最近內政部陸續公布低度使用(用電)住宅與「新建餘屋(待售)住宅」等相關資料，顯示重劃區新建餘屋有愈來愈多情況，另外，房仲業者也根據實價登錄資料指出，新莊副都心最近一年出現住戶賠售四、五百萬元之情事。請問莊教授，當重劃區空屋餘屋數量愈來愈多，購屋之前應該注意哪些重要事項？ 有關重劃區房屋數量累積愈來愈多情況由來已久，尤其自2012、2013年出現「秒殺」投機炒作，全台各地幾乎都是瘋狂推案，及至2014年7月1日囤房稅實施，2016年財政部再祭出房地合一稅...

編輯 Maggie Lin｜圖片提供 昱承設計家是盛裝生活的容器，更是浪漫與幸福感製造機，在這個充滿設計巧思、處處流露精緻、想像力和度假氣息的空間裡，不只住在裡面的人們可以自在悠遊，享有身心靈皆舒緩的絕妙狀態，甚至出現在這宅子裡的每一面牆都不像牆，顏值超高且不忘機能趣味的創意組成，更像是充滿背景故事魅力的美景明信片！Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山設計風格：工業風房屋狀況：新成屋空間坪數：56坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六...

編輯 陳東煌｜圖片提供 工緒空間設計分屬科技業與教育業的屋主夫妻，對於充滿個性的工業風擁有強烈共識，因此設計師透過鐵件、文化石、水泥漆面的異材質應用，為兩人提供展示公仔收藏、表現隨興品味的 24 坪高坪效住所，同時也貼心地預留未來成員變化時的機能彈性。Home Data 設計公司：工緒空間設計設計師：工緒空間設計團隊設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣芎林空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：穀倉門、文化石、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計小坪數並無法限制年輕夫對妻居家生活的想像！僅僅 8 坪大的套房裡拾隅空間設計團隊以一道造型鐵件電視主牆完成公私領域的劃分，輔以拉簾加強睡眠區的隱私性；系統板材在收納機能上的強力助攻，溫馨客廳、獨立餐桌與整套廚具設備一應俱全，小坪數內的寢居空間甚至還擁有專屬的空中書廊，顛覆坪數對生活機能帶來的限制。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市...

編輯 李亞陵｜圖片提供 銘家室內設計20坪的現代風居家，屋主是新婚夫妻，女主人希望延續婚前浪漫的兩人世界，設計師考量到坪數有限，為了引光入室，設計師將廚房的牆面拆除與餐廳一氣呵成，並在其間規劃一座中島，讓夫妻倆可以在周末喝喝小酒，品味浪漫時光，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市大園區空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：烤玻、木作貼皮、系統板材...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 諾禾空間設計大器中混和著藝術氣息的 40 坪現代風住宅，其實是由昏暗多樑的老屋翻新而成。為了迎接旅居國外夫妻歸國後的居家生活，在老屋改造的過程中，諾禾空間設計拆除原始格局重新劃分生活區域，調整客廳方向並安排在大面積開窗的位置，利用半高電視牆和空間借光，讓整個開放式公共區域能夠擁有良好採光，將外國住宅裡寬敞舒適的空間氛圍取代狹窄昏暗的老屋形象。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好宅微整空間設計不規則的破碎格局帶著穿堂煞、狹長走道陰暗且通風不佳，管線老舊不敷使用外、漏水壁癌通通都來，高齡近 40 年的老屋幾乎涵蓋了所有屋主最不樂見的種種問題，多虧好宅微整空間設計將 28 坪老屋翻新後把糟糕的屋況化為明亮舒適的木系住宅，讓夫妻與一隻愛貓的居家生活隨著老屋新生而開啟新的篇章。Home Data 設計公司：好宅微整空間設計設計師：林育如設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：...

編輯 戴苡如｜圖片提供 沈志忠聯合設計˙建構線設計48 坪現代風居家空間，猶如現代藝術裝置展場，粗獷的水泥氛圍中，運用創新的建材想法，讓鋼筋、鐵件成為細膩的壁面裝飾，創造衝突的反差美學，注入藝術之美同時不乏實用生活機能並保持著居家氛圍的輕鬆。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪空間格局：三房主要建材：水泥／水泥粉光、鐵件房屋類型：單層小編帶你看好宅48 坪現代風居...

編輯 Maggie Lin｜圖片提供 蒔築設計不過就像人有高矮胖瘦，體型不同、氣質差異，不是同一款衣服穿起來都會合身好看，因此真正講究衣品、嚴守質感路線的紳士名媛們，絕不會盲目追逐流行，畢竟要能經得起時間與趨勢輪迴的雙重考驗，才能稱得上「經典」，特別是使用年限至少五年起跳的空間設計，設計者除了深入觀察不同使用者的個人特色、喜好外，更要在坊間琳琅滿目的材料、元素中，找出對味又獨特的項目，配合基地條件結合工法重新排列組合，光是能靈活操作上述環節，像...

編輯 JeanRu｜圖片提供 伴境空間設計有限公司如何讓小坪數發揮最大值，成為此案的設計重點。由於原建商配置的3間房間過小，且佔用到公領域的使用，設計師將部分隔間拆除，簡化整體室內動線，模糊客、餐廳與廚房的界線，隨著自然光引入室內，明亮視感更延展空間寬闊性，且利用活動式門片創造出空間無限可能。Home Data 設計公司：伴境空間設計有限公司設計師：林承翰、黃家憶設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市永和區空間坪數：20/坪居住成員：大...