編輯 曹靜宜│圖片提供 玖柞設計喜愛閱讀並具有藝術品味的屋主，期待新居是沈穩閒適且不流於匠氣的居宅，設計師巧妙運用大量天然石材，精準拿捏石材與溫潤木質的比例，多元材質增添豐富視感卻又不過於喧鬧，為一家三口完美演繹和諧優雅的現代宅邸。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：76/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地板、鐵件、灰鏡、鍍...

編輯 張若蓁│圖片提供 穆豐空間設計有限公司一家四口的26坪空間，呈現長形格局，設計師透過通透材質勾勒明確的空間分野，再依據居者需求量身訂製，建構明亮沉靜的北歐宅。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：花磚、實木貼皮、超耐磨木地板、乳膠漆、噴漆、長虹玻璃房屋類型：單層改造指南1.獨立、機能兼具的入室玄關 2.開放通透的...

近年因物價上漲、缺工缺料及銀行升息等因素都更危老頻卡關 結構技師用2創新招式 3年速成8案，都更危老改建案頻傳延宕、停工等問題，也讓建商參與度降低、屋主失去改建信心。不過卻有結構技師運用專業，採用鋼筋系統化工法、建築安全管理模式，解決傳統營建困境，並提升建築安全品質，短短3年就整合完成8案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣進入強震期 台北卻7成是老屋 經內政部房屋稅籍111年統計資料顯示...

打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？今年帶有「賠售」相關字的待售物件量，明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍。專家分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 售屋平台「賠售」物件 創近5年新高 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大約每個月...

打房重手一波波，樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量，結果發現，今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍。樂屋網分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大約每個月固定3、4百件左右...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計熟悉摩登雅舍 2 位主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的設計愛好者必然會被其軟裝規劃功力懾服，而佈置正是軟裝中最能呈現完整氛圍的細節，再歡聚時刻頻繁的年末，和設計師一同學習輕鬆的美麗小技巧吧！來場主題派對！就用輕奢儀式感為一年畫下美好句點熟悉摩登雅舍 2 位主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的設計愛好者必然會被其軟裝規劃功力懾服，而佈置正是軟裝中最能呈現完整氛圍的細節，再歡聚時刻頻繁的...

編輯 張若蓁│圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio42坪的空間為一家五口的小天地，而屋主對於極簡風有極致的渴望，同時也希望居家空間能讓孩子們自在遊走，設計師在實用機能與夢想風格間找出平衡點，將藍圖現實化Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵件、烤漆、人造石、無接縫地坪、蜂巢簾房屋類型：單層改造指南1....

息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高！ 平均交易屋齡走高  專家揭3原因 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，觀察近兩年Q3同期的屋齡區間交易佔比變化，可發現全國平均交易屋齡走高，主要是今年第三...

近年雪隧開通後，宜蘭房市逐漸升溫，近期在高鐵議題帶動下，交易量能更快速攀升。房仲業者觀察，宜蘭華廈的交易佔比達33.9%，且2房取代3房成為主力，專家指出，房價越來越高加上少子化衝擊，買方看好宜科、高鐵潛力，轉向低總價小宅置產卡位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，宜蘭華廈交易熱度不斷升溫，目前交易佔比僅次於透天，達到33.9%，與5年前同期相比激增15....

房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺、加上中古屋價格優勢，「捨新買老」風再起，根據統計，今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年，比去年同期增加了1.6年，創下史上最老紀錄。 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，第三季六都住宅平均買賣屋齡，僅有桃園的20.7年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高，新案供給缺乏、房屋老化最嚴重的台北市，平均交易屋齡高達31.4年，近6成的交易均為屋齡逾30年的老屋，是全台房市高齡化最嚴重的都會，此外台中...