文_楊涵硯 圖片提供_鄭士傑設計有限公司、奇逸空間設計、KC Design Studio、明樓室內裝修設計有限公司、綺寓空間設計、寓子空間設計、蒔築設計有限公司、馥閣設計、蟲點子創意設計、水水設計有限公司「微型住宅」在國際案例屢見不鮮，看設計師如何運用專業，打造令人驚奇萬分的小宅利用；而台灣近年肇因於房價過高，讓新婚、小資等年輕族群開始選購小坪數居所，要如何在小空間內完成收納、空間放大與減省與規劃呢？以下歸納13 招解析，帶你精準掌握小坪數裝修秘訣！「微...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 安德康系統室內設計採光良好、格局方正的 40 坪居家，設計師以有限預算營造鄉村風格，用簡約的設計規劃方式，將風格代表建材如文化石、木百葉等運用於公共空間中，私領域則挹注收納機能，透過精省小資的手法，如願完成屋主心目中的夢想住宅，快跟著小編一起來看看吧！入門玄關處選用彩色文化石牆鋪陳壁面，搭配掛畫妝點，挹注歐式古堡復古Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以...

作者_Celia 圖片提供_青域設計有限公司走在城市的巷弄中，老房子獨有的氣質總吸引著許多愛好者，位於一樓的40年老屋，透過青域設計細心的擘劃中，將已然年久待休、陰暗的老屋以日式與北歐風格重新轉化，簡約的空間質地，與居住者童年生活相連結，持續開展未來的故事。Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：26坪居住成員：夫妻二人主要建材：鋁方管格柵、白膜玻璃、超耐磨木地板、木紋磚、文化石走在城市的巷弄中，...

作者_Emily Chen 圖片提供_大雄設計Snuper Design大雄設計 Snuper Design 設計總監林政緯，淬取建築背景的經驗，讓居住空間的結構更層次分明，令場域彼此獨立卻彈性、同時充滿連結度，不僅符合居住者的需要與生活哲學，甚至考量光源、動線和空間之間的微妙關係，分別為機能、興趣和渡假需求的三種屋主，規劃符合機生活習慣的居家機能實用設計。都市生活不僅地狹人稠，一到周末休假連出門吃飯都要大排長龍，於是越來越多愛家人選擇提升居宅機能性，給宅在家一個好理由。...

六都每月拍賣不到百棟 價量遞減成趨勢房市寒流房市冷，法拍也難倖免。據內政部最新公布房屋拍賣移轉量，2015全年僅4683棟，相較去年近6000棟，萎縮逾2成，創自2003年來史上最低，且相較2003年歷史高點5.7萬棟，今年量體還不及10分之1，六都衰退以桃園市年衰退超過3成最多！2015年房市冷，全台房屋拍賣移轉量創史上新低。資料照片觀察歷年房屋拍賣移轉量變化，以2003年5萬7899棟為房屋拍賣移轉量高峰，自此下滑，2006~2010年平均約維持2.5萬棟，2012年之後量體皆掉到萬棟...

景氣寒冬，豪宅出租比出售還要快！北市大安區豪宅「京硯」有屋主開價1.2億元賣5年沒進展，轉租2個月就成交。房仲業者分析，目前豪宅族群「租多於買」，買總價1億元豪宅，平均月繳50萬元貸款，而且不少豪宅客多只是短租需求，平均每月租金僅約10~20萬元就可入住，還可藉此建立豪宅社交人脈。月租金約10~20萬台北市總價7000萬元以上豪宅，受稅制打房、景氣影響，如燙手山芋，住商不動產比較北市去年第2季、第3季豪宅實價登錄交易量，第3季交易從原本45件掉到剩35件，縮減22...

屋主：先領每月17萬租金 觀察2年後房市再說房市寒流北市豪宅如臨帝王級寒流，屋主賣不掉又不想賠售，紛紛「由售轉租」，不少原本以「毛胚屋」為主力的豪宅，屋主也開始裝潢、添購家具，搶攻豪宅租客。豪宅屋主許光輝就說，先月領17萬元的租金收益，觀察2年後的房市風向再做決定。謹得養生酢生技董事長許光輝(右)買「縱橫天廈」豪宅毛胚屋，簡單裝潢、購置家具後，轉攻豪宅租客。林琨凱攝豪宅租賃業者香港商匯泓不動產統計北市仲介、網路待租的豪宅物件，包含50坪以上、總...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 文儀室內裝修設計有限公司本案以舞台場景手法貫穿 16 坪居家，延伸彼此的故事性並相互交疊，將左右空間各自剖析，由公共區域即可透過透明玻璃觀看私密領域的動態，宛如在眼前上演一幕幕人生光景，同時保留獨立空間，卻又有著共享的無私概念，成為本案最大的設計亮點。利用既有的挑高優勢，並抹除多餘的隔間與修飾，將零碎且壓迫的可能性降至最低Home Data設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 尚展空間設計熱愛經典家具的屋主，相當重視家具的設計質感與機能實用，設計師以簡單潔淨的現代風手法，加入無縫盤多磨地板，以及文化石的溫潤質地，勾勒溫和舒適的生活輪廓，讓精心挑選的家具單品成為最奪目的視覺焦點。以 70 年代的經典家具為設計核心，在純淨溫暖的色調襯托下，客廳處擺上一張Ligne roset 歷久彌新的Home Data設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 蒔築設計有限公司誰說一個人就不能過得浪漫又愜意？透過屋主的風格喜好與收納需求，在 20 坪小空間中的細膩規劃，讓單身生活富有品味典雅的氣質。雖為小空間，但玄關仍比照大宅規格，以細緻的線板與落地鏡元素營造大器感，並利用櫃體規劃完整收納機能；在玄關與客廳的接壤處，設置一方休憩角落，除了讓整體空間結構不顯鬆散外，更符合屋Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...