得到客戶完全的信任與認同，願意再推薦給其他親友，最關鍵的理由就是讓人後顧無憂的高品質服務。從丈量、圖面設計、精緻施工、情境傢具佈置，到現代居家生活不可或缺的環保、健康、節能概念，全面提供消費者高品味、高機能、符合所有生活需求、歷久彌新的全方位服務。 有了卓越美感與超高品質，現在再領先業界，大膽提出「三年保固，永續服務」的貼心保證。除了為客戶創造生活新價值，同樣也...

想要購買抗跌保值的優質屋？除了區域規劃完整、未來發展具潛力外，交通建設便利的區段，房子的抗跌性相對較強，未來不但深具增值潛力，對於居家生活品質，也有一定的水準。房仲建議，從居家大環境著手觀察，才是購屋增值的不二法門！ ■　機能加交通 抗跌宅基本要件 　　為了省錢，很多人寧可選購價格優惠的「市郊宅」，不過，如果過度犧牲了生活機能，恐怕會造成入住後的嚴重困擾。「滿足居家生活需要是住家條件的基本標準！」有巢氏分析，舉凡日常生活上食衣住行育樂的...

又到了夏天用電的高峰期，很多家庭的電費，開始成為一筆沉重的開銷，其中，電燈的耗電量常在不知不覺中增加，除了隨手關燈之外，設計師建議，選擇適合的燈源，不但能夠省下大筆電費，在氣溫飆高的夏天，還能夠營造家中清爽明亮的空間感，並減少悶熱煩躁的不適感！ ■　省電燈泡最划算 鹵素燈營造氣氛 　　「近年相當流行的省電燈泡，可以算的上是節能減碳的重要發明！」李湘亭說，家中的電燈如果全面改用省電燈泡，最多可省下近一半的燈泡電費支出，一來一往，每個月都...

經濟景氣不佳，消費者的荷包扁扁，購屋預算也跟著縮水，據有巢氏提供的統計數據，台北市民的平均購屋預算為1001-1500萬元，台北縣為501-800萬元；另從買方需求的角度來看，921地震後崛起的公寓產品，開始黯然失色，買方指名購買的比例不到一成，華廈及大樓產品，才是民眾最愛的購屋產品！ ■　中低價宅需求高 大安、內湖拔頭籌 　　根據有巢氏買方所填寫的購屋資料顯示，有意選購台北市房屋的民眾中，總價預算以1001-1500萬元的價位居多，約佔28%；其次為總價801-1000萬...

買了新家後，很多人都會更新家中所有家具，不過，時機歹歹，每一分錢都應該花在刀口上，建議消費者，不但要先做好預算規劃，並決定好要買的項目，此外，利用家具展的機會撿便宜，貨比三家再殺價，也是省錢成家的好方法！ ■ 預算、清單先規劃 貨比三家不吃虧 在購買傢俱、傢飾前，最好先做了解自己的需求，以及想要設計的居家風格，將預算、空間分配、傢俱尺寸大小等都先規劃好，並依照清單上的物件來挑選，以免超出預算，抑或是買到不合適的傢俱。對於挑選傢俱、傢飾毫...

時序進入9月，許多要離鄉背井求學的大學新鮮人，也正準備打包行李開始新生活，房仲業者提醒要在外租屋的學生族，四件租屋大小事千萬不得輕忽。房仲業者表示，這四件事包含住家周遭環境、租賃契約內容、押金額度繳付及還款方式、以及租屋後維護安全的技巧等。 ■　居家環境多注意 契約內容看清楚 　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，住的安全、安心是租房子的最高原則，注意熱水器、瓦斯是否在室內，同棟大樓出入份子是否複雜，以及晚上居家周邊有沒有攤販出沒，以免...

潮濕的台灣亞熱帶氣候，老房子最常見的問題，就是牆壁有滲水或漏水的情形，導致水鹼化，引起化學反應，而產生白白的壁癌，造成油漆剝落的情況，不但看起來不美觀，處理起來更是棘手，消費者不妨依據屋況與預算，再對症下藥！ ■　重新砌牆可根治 牆面開刀較省錢 　　房子出現漏水導致的壁癌問題，只從表面處理沒用，最重要的是要找出漏水原因，最好先請個專業的抓漏師傅協助，通常單一壁癌抓漏，價格約在1～2萬之間，而在找出確切漏水位置後，才能進一步處理。 　　首...

現代人購屋，很多人在意房價與增值等問題，不過，等到實際搬進去住之後，才發現周邊環境不良，才是將來脫手最困難的問題，因此，房仲業者建議消費者，最好先從包括房屋周邊巷道寬度、停車方便性、建物新舊，與居家寧適性、左鄰右舍等鄰里環境觀察，畢竟居家生活的品質良莠，受臨近「小環境」的影響最大！ ■　鄰里狀況問仔細 臨路距離先考量 　　一般來說，「小環境」的範圍，指的是以住家位置為圓心，向外擴張約一千公尺的距離內，與「大環境」最大的差異是，小環境直...