房地合一稅收暴跌35% 交易量雪崩下滑兩大矛盾現象 房市冷到發抖！財政部最新數據顯示，2025年6月全台個人房地合一稅收僅42.55億元，較去年同期暴跌35%，創下近十年最大跌幅。累計上半年稅收237億元，年減19%，六都中僅新北市勉強維持正成長，其餘五都交易量慘摔2成以上，顯示房市買氣已進入「冰河期」。    這波房市寒流並非單一因素造成，而是多重利空夾擊的結果。首先，央行第七波信用管制持續發酵，限縮建商土建融與個人房貸成數，讓許多潛在買家被迫縮手...

晚售獲利半年蒸發36萬！新竹屋主慘賠144萬「三類賣家急脫手」 「晚半年賣房，少賺一輛賓士！」 政府打房效應持續發酵，最新數據顯示，2025年第一季全台房屋轉售平均獲利僅402萬元，較去年第三季高點438.2萬元縮水36.2萬元，創下近兩年最大跌幅。其中，新竹地區衰退最慘，轉售增值金額暴跌144萬元，從「全台最賺」淪為「賠售重災區」，反映央行信用管制與市場觀望氣氛已徹底改變房市遊戲規則。    「限貸令」發威！賣方讓利潮來襲 央行第七波信用管制自去年...

房地合一稅收暴跌35%！新竹慘摔54%、僅新北逆勢穩坐「繳稅王」  「房市冷到發抖！」 財政部最新數據顯示，2025年6月全台個人房地合一稅收僅42.6億元，較去年同期暴跌35%，創下近十年最大跌幅。累計上半年稅收237億元，年減19%，六都中僅新北市勉強維持正成長，其餘五都交易量慘摔2成以上，尤其新竹縣市更衰退54%，近乎「腰斬」，反映房市買氣已進入「冰河期」。    這波房市寒流並非單一因素造成，而是多重利空夾擊的結果。首先，央行第七波信用管制持續發酵...

房仲刊登廣告為求吸睛，內容誇大不實成為亂象，內政部自7月1日起將針對「廣告不實」開罰，恐引發一波房仲業「網內互打」潮。有部份房仲抱怨規範太嚴格。對此，財經專家何世昌指出，照實描述就不會被罰了，然後盡量不要得罪同業，「拿刀捅最兇的通常是同業。」 何世昌14日在《何世昌的房產知識Buffet+》粉專表示，7月1日起，內政部開始針對房仲廣告不實開罰，有部份房仲贊同廣告應如實陳述，有部份房仲抱怨規範太嚴格。他認為「誠信」是房仲業最根本的要求。 他指出除...

文／住展雜誌 財政部最新統計，今（2025）年上半年全台個人房地合一稅收為237億元，較去年同期大減19％，顯示房市交易明顯趨緩；6月單月稅收為42.55億元，年減幅度更高達35％，反映出買氣低迷、交易量大幅縮減。 從區域來看，六都表現差異明顯，以新北市交易相對穩定，6月稅收達11.6億元，與去年同期持平，是唯一維持正成長的都會區；而桃園、台中、台南與高雄等地，同期稅收年減幅度均超過4成，反映南部市場冷卻更為明顯。 信義房屋不動產企研室專案經理...

過去，台灣的建築節能政策重心多偏向新建建築。目前政府已深刻體認到，若無法有效提升既有建築的能源效率，淨零目標將遙不可及。 文／陳重仁 盤點台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶，其中多數在早期節能法規尚不完善的年代建成，其能源效率普遍偏低，不僅造成能源浪費，也影響居住品質。因此，行政院核定「淨零建築轉型發展推動計畫」（2025至2026）即明確揭示此一轉變，不僅設定了既有建築改善的階段性目標，更指示將「擴大補助規模」，顯示政府已準備...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 參拾柒號設計坐落於新北市的22坪新成屋，為一家三口與毛孩們的未來居所。居家辦公成為常態的男屋主，希望能打造兼具開闊感與靜謐氛圍的生活空間，參拾柒號設計 張智傑總監先捨棄既定的臥房隔間，納入齊備的3房１廳2衛格局，為公領域爭取更充裕的行走軌跡，同時於立面、轉角等處挹注柔美的弧形線條，無形昇華了孩童的居家安全，也讓侘寂風多了點溫柔、療癒氣息，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 晴翌珅空間設計離鄉背井到新竹打拼多年的女屋主，終於實現心願，購入了一處屬於自己的溫馨小宅。她也希望能將長年獨居南部的母親接來同住，讓彼此的生活多一份陪伴與溫暖。為了在僅有20坪的空間內規劃出三房格局，同時實現擁有寬敞廚房的夢想，屋主決定透過精心裝修，徹底發揮坪效最大值。晴翌珅空間設計在符合預算的前提下，以日式奶油無印風為主軸，重新梳理空間配置，讓原本平凡的新成屋，搖身一變成為一家三口都能自在生活的溫暖孝親宅...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 九日室內裝修設計這間位於中台灣的 28 坪新成屋原始建商配置四房格局將空間切格得零碎，考量到屋主夫妻與四隻貓咪的生活，設計團隊重塑住宅格局將兩房改為四房，保留寬敞玄關規劃豐富收納機能；擴大客廳打造半開放式書房，更加入貓跳台設計創造寵物與屋主都能舒適自在的空間。餐開放式廚房有良好的延伸性與餐廳結合，建立另一處休閒空間；兩間臥室打通後讓主臥得以擁抱獨立更衣間。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊...

文、整理 電視部│圖片提供 蘭虹室內設計 什麼是家的形狀？在林佳緯設計師眼中，它並非來自模板或流行趨勢，而是從一場場深入對話中慢慢長出來的。這次，面對一戶位於藝文生活圈的地標建築、從毛胚屋開始的案子，設計師團隊不只設計空間，更打造出一個與藝術共鳴、與生活共舞的靜謐居所。Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代輕奢人文風空間坪數：92.74坪空間格局：3房 2廳主要建材：茶鏡、茶玻、人字拼木地板、藝術塗料、乳膠漆、水泥漆、大板...