文／品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長 胡偉良 都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注。 隨著時代的進化，城市老化現象日益嚴重，大多數的國家元首都體認到城市進化的重要性，像日本的小泉內閣為了復甦經濟、活絡不動產市場，也為了提升東京的城市地位，制定了寬鬆的都更政策來鼓勵民間投資，以特別法鬆綁了現有法規的容積率、建蔽率、用途、及高度限制，將都更提升至都市計劃的上位層次，如今，日本對於都更改建也放寬到只要...

「央行這次出手可以用棒球賽來說明，投資族三振了，換屋族被牽制，新青安保送，只有滿手現金的人有望打出全壘打」，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今（8）日對這波金龍海嘯房市提出上述見解，並從最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」預測，房市將從熱絡回歸穩定軟著陸。 台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」，在央行第7波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 成境設計老屋問題多，不只要全面翻修，還要住得舒適，基礎工程最新對策、美化居家顏值的秘訣是什麼？成境設計秉持「讓生活走進來」，以講究的方式，解決居住者生活的需求，重視人在空間中的生活樣貌，透過4個50年以上的老屋翻新，量身訂製每個空間的專屬性。老屋問題多，不只要全面翻修，還要住得舒適，基礎工程最新對策、美化居家顏值的秘訣是什麼？成境設計秉持「讓生活走進來」，以講究的方式，解決居住者生活的需求，重視人在空間中的生活...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 本設計這棟坐落於台中的90坪老屋，是屋主承襲自父親的透天別墅。雖然老空間承載了滿滿回憶，但隨著時間流逝，基礎設施逐漸老化。為了延續兒時的溫馨記憶，此次的翻新，屋主希望保留原始的格局。本設計團隊在充分理解屋主需求後，以北歐風格為主軸，巧妙運用旋轉電視牆與隱藏式設計，營造協調、統一的空間美學，也提供了彈性使用的功能。不僅讓父愛在空間中永恆延續，亦賦予了老屋嶄新的生命，更貼合當代的生活需求。Home Data 設計公司：本...

編輯 JeanRu｜圖片提供 寬月室內設計家，是居住的空間，也是安定身心的寄託。將22坪新成屋估化成三房北歐風空間，替屋主一家三口實現家的美好模樣；微調格局，讓玄關出入口動線更流暢，客、餐廳位子調整，更符合屋主生活的現況與舒適度。Home Data 設計公司：寬月室內裝修設計股份有限公司設計師：Evan、大雄、Rick設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、人造石、特殊塗料、法郎...

文／住展雜誌 女性購屋意識抬頭，而男性繼承房產的傳統觀念仍在。內政部統計今（2024）年第1季買賣和拍賣方式取得住宅，以女性占66.38％較多；但繼承、贈與取得則以男性占33.51%較多。此外，購屋主力仍是壯年族群。 內政部利用建物所有權異動索引及個人戶籍資料，針對住宅取得方式進行性別分析。今年第1季民眾取得住宅共12萬3,178人次，其中男性6萬1,263人次（占49.74％）、女性6萬1,915人次（占50.26％），女性略多於男性。 全台Q1買屋 女多於男 至於第1...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 李陳國際設計有限公司位於台北內湖的豪邸，在毛胚屋時期已委託設計師規劃，將樓中樓獨特專屬的優勢發揮到淋漓盡致，挑高的客廳擁抱綿延綠意，設計師除了分層劃分公私領域，設計手法引景入室，拉闊空間尺度彰顯豪宅的非凡氣勢，並運用材質、色彩、線條堆疊空間的細緻質感，讓居住的歸屬感加乘升級，實現與自然融合、能抒放心靈的隱世豪宅。Home Data 設計公司：李陳國際設計有限公司設計師：Joseph李建勳設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數...

編輯 張若蓁｜圖片提供 雲方設計10年歲月，說長不長，說短也不短，剛好是能品味出居家裝修優劣的時間。今天要為大家開箱的這間毛胚屋，正是因為前兩次良好的居住體驗，第三次聘請雲方設計 潘仕敏設計師協助規劃的匠心之作，設計師根據過往合作的默契，精準掌握屋主需求，透過義式家具美學，搭佐浪漫的新古典風格，突破傳統框架，在55坪的毛胚屋裡淬鍊出獨一無二的輕奢體驗。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：55/坪...

編輯 張若蓁｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司坐擁壯闊景致的90坪中古屋，是屋主夫妻與優士盟整合設計有限公司合作的第二間私宅。葉登發總監和喬立宇設計師根據過往合作的默契，以沉穩為題，先以人文禪風佐深色調襯底，再融入會客、生活等各式機能，最後再將屋主珍藏的古董一一展示，宛如精緻的私人博物館。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：90/坪空間格局：三房主要建材：鐵...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 摩登雅舍室內設計座落於台北市精華地段的老屋，前身是一間坐擁120坪的寬敞坪數與3米1屋高的歐風豪宅，而在歷經歲月洗禮後，選擇邀請在異國風住宅設計上，擁有獨到見解，且經驗十足的摩登雅舍室內設計協助翻新，將歐式穹頂、自然曲線與象徵主耶穌祝福的伯利恆之星圖騰融入，精緻奢雅的設計宛如歐洲貴族莊園，現在就一起來看看北市精華區老豪宅的春天吧！Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：異國風房屋狀況...