編輯 JeanRu｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司此案從30坪毛胚屋開始規劃，由於屋主家中有小朋友，以及考量現階段對生活的實用需求性，透過以人為本的北歐風設計空間，搭配素雅、簡約色調，融入弧形線條、溫潤的照明設計，創造溫馨、舒適且安全的親子宅。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：礦物塗料、天然木皮、礦物漆、進口磁磚、進...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寬象空間設計位於北市精華區屋齡 38 的老屋，屋況存在著格局破碎、樑柱過於明顯和屋高低矮等種種老屋常見問題。寬象空間設計全面改造住宅格局動線，將客廳、餐廳與四房格局重新分配，進門後客廳與餐廳左右分流但保有聯通且開闊的空間感，而私領域的坪數配置上更加平均，35坪老屋一改過去擁擠昏暗的樣貌，以明亮舒適的姿態完美重生。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：美式風房屋狀況：老屋(31~40年)空間...

一般民眾想買房，經常會透過網路售屋平台，或是房仲網站查詢物件，不過有網友認為，售屋平台上似乎難以找到好的物件，對此專家也做出解釋。 一名網友在PTT表示，目前已在竹北置產，為一處還算知名的社區，如果有住戶想脫手，除非價格高的離譜，否則消息一曝光，馬上就會被同社區的鄰居看上，或是被親友直接買走，幾乎不會需要透過仲介。 而他近期想在北市買房，發現在網路上上，很難找到滿意的物件，採光、地段、格局等，總會有一項不滿意，也讓他不禁好奇，「好的物...

高於實登多少算合理？買中古屋該如何出價，是一門大學問，一方面擔心買貴，卻又怕出價太低，會錯失喜歡的房子。一名網友則表示，好不容易有一間滿意的中古物件，屋主開價卻明顯高於行情，讓他左右為難。 想要買在合理價位，許多人會透過實價登錄，來瞭解周邊行情，不過該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，這陣子到處看房，發現屋主開出的價格，都明顯高於附近的實登，一間比一間越開越高、越開越離譜，如果死守實登的價格，恐怕根本買不到房。 ▼看到心儀物件...

買房為了方便聯繫，有些人會留下基本資料，但有女網友抱怨，近期剛賣房子打算入手下一間，外縣市的房仲竟然早就知情，令她直呼太離譜！專家分析，類似狀況會有兩種可能，不一定是對參與交易的屋主有非法意圖，尤其類似情況防不勝防，如果沒有實質財物損失或侵害人身安全，倒是不用過度反應。 根據女網友在臉書「買房知識家A你的Q」的發文，自稱上個月才剛賣房，打算買別間當作投資用途，接洽外縣市的房仲時，業務對自己賣掉的房子表示知情，而且宣稱屋主個資都被存入...

買中古屋最怕交屋後才發現房子有狀況。有網友表示，交屋後才發現天花板有一點水痕，聯絡仲介對方來打針，卻堅稱「沒漏水，只是預防」，內行網友勸他趕快處理，別拖過半年。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己交屋了才發現天花板有一點濕濕的水痕，也向仲介提出希望能了解漏水的源頭為何，但仲介卻強調「沒漏水」．卻又去屋子裡打了針．但強調「打針只是預防行為」，讓他大為疑惑，也有些不安，詢問有經驗的網友接下來該怎麼處理比較好？ ▼...

透天厝購買門檻拉高，購客轉往鎖定市區預售屋，單價已坐2望3 嘉義市是阿里山森林鐵路的起點，因為觀光資源豐富，吸引許多遊客前來嘉義小旅行，甚至吸引退休族到此置產養老。嘉義有巢氏房屋港坪四維加盟店長劉惠萍表示，嘉義市過往以透天厝為主力物件，惟隨著近幾年地價高漲，透天厝購買門檻變高，大樓產品愈來愈 受年輕族群的青睞，市區預售大樓單價已「坐2望3」，而中古大樓以總價500萬至1,000萬元內接受度最高。 根據內政部戶政司統計，截至2021年底，嘉義市總...

6月將有許多新政策上路，包含除了房貸補貼、夏月電價等民生措施，還有青春動滋券、文化成年禮金等也會相繼上路，都攸關民眾荷包，《EBC地產王》也整理出新制懶人包。 一、「夏月電價」6月1日啟動 今年夏月電價一樣從6月1日實施，至9月30日止，將首度迎來每度電「7」字頭費率。根據最新電價表，每月用電120度以下的用戶不受影響，其餘用戶調幅約13到28％。台電估算，去年每戶在非夏月期間，平均月用電量294度，夏月期間則增加至428度，每戶每月平均電費多479元。 ▼20...

國內景氣燈號連六藍，出口年增率也出現連八黑，今年經濟成長率預估驚險保2，民眾購屋態度轉趨觀望，在連續升息以及房價仍高兩者拉鋸之下，出價轉趨保守，不過，台股近期站上萬六大關，消費者信心止跌回升，購買耐久財指標轉趨樂觀，加上通膨預期，讓屋主樂觀看待後市，讓價意願低，部分屋主甚至出現惜售的狀況，買賣雙方價格認知難有共識，讓5月全台交易量較4月減少一成。根據永慶房產集團統計：與4月相比，台北月減7%，新北量縮15%，桃園減少13%，新竹量縮9%，台中減少6...

台灣營造業缺乏人力，勞動部也積極開發移工來源國，嘗試與新對象簽訂MOU（合作備忘錄），部分觀點認為會壓縮本土勞工的生存空間，但有民眾分享遇到勞工罷工的離譜行徑，點名缺工不只是人力短缺，由於本土勞動力素質良莠不齊，有些人將缺工當作談判籌碼，有恃無恐缺乏敬業態度，可能讓營造單位更傾向找移工，不禁感嘆本土勞工的機會「難怪越來越少」。 民眾梅森告訴EBC地產王，自己擔任工班期間，曾經遇到本土工人罷工，營建過程只是找師傅討論基座厚度，由於未達業主...