打房真的有效！央行去年第3季祭出史上最嚴第7波信用管制，搭配強化金檢，擊落投資客從銀行搬錢購屋的絕技，買氣急凍之下，房價也鬆動，根據內政部不動產資訊平台顯示，去年第4季全台平均房價每坪33.86萬元，較前季下滑6.6%。專家指出，房市面臨多重利空壓力，短期內若沒實質性利多題材挹注，不排除價格繼續下修。 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第4季全台平均房價降至每坪33.86萬元，較前季的每坪36.27萬元，跌了6.6%，且六都的房價全面下滑，出現不同程度...

台積電高雄廠今（31）日舉行獨步全球的2奈米擴產典禮暨P2廠上樑儀式，讓附近「台積宅熱區」高大特區再度受矚目，建案最高單價已衝破5字頭，房仲指出，看屋客較去年高峰期少2成，但仍接洽不少「以租代買」的台積員工，屬剛性需求的理性購屋族，「過去拚命追價搶購，現在頂多加價一次，談不成就算了慢慢看」。 相關新聞：台積電2奈米下半年量產 秦永沛：會在高雄落地生根 台積電執行副總經理秦永沛表示，今日典禮在全球半導體技術的發展上意義非凡，不僅代表台積電獨步全...

文／李科諺 鋼筋裸露、磁磚剝落，海砂屋帶來的結構風險成了『正光花園新城』住戶長年的夢魘。然而，隨著建管處日前召開更新說明會，這場惡夢終於露出曙光。社區在不到兩週內即取得逾76%住戶同意書，不僅為都市更新邁出關鍵一步，也成為桃園市首件啟動的海砂屋公辦都更案。 公辦都更啟動　最快2028年動工重建 桃園市政府近年積極推動防災型與公辦都更政策，『正光花園新城』為首案取得具體進展。市府已規劃由住宅及都市更新中心擔任實施者，預計4月啟動招商，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瓦舍國際空間設計「優雅，是唯一不會褪色的美」來自知名女演員奧黛麗·赫本的經典名言。63 坪新古典大宅，規劃為 3 房 2 廳 2 衛，室內揮灑著大量的時髦黑、白色系，並佐以優雅細緻的線板層次裝飾，流露著時尚不敗的知性居家氣質，歷久而彌新。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：63/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、鋼刷木皮、水泥／水泥粉光、線板...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 吾他川室內設計走進 18 坪的現代北歐風宅邸，映入眼簾的是充滿陽光與木質溫潤感的空間氛圍。吾他川室內設計團隊以開放式格局搭配清透玻璃隔間，串聯公領域視野，同時保留書房所需的專注與隱私。電視牆結合隱藏門設計、各區收納櫃體量身打造，讓機能與美感並存，實現自在、清爽又有序的生活畫面。Home Data 設計公司：吾他川室內設計設計師：蔡億霖、吾他川設計師團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局：三房主要...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計 Snuper Design單身女屋主帶著心愛的毛小孩入住16坪老屋，大雄設計團隊先是修繕了水電管線老舊的窘況，接著重整格局動線，規劃齊備的2房2廳1衛配置，以開放式格局化解廊道狹窄、動線不佳等劣勢，同時將空間彩度降至最低，選用輕盈的米白色與溫柔的奶油色相互交織，步步構築輕盈、優雅的慢活步調。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：16/坪居住...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 雲方設計位於新北市 板橋的35坪毛胚屋，居住者為一家三口。為讓小家庭能夠住的更舒適，雲方設計根據需求規劃出兩房格局，再搭配上溫馨浪漫的美式風格，在純白的基底上，堆疊豐富的視覺層次，專屬一家三口的新家完美落成啦!Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、大理石、磁磚、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司居住於屏東的一家六口，未來的新家是一間坪數高達94.5坪的透天別墅。由於男屋主職業關係時常出差，希望未來的新家能擁有極高的互動性，讓有限的團聚時光能夠更緊密，但同時又希望能保留四名子女的個人空間。因此選擇與深耕室內設計多年，且擁有許多南部室內設計案例的張馨室內設計一同合作。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況...

依據內政部統計，屋齡30年以上的老舊房屋，2024年恐將突破500萬戶，老屋占比高，都更速度趕不上老化速度，也因此更常傳出鄰居之間的滲漏水糾紛…… 文／吳翃毅　圖／PEXELS 處理滲漏水這類民事糾紛，建議照步驟來，而滲漏水爭議是民事糾紛，不是民眾報警，警察就能來強制處理的事情，住保會受理滲漏水損鄰爭議繁多，整理出六大民眾該知道的事。 一、已確認滲漏水處，合議和解 鄰居之間的滲漏水若已經知道是哪裡的滲漏水點，所引起的損害，若雙方透過協議...

編輯 TZU｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計此案的促成源自於多年旅居在外的夫妻，在新冠期間對生活型態的思考，更注重舒適的生活尺度，並且擁有全面的機能性，此外，也充分在屋內的每個視角中，融入夫妻倆對於品味家飾之篤愛，貼合屋主二人品味的設計更因此榮獲2023年美國Architecture MasterPrize（AMP）設計獎項。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主...