編輯 陳思靜｜圖片提供 昕揚設計42坪的新成屋是屋主退休的夢想居所，期待設計師賦予奢華品味，讓空間不僅是居住機能、更是夢想的具體實現。設計師以白色系作為基底，運用大理石紋元素，佐簡約的線條，以及金色質材點綴，利用高明的混搭手法，將這些元素的結合適當，讓整個空間散發出奢華與典雅的氛圍。Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宅即變空間微整型為了實現屋主一家五口心目中的夢想宅，33.5坪新成屋空間裡，透過大量淨白為基底的北歐風設定，搭配局部水泥漆、灰色調布藝鋪設沙發、原木感餐桌椅、簡約吊燈與漸層淡雅的畫作，搭配美學質感的系統收納，交織輕盈、療癒的人文氛圍。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木...

文／朱福山 近來房市持續熱燒，甚至延伸新青安優惠貸款政策是政府帶頭炒房的話題，房市專家拍REELS短片回應了…… 房市專家從左至右依序為管清智、詹千雁、林明忠及劉獻文，近期拍REELS回應相關房市新聞。（圖：各專家臉書、IG） 房地產在一個國家的經濟活動中，扮演重要角色，被認為是火車頭產業，主要因為相關產業眾多，除不動產供應鏈外，還有代銷業、房仲業、建築師、律師等，近來不少房市專家開始經營自媒體，搭起與民眾的溝通橋樑，其中又以拍攝REELS短片...

【網路地產王/綜合報導】賴總統即將於520上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵」等六大建言，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。...

【網路地產王/綜合報導】房地產租金報酬率，是衡量出租房產投資回報的一個重要指標，可用來評估房地產出租的盈利能力，是多數置產族決定購買房地產的關鍵因素之一。 租金報酬率的基本算法，是將年租金收入除以房產總價值，公式如下： 租金報酬率=(年租金收入/房地產總價​)×100% 例如，如果一間房產的月租金為3萬，年租金收入為36萬元，房產總價為1000萬元，則該房產的租金報酬率為3.6%。 雖然這樣的基本算法尚未精算持有時的其他成本，如裝潢費、修繕費、稅費、仲介費等...

編輯 陳思靜｜圖片提供 墨䔳設計/墨璞情境9坪的毛胚屋小宅，因空間坪數不大，屋主希望能引入明亮光線、完整使用機能、同時放大空間。設計師將整體空間定調為輕盈現代的韓系感，保有空間的開放性，利用造型門框創作細節，使空間更加通透和自然，並營造出浪漫和優雅的氛圍。Home Data 設計公司：墨䔳設計/墨璞情境設計師：李明治設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：9.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：進口六角磚、義大利特殊塗料、軌道燈、小冰柱...

編輯 林君逸｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱想追求典雅的中式氛圍，卻又擔心太沈悶嗎？這間住著兩大一小的19坪人文禪風小宅，整體以寧靜的深色木紋為主，輔以不同色調的木質材，堆疊豐富的層次感受，並刷上質樸的仿清水模塗料，透過近似石材的視覺，詮釋身處大自然的無憂氛圍，加上木格柵屏風、燈光投影等元素，建立起簡潔俐落的現代氣息，又仍保有含蓄的東方情感。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 陶璽空間設計一名單身女屋主入住16坪預售屋，由大宅換入小宅的她，期許未來居所能揉捻簡約現代感與浪漫法式風情，同時希望能將空間坪效最大化，創造留白舒適的開闊場域，陶璽空間設計先是調整動線，將2房2廳的原始格局，調整為更符合居者需求的1房1廳，同時以女屋主最喜愛的質樸燕麥色為基調，以奶油色系打造溫柔浪漫的精緻單身小宅。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：16/坪居住成員：大...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計坐落於新竹市區的18坪新成屋，為一對夫妻倆與心愛毛孩的新婚宅。原始空間除了面臨動線不佳、收納不足等窘況，長形建築更使居宅中段較為陰暗，而在有限的坪效內，屋主夫妻期許能以質樸淡雅的奶茶色為基調，加入愜意的北歐氛圍，快跟著小編一起來看看，晴翌珅空間設計如何在18坪小宅內，變出萬全機能吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 荃巨設計 change by design生命即將迎來下半場，注重生活品質的屋主購入100坪的豪邸，期望能有一個自在生活、展現自我並結合興趣的退休宅，跟設計師溝通想法後，納入每個家庭成員的喜好，調整格局與色彩搭配，運用多元材質，烘托上乘的居家品味，營造一個簡約、低調但不失奢華的居所，讓退休生活實現夢寐以求的奢華體驗，令人嚮往。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kristi設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成...