編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 大久空間設計有限公司於台中市西屯區新成屋，擁有室內70坪大坪數，希望能規劃成3房2廳3衛，與設計師溝通需求，設計師考量長型屋容易產生採光及通風不足等問題，公領域摒除傳統框架，改以45度斜角設計，引入大量光線，並省下廊道空間，將坪效發揮的淋漓盡致，不僅如此，巧妙的動線佈局、靈活運用多元異材質及精湛的展示收納及隱藏設計，實現都會菁英最嚮往的居住空間美學。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格...

編輯 張若蓁｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作黑色，是象徵永恆優雅的顏色，透過幾何語彙與材質、光影的層疊，更是能展現淡然卻深邃的迷人情調。位於新北林口的40坪中古屋，巧用黑、灰、白三個無彩色，在簡約的設計中堆疊層次，再根據需求將原本的四房改為三房，當日光灑落，就像調慢了時間。一家三口在專屬的空間裡，靜享slowcation慢時光。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宜荷設計15坪的空間，不大不小，對於獨居來說剛剛好，既能保有寧靜自在，又不失精緻細膩。宜荷設計團隊深暗屋主對於生活品質的追求，從預售屋時期開始量身訂製。15坪的小宅以現代風為主調，並靈活運用垂直收納與隱藏式設計，不僅延展了視覺上的開闊感，更將空間美學融入其中。既符合屋主「不將就」的生活宣言，也讓整體居家氛圍增添了治癒感，每一隅都是舒適與自在。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：...

凶宅通常會折價招攬買氣，但在屏東縣東港鎮卻有透天求售，主打「買地送房」開價1980萬元，換算單價逼近3字頭，引發網友質疑「房價比鬼兇」、「有2千萬誰還來買東港」，就連當地房仲聽到價格也坦言，房價偏高估計難以脫手。 根據某售屋平台資訊，位於東港鎮靠近東隆國小和輔英醫院的某透天厝，整棟3層樓屋齡大約43年，還透露曾有罹患憂鬱症的房客上吊身亡，物件主打「買地送房」開價1980萬元，建築權狀42.8坪、土地67.72坪，由於透天一般是以地坪計價，換算下來單價將近2...

編輯 Jean Ru│圖片提供 文山之丘室內裝修設計現代的居家空間設計，客製化已成裝潢趨勢，因應不同家庭成員需求、人體工學及生活習慣，延伸出各種設計細節！文山之丘室內裝修團隊網羅三個空間設計案例，從室內坪數，到親子宅、小宅的空間屬性，切入客製化收納、衛浴三分離式及更衣室等設計細節。現在，就讓我們一起走進來瞧瞧！現代的居家空間設計，客製化已成裝潢趨勢，因應不同家庭成員需求、人體工學及生活習慣，延伸出各種設計細節！文山之丘室內裝修團隊網羅三個空間...

文、整理 電視部│圖片提供 IS國際設計四十多年的都市老屋，面對著扇形格局與斜角樑柱的挑戰，陳嘉鴻設計總監透過「降低高度、換取寬度」的設計策略，化解不規則的空間難題，利用將斜樑隱藏在天花板的設計，讓天花板看起來寬敞而高挑，進而增加了視覺的開闊感，讓不到六十坪的空間，猶如百坪豪宅的寬廣視野，打造極致的坪效創造與美感體現Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：56.1坪居住成員：大人：2人空間格...

文、整理 電視部│圖片提供 宇甄設計陳之凡設計師將 30 年的老屋重新翻修，專注老屋翻新的實際面，重新替換水電管線，著重未來在行走的空間配置、動線，透過舒適的材質去鋪陳，提升居家環境。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：陳之凡設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木紋磚、木作貼皮、系統板材、水泥／水泥粉光、賽麗石、珪藻土、噴漆陳之凡設計師將 30 年的老屋重新翻修，專注老屋翻新...

個人房地合一稅8月創下單月70億新高，較去年同期呈翻倍成長，國稅局稅賦收入可觀，民眾也更應合規地聰明節稅。信義代書林祐民指出，曾有案例有重購退稅之需求，卻因建商營造工程延宕影響，交屋期延後，超過兩年時限而無法取回110萬的退稅。房地合一稅制度細節多，民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差，建議應把握正確報稅時機，買賣屋時可諮詢代書專家，爭取最理想的節稅條件。林祐民說明，房地合一稅新制適用於105年1月1日以後取得...

民眾住家裝潢完，若發現瑕疵，可以不付尾款？若又遇到承攬公司惡意搞失蹤，該怎麼辦？ 文／吳翃毅 民法第490條第一項：「稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約。」實務上，屋主通常分期支付工程款後，最後一筆尾款，會在客戶完成驗收後，廠商才會要求尾款。 住宅消保會（下稱：住保會）自製YouTube節目「住保大學問」，曾做過街訪，找廠商裝潢不滿意可以不給尾款嗎？多數受訪者都認為裝修有瑕疵，尾款要先...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計買預售屋最大的優勢是可以預先客變，省下後面重工花費，但其實預售屋客變也有分真假！插座與電箱有限制？冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線？廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變？浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高？本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目，教你辨別建商客變銷售話術！ 買預售屋最大的優勢是可以預先客變，省下後面重工花費，但其實預售屋客變也有分真假！插座與電箱有限制？冷氣排水不能動...