編輯 游芷涵｜圖片提供 蘭虹室內設計這間42.39坪位於宜蘭的中古透天別墅，在設計師重新調整內部隔間後，以全新的姿態成為坐落於山間綠意中的「花見日和」甜點店，彷彿一抹溫柔存在，靜靜陪伴著每位到訪者的日常。Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：42.4/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、PVC地板、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、人造石、軌道燈、噴漆、藝術塗料房屋類型：透天別...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品禾設計當代設計經典名言「Less is more」源自德國包浩斯校長凡德洛，旨在引導人們於生活空間中去蕪存菁，追求純粹與本質。這間45坪的新成屋，正是品禾設計以簡約風為核心理念的精彩呈現。設計師以輕淺色調作為空間基底，輔以細膩精巧的設計細節，摒棄繁複裝飾，透過精準的比例掌握與質材選用，使每一處角落自然流露出溫潤細膩的質感與溫度，完美詮釋了極簡美學的魅力。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：簡約風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澐石室研所本案是一間 32 坪的新古屋，屋主是一位教職員工作，平日除了與家人互動外，也與兩隻貓咪共同生活，因此設計主軸以「舒適放鬆」為核心，著重在人與寵物共享的空間情境。澐石室研所特別考量老師身份對於安靜與收納的需求，同時也兼顧貓咪的活動習性，將公共空間與私領域規劃出具彈性的轉換，確保空間在不同情境下都能維持和諧的使用體驗。透過柔和的奶茶色調與木質元素鋪陳，室內呈現出溫潤寧靜的氛圍，讓屋主在繁忙教學之餘能回到一...

2025 魚缸擺放全攻略：客廳、財位禁忌與招財方位解析！2025 居家招財必看！本文詳解客廳魚缸擺放位置，例如應該要放門口左邊/電視旁的風水禁忌，並提供魚缸高度、尺寸及爐灶水火相沖的具體避雷指南，讓您輕鬆旺家運！【觀念篇】魚缸風水的「水」：入宅招財與化煞的基本原則中國傳統民俗中，魚象徵吉祥。現代居家擺放魚缸，不僅可以美化環境，更有改善風水、趨吉化煞的功效。根據《易經》的觀點，「潤萬物者莫潤乎水」，魚缸是水的同義詞，具備接氣化煞的功能。然而，養魚...

根據台北市地政局統計，從2012年到2025年這13年間，台北市公寓房價幾乎原地踏步。2012年8月標準住宅平均單價為每坪42.68萬元，到了2025年6月僅微漲至48.50萬元，累計漲幅僅13.6％，甚至低於同期通膨率的15.6％。換言之，公寓在實質購買力上「不漲反跌」。反觀大樓市場，同期標準住宅單價從48.95萬元一路上升至81.09萬元，漲幅高達65.7％；而15坪以下的小宅價格也上漲54.7％，漲勢遠勝於公寓。這樣的對比揭示了市場結構性轉變：老公寓的價值不再穩固，甚至正被新屋與小宅...

下斡旋前想先驗屋？房仲業者直言：九成屋主不會同意  《M傳媒房產中心／專題報導》 買房想先驗屋再下斡？業內人士透露殘酷現實：大多數賣方都不願意！ 「我想帶驗屋師去看房，確認沒問題再下斡旋金！」這是許多購屋族在看中理想物件後常有的心聲，但現實卻往往不如人意。近期在各大購屋社團中，不少買家分享自己想在簽約前先請專業驗屋人員檢查屋況，卻頻頻遭到房仲與屋主拒絕的經驗，引發廣泛討論。   理想很豐滿，現實很骨感 在台灣的房屋交易流程中，「...

都更不再卡關！建築經理公司成老屋重建「專業神隊友」  【M傳媒房產中心／專題報導】 怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損，台灣老屋更新困境現轉機，專業建經公司制度上路，讓「不敢都更」變成「敢自主更新」 「一想到都更就頭痛！」 這可能是許多台灣老屋住戶共同的心聲。台灣都市發展腳步急促，老屋卻一棟棟老化、卡在都更瓶頸動彈不得。許多屋主腦海中總浮現一堆擔心：怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損、怕被人牽著走。尤其法規複雜、流程漫長，讓「想重建」...

屋主願意折價30萬，但請你放棄漏水保固！交屋後下雨卻整間漏雨現實嗎?  【M傳媒房產中心／專題報導】 購屋陷阱層出不窮，有民眾簽下放棄漏水保固協議後，才發現房屋漏水情況遠比被告知的嚴重許多...... 「屋主願意折價30萬，但請你放棄漏水保固！」這句在房屋交易中看似常見的協議，最近卻讓一位購屋者陷入困境。他在接受折價條件後，才發現原本仲介口中「只有角落一點點漏水」的房子，實際上卻是下雨就「整間漏水」的漏水屋，感覺受騙上當卻不知如何求償。  ...

板橋房價高不可攀？內行揭「千萬有找」的黃金角落 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 埔墘商圈用親民房價與成熟機能，成為首購族前進板橋的熱門首選 在板橋動輒每坪六、七十萬的房價中，竟還藏著一個千萬就能買到公寓的黃金地段？ 隨著新北市房價持續攀升，許多首購族對板橋區只能望之卻步，但在地房仲透露，位於板橋與中和交界的埔墘商圈，正以每坪40至45萬元的親民房價，成為精打細算的購屋族最新關注焦點。 板橋房價居高不下 埔墘成購屋新熱點 作為新北市...

「整棟16戶，只有12戶在分攤電費，剩下那幾戶20年都沒繳，這樣合理嗎？」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「整棟16戶，只有12戶在分攤電費，剩下那幾戶20年都沒繳，這樣合理嗎？」一位屋主在臉書《賣房知識家》社團發文，抱怨自己入住一棟屋齡32年的大樓，發現電梯、樓梯照明、地下室抽水馬達的公共電費，竟長年由少數幾戶分攤，多數人卻「當伸手牌」不出一毛錢。這種狀況不但讓守法住戶覺得吃虧，也反映出老舊公寓大樓最難解的問題之「管理失能」。   根據《公...