【住展房屋網/綜合報導】低利時代，把錢存在銀行已不符效益；尋找正確的投資標的，才能使資產價值最大化。部分民眾認為，投資房地產的門檻極高，事實上，如同購買股王還是ETF的差異，投資所需資金仍取決投資目標的選擇。 例如購入雙北蛋黃區的中古屋，想以買賣賺價差，即需要千萬以上資金支持，相比之下，選擇在富有遠景的地區，入手小坪數的套房產品，再行出租，便是相對進可攻、退可守的投資規劃。 都市建設利多 菓林新市鎮受歡迎 ...

編輯 陳東煌｜圖片提供 肯星設計走過 47 年光輝歲月的老透天厝，長型破碎的室內格局擁有樑柱過於明顯、天花板低矮、漏水壁癌、採光不良及通風不佳等屋況問題，因此設計師特別為藝術家男主人和金融家女主人，量身訂製明亮又有質感的透天別墅，讓老屋延續自然庭院的美好，迎接下個十年、二十年、三十年。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人空間格局：六房主要建材：系統板材、卡拉拉白...

編輯 李亞陵｜圖片提供 碩果室內設計一家五口有每天開伙的習慣，因此廚房可說是一大設計重點，而建設公司原有的廚房坪數是不足使用的，也因動線限制的關係，讓擴大的可能性微乎其微，因此設計師透過巧思重劃格局，在公共空間創造出廚房的再延伸可能，將部分收納功能置入空間廊道，利用檯面滿足日常小家電的擺放，釋放廚房坪數。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人...

編輯 曹靜宜│圖片提供 昱承室內裝修設計32坪的現代風住宅，以黑白灰及多元材質，結合空間走道動線打造光廊般的意象，營造出屋主想要的時尚科技感，打造專屬的幸福星球。屋主希望擁有一個黑白灰為主的科技感居家，設計師在公領域的牆面以黑白色塊的手法，從玄關灰鏡、餐廳黑牆一路延伸至電視牆的白色翡翠大理石，非黑即白，猶如黑夜與白晝，並於白色天花板及亮白櫃體局部點綴灰鏡，讓人隨著黑白灰巧妙色彩鋪陳，感受到各空間瞬間轉換的律動感，設計相當有巧思。Home Data ...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光設計公司鄭樺設計師認為空間不只是切割功能場域，而是像用色彩畫一幅抽象畫，利用色彩與材質的堆疊，挹注空間專屬暖度。這次面對屋主夫妻與貓咪的生活需求，設計師運用超耐磨地板、實木皮、特殊塗料、長虹玻璃、噴漆、鐵件，為一家人調配最舒適的日式生活宅。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：3房2廳主要建材：超耐磨地板、實木皮、特殊塗料...

文、整理 電視部│圖片提供 伏見設計公司喜愛旅行、遊走世界各國的鍾晴設計師，擁有豐富的精品飯店入住經驗，在這些長久累積的經驗渲染下，鍾晴設計師將旅行產生的創意靈感，發揮至空間設計中，並透過乳膠漆、壁紙、海島型木地板、木地板、鐵件、木作貼皮、鋼刷木皮、大理石、石材、火山石、洞石，為屋主夫妻擘劃溫暖、獨特的療癒度假宅。Home Data設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋空間坪數：80坪空間格局：4房2廳主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、木地板、鐵件、...

2020年房貸利率探低、房市交易量升，依據聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據，2020年前三季跟2019年同期相比，全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，高齡申請房貸並不容易，通常需要有力的財力資產證明，並提供連帶保證人，因此高齡貸款佔比低，不過去年央行大幅降息1碼，且房市前景看好，不僅青壯年購屋意願提升，高齡者也思考佈局或轉換資產。 綜觀各年齡層貸款統計...

編輯 陳東煌｜圖片提供 敘研設計有限公司面對孩子旅居國外後，所留下的近 30 年老屋，邁入退休階段的夫妻再次找上專業的設計師，量身打造全新的 40 坪現代風住宅，同時考量從商的屋主背景，在收納櫃體融入象徵財源的水族箱與神明廳，並於私領域增加無障礙設計，呵護偶爾來訪的長輩，創造貼心安全又自然舒適的居家生活。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

編輯 李亞陵｜圖片提供 緣初室內設計34 坪居家，設計師針對屋主需求，以女性為出發點，透過柔性語彙帶出主題，體現在色系、軟裝家具、裝飾、掛畫等元素上，滿足女性們的輕豪宅美夢，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：緣初室內設計設計師：秦詣擎、劉瀚陽、陳正倫設計風格：混搭風空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人主要建材：超耐磨木地板、跳色乳膠漆、淺色木皮、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅 34 坪居家，設計師針對屋主需求，以女性為出發點，...

文 Eliza│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司居家空間無法同時存有沉穩靜謐感、粉紅繽紛感嗎？女屋主工作需求上，需要多元樣貌的拍攝網美場景，寬象空間設計團隊秉持著不被有限的形體拘束，透過設計不但實現屋主一家四口夢想中家的面貌，也為空間注入生活機能。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：32坪空間格局：三房主要建材：大理石、木地板、鋼刷實木皮、鐵件、玻璃、美耐板、進口磁磚居家空間無法...