文／謝曉菁 台中市北屯國民暨兒童運動中心即將正式啟用，而中部首座專業滑冰場也將同步亮相。台中市政府今（25日）宣布，北屯國兒運將於7月3日正式營運，並自6月26日至7月2日展開試營運，而是營運期間，滑冰場、游泳池及健身房全面開放免費體驗，邀請市民搶先感受全新運動場館。 北屯國兒運斥資逾9億元興建，基地面積約1.2萬平方公尺，最大亮點為中部首座符合標準規格的專業滑冰場，可提供競速滑冰、花式滑冰、冰上曲棍球及冰壺等運動訓練與賽事使用，同時也開放一般...

文／謝曉菁 許多有意願購屋的民眾在看房之前，心中常有一個疑問：「買房一定要透過房仲嗎？若直接向屋主購屋，是否就能省下一筆仲介服務費？」對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，買房並非一定要透過房仲，但要選擇自行交易，必須具備足夠的專業知識與風險判斷能力，包含物件資訊、產權狀況、合約內容、價金安全、交易流程等，才能保障自身權益。 主持人家誠指出，目前市場上購屋管道多元，除了透過房仲，也可藉由親友介紹、屋主自售、社群平台，或直接向建商、代...

編輯 陳思靜｜圖片圖供 十纆室內裝修設計有限公司25坪的新成屋，屋主期待的不只是完整機能，更希望在有限坪數中，依然能保有明亮採光與舒適開闊的生活感。設計師因此以現代風為基底，融合柔和奶油色調與細膩材質語彙，透過開放式布局、鏡面延伸與間接光源安排，重新梳理空間尺度，讓光線成為串聯日常的重要存在，也讓住宅在溫柔之中保有俐落質感。Home Data 設計公司：十纆室內裝修設計有限公司設計師：徐淑芬、潘湘宜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 長景設計這間位於高雄市的 62.7 坪預售屋，是為現代都市菁英量身打造的現代輕美式風住宅。設計師巧妙運用異材質堆疊與穿透式語彙作為設計核心，將美式風的溫雅底蘊與現代風的俐落線條完美融合。空間規劃上打破傳統範式，透過公領域的開放式串連、大尺度懸浮機能流線，以及星級飯店般的主臥規格，成功消弭結構柱的壓迫感，並極大化開闊的採光與視野，創造出兼具大器豪宅感與隱私生活感的美學居所。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 采舍空間設計這間位於桃園的 27 坪預售屋，是屋主為長輩悉心規劃的安心養生居所。采舍空間設計以飯店式現代風為基調，融入無障礙空間、廊道加寬與流暢動線等細膩的友善人體工學考量，滿足長輩長居台北、偶爾返家相聚時，渴望徹底放鬆的生活型態。在兼顧專屬美感與坪效極大化的前提下，設計師透過精準的預售屋客變重整格局，將畸零角落轉化為充裕的系統櫃收納；不只考量機能與比例，以人體工學設計為基礎，同步納入「吉祥尺度」的細緻推敲，完...

文／謝曉菁 歷經近兩年整建工程，基隆市公共圖書館總館於本月18日正式完工，並將於7月2日展開首波試營運。基隆市文化觀光局表示，試營運初期，將採每週四至週日開放，除了提供市民搶先體驗全新閱讀空間外，也將蒐集使用者意見，作為後續優化調整依據。 文觀局指出，試營運期間，開館時間比照正式營運時段，週四至週六開放時間為上午9時至晚間9時，週日上午9時至下午5時。館方也將同步進行問卷調查，廣納讀者回饋，待相關設備與服務調整完成後，將逐步增加開館天數。 ...

文／謝曉菁 現行新青安貸款政策將於7月底落幕，對於新青安2.0規劃，朝野立委與住宅政策學者今（24日）共同呼籲，應強化排富與防堵炒作機制，將政府補貼資源優先提供真正有購屋需求的首購族，並進一步與婚育政策結合，降低青年成家門檻。 財政部長莊翠雲日前表示，新青安第一階段將於7月31日結束，相關執行成果及缺失將納入檢討，預計6月底提出新青安2.0完整方案。 為此，國民黨立委牛煦庭、民進黨立委黃捷、民眾黨立委許忠信等跨黨派立委，今日與OURs都市改革組織...

文／謝曉菁 歐洲多個熱門觀光城市近年陸續爆發「住房危機」，許多當地年輕上班族即使有穩定收入，仍面臨租不到房或租金大幅上漲的困境。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，外界原先認為問題出在住宅供給不足，但隨著短租平台興起，愈來愈多專家將矛頭指向Airbnb等短租經濟模式，正逐步侵蝕長租市場供給。 陶迪以西班牙巴塞隆納為例，當地每年都吸引大量國際觀光客，雖然住宅總量並未明顯減少，但市區可供長期租賃的房源卻持續...

文／謝曉菁 不少民眾為了資產傳承或財產管理，選擇將房地產交付信託，但也擔心房屋一旦信託後，會失去自住房屋稅及地價稅優惠。對此，財政部昨（23日）發布最新解釋令，未來符合條件的家族信託房地，即使已交付信託，仍可適用自住用房屋稅及地價稅優惠稅率，有助降低民眾進行資產傳承規畫的稅負疑慮。 財政部表示，委託人若以原本適用自用住宅用地稅率及自住房屋稅率的房地作為信託財產，並於信託契約中明定由配偶或直系親屬擔任受益人且享有全部信託利益，同時委託...