近期房市熱度居高不下，但成交量竟出現了小幅回落的情況，中信房屋統計6月份內部成交件數，6月全台交易量相較於上月減少約6.5%，較去年同期增加28%。進一步觀察六都的成交量變化數據，台北市月增2.4%、年增36.7%；新北市月減16%、年增18.9%；桃園市月減5.5%、年增16.9%；台中市月減6.7%、年增10.5%；台南市月減7%、年增17.6%；高雄市月減4.2%、年增76.9%。 中信房屋總經理張世宗指出，6月整體市況相較於上個月有所收斂，僅台北市有2.4%的小幅成長，在房市大熱的環境下，...

文／王奕淳 在政府接連推出私法人購屋許可制、囤房稅等多項政策之下，大幅降低大坪數產品的市場需求，甚至有豪宅屋主讓利千萬賠售，足見政策對該市場的影響。 觀察台北地政雲數據，位於大直的知名豪宅『帝景水花園』，有屋主因近期市場冷淡，不惜讓利4,000萬元賠售。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶對此分析，在高資產族群進行資產配置時，大多會尋求最有利的條件，因此當市場颳起寒流，一旦察覺苗頭不對便很可能趕緊抽身。不過，由於豪宅賠售因素眾多，這樣的...

編輯 陳思靜｜圖片提供 至文室內裝修設計購屋是人生大事，除了考量房價、地段、坪數等因素外，裝潢也是一大工程。新成屋和老屋在裝潢時各有優劣勢，至文室內裝修設計非常重視每位屋主心目中對於自己家的想法，擅於將屋主的想法與期待融入設計中，在本篇文章中，將對於新成屋與老屋的裝潢上提供專業的建議，屋主可依自身需求及預算進行選擇。購屋是人生大事，除了考量房價、地段、坪數等因素外，裝潢也是一大工程。新成屋和老屋在裝潢時各有優劣勢，至文室內裝修設計非常...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司擁有百坪大尺度的毛胚屋，在氣派優雅中卻不會令人感到壓迫感，設計師以柔雅的暖色系為基調，搭佐豐富異材質元素的裝飾，帶來精緻而現代的溫度感和舒適機能性，引領出低調奢華的豪宅氣質和藝術人文質感。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：輕奢風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：100/坪空間格局：四房主要建材：壁紙、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、磁磚、皮革、石材、繃布、噴漆、黑鏡...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 摩登雅舍室內設計走進 50 坪的住宅空間，望眼即是歐式壁爐造型的電視牆、手作的石砌牆面，無處不洋溢著復古歐洲歷史的氣息──這便是汪忠錠、王思文設計師為喜愛歐洲古堡的醫師屋主，所特別訂製的居家空間！兩位設計師以精準的分析發掘屋主喜好，並將道地歐洲古堡風格原汁原味搬回台灣，讓屋主成為穿越時空的旅人，回到家便來到中古歐洲的古堡殿堂，更一舉舉得英國 SBID 國際設計大獎榮耀！Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王...

新竹成屋的房價新天花板出現了！實價登錄揭露今年4月竹北成屋豪宅「坤山央央」，中樓層以總價5808萬元轉手，較3年前預售價增值逾1800萬元，換算單價高達79.8萬元的成屋新天價，專家指出，中大坪數建案稀缺，屋主普遍惜售，讓交易屢創高價。 根據實價登錄顯示，竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」，今年4月有10樓戶以總價5808萬元成交，總坪數85.12坪，拆算車位後單價達79.84萬元，成為大新竹地區的成屋新高價。對照2021年預售時3966萬元、單價52.94萬元來看，帳...

編輯 張若蓁｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所以訂製手法為屋主刻劃空間美學與每一寸細節，讓家除了是乘載四季三餐的生活場域外，還可以身兼展現品味哲理的展示空間，而這也是豪宅的設計的迷人之處。羅仕哲設計師深暗豪宅設計手法，先為70坪的空間重塑格局，再將精緻的燈光、軟裝等元素移植入室，為居者創造出前所未有的生活體驗。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 敘研設計有限公司優秀的作品源於建立在互信基礎上的合作。從客變階段開始，設計師與業主密切合作，進行深入討論，從基礎開始逐步實現，最終打造出一個充滿音韻和質感的居所。33 坪現代風格宅以「回響」為設計主軸，將聲波在不同材質上產生的漣漪和反射逐漸減弱的概念融入住宅空間設計中。透過回字形動線、框景借景、音場營造及光影層遞等元素，創造出一個層次豐富、質感細緻的現代居住空間。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳...

近期新青安被視為炒房元凶，逼得政府相關單位陸續發聲檢討、修補漏洞弊端，但市場上熱度仍持續延燒，根據財政部最新統計，今年5月新青安撥貸戶數高達8273戶再創單月新高，較去年上路前暴增逾5倍，單月撥貸總金額也激增近8倍！推估到6月底，撥貸總戶數可望逾6.3萬戶。 有鑑於新青安優惠貸款衍生的諸多如人頭戶、轉租等亂象，行政院昨（24）日邀集國發會、內政部、財政部、金管會等部會召開檢討會議，不過僅盤點政策現狀，相關防範稽查作法將等後續會議才有定案。 而根...

編輯 張若蓁│圖片提供 琍旭室內裝修設計一家四口即將入住的新家，原屋況為一間25坪的中古屋，為讓兩名小孩能安全又自在的成長，選擇於入住前將空間翻修，先拆除不必要的一房，化為書房使用，再透過溫潤木質與全室平整地坪，建立帶有現代語彙又安全高機能的完美生活。Home Data 設計公司：琍旭室內裝修設計設計師：呂尚樺 Eric LSH設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、特殊塗...