買賣若能迎合消費者，價格高低就不成問題！有民眾賣掉房子，不久後在中古市場發現熟悉的身影，還以雙倍價格求售，坦言內心小糾結；對此專家指出，類似案例時有所聞，但買房是合意行為，消費者只能勤做功課，掌握行情才能避免追高進場。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱不久前賣掉房子，3個月後就出現在中古屋市場，開價是當初成交的2倍，仲介只是簡單整理屋況，卻能包裝成高價物件，不禁自嘲「真心覺得佩服」。 文章掀起話題，其他網友也有類似經驗，還表...

台北市30年以上老屋高達64萬戶，比例超過7成，為加速危老都更，市長蔣萬安宣布「都更5＋2」新政，針對整宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害的建物，給予容積獎勵最高100％，等同容積獎勵加碼至2倍。專家指出，如今變相宣告「1坪換1坪時代」來臨，等於是要人民去買老屋最划算，不過是否能真的加速都更，恐怕沒這麼簡單。 馨傳不動產智庫執行長何世昌感嘆，這項政策真的非常諷刺，過去中央和地方首長、官員，花了20幾年時間，向民眾解釋、教育、勸說「不要幻想一坪換一...

雙北生活圈高房價，買房得精打細算，就有民眾點名瑞芳，指稱通勤台北很方便，房價相對便宜，好奇無殼蝸牛為何不買？專家分析關鍵劣勢，還強調瑞芳其實不差，總價不到千萬就能入手公寓，若能克服交通阻礙，確實是小資族首選。 民眾在PTT論壇發文，還以「買房子在瑞芳通勤台北的人多不多呢？」當作標題，指稱新北市瑞芳腹地不大，但商圈很集中，還有知名的九份老街、猴硐等觀光景點，房價也比台北親民，目前中古透天總價大約1000萬、公寓600萬元，還可通勤達成雙北市一...

台北市信義區知名豪宅「Jade 12」首筆於2018年揭露之7樓戶，目前在民間待售網站上開出2.49億元售價，相較入手的1.95億元，加價5400萬元、增幅27.7%，扣除車位單價也從139.1萬元，增至180.1萬元。由於目前實價紀錄中社區最高單價也只來到160.2萬元，且為頂樓戶，該賣方在開價上顯然對物件相當有信心，謄本資料顯示賣方為自然人，同時擁有藝人大S的豪宅「台北信義」其中一戶。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，鄰近象山的「Jade 12」，樓高13層，外觀華麗，屋齡已屆6...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 共生製作設計有限公司由中古屋改造的 30 坪現代風居所，男屋主對於品茶有深入的研究，創立了台灣茶品牌；而女屋主則熱愛甜點和烹飪的料理工作者，由共生制作所設計的居家，融入了一張 4 米中島長桌，融入東方的飲茶文化與西式的烘焙料理，使不同的文化和生活形式，在此舒適交融。Home Data 設計公司：共生製作設計有限公司設計師：陳楷勝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：礦物...

編輯 Sana｜資料暨圖片提供 冠軍建材「每一塊磁磚，都承載著一個夢想。」隨著網美風潮的時尚居家流行，許多屋主更加講究生活的品味美學，期望能打造出奢華高顏值的中島，以及網美般的優雅背景牆，而珍稀的天然奢石質感，更讓許多消費者趨之若鶩。「每一塊磁磚，都承載著一個夢想。」隨著網美風潮的時尚居家流行，許多屋主更加講究生活的品味美學，期望能打造出奢華高顏值的中島，以及網美般的優雅背景牆，而珍稀的天然奢石質感，更讓許多消費者趨之若鶩。 國內磁磚領導...

編輯 張若蓁│圖片提供 有巢室空間設計年過半百的空間為老牌肉羹店的營業所在，自屋主的奶奶創立至今已有三十餘年，隨著時光流逝，年邁的空間逐漸不敷使用，為讓家人與顧客能在更舒適的環境中工作、用餐，選擇將老空間重新翻修。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：水磨石、仿清水模、鐵件、玻璃、六角磚房屋類型：單層年過半百的空間為老牌肉羹店的營業所在，自屋主...

新成屋VS中古屋大對決！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示，有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上，價差最大的是蘆竹區，五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元，五年以下大樓則為40.5萬元，單價落差達13.8萬元，若以30坪住宅來看，總價差異超過400萬！ 價差居次的區域為中壢區，平均每戶交易單價差13.3萬元，第三名則是桃園區的11.7萬元，顯示越是傳...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計「進行廚房規劃時，『收納』一定得先考量進去。」陳嘉民建築空間設計的蔡佩儒設計師如此提到。走進廚房裡，大至冰箱、微波爐、烤箱等電器，小至鍋碗瓢盆、刀叉湯勺等用具，如果缺乏縝密安排，不但導致做菜時手忙腳亂，還有可能混亂到面目全非。本篇透過陳嘉民建築空間設計團隊的兩大案例，一同從頭探索，他們是如何打造業主的夢幻廚房，打造充滿食物香氣的烹飪時光！「進行廚房規劃時，『收納』一定得先考量進去。」陳嘉民建築...

編輯 林君逸｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司「回家吃飯，能撫慰疲憊了一整天的心。」由於生活型態不同，更多元豐富的餐廚設計應運而生。你是喜歡熱鬧的社交高手、享受視覺樂趣的單身屋主，還是一邊煮飯，一邊催促孩子寫作業的媽媽呢？本篇邀請太硯設計的高詩杰設計師，分享他為客戶量身打造的餐廚設計，你會發現原來「廚房」也能突破想像！「回家吃飯，能撫慰疲憊了一整天的心。」由於生活型態不同，更多元豐富的餐廚設計應運而生。你是喜歡熱鬧的社交高手、享受視覺樂...