房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多，尤其恰逢這波房地產價格出現大漲，該優惠就顯得相當划算，不過近年因為疫情影響，有2、30萬人因為無法歸國，導致戶籍被遷出，而房地合一稅規定需要設籍、持有並居住連續滿6年，才能享有400萬元的免稅優惠，一旦戶籍被遷出恐怕無法適用這項優惠條件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房地產上漲幅度甚大，尤其雙北以外的區域，過去兩三年房價可能就漲了幾百萬，未來出售時可能就會遇...

編輯 林意勝│圖片提供 明代室內裝修設計老屋和中古屋因為價格比較實惠，公設比也較低，因此對於很多屋主來說，是非常值得投資的物件。但兩者因為房屋年齡較大之故，會有隔局較不符合購買者需求的狀況，管線也需要重新更換，除此之外在裝修上還有什麼需要注意的地方，一起跟著明代室內裝修來看看！老屋和中古屋因為價格比較實惠，公設比也較低，因此對於很多屋主來說，是非常值得投資的物件。但兩者因為房屋年齡較大之故，會有隔局較不符合購買者需求的狀況，管線也需要重...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計屋主夫妻即將迎接第二位寶寶的到來，下定決心全家移居南部，希望以寬闊舒適的海港風光，陪伴孩子們快樂長大。兩人一同建立運動服飾品牌，平時在家工作的時間很長，期待新居擁有適合的辦公環境，以及拍攝穿搭、儲藏服飾的空間，加上新生兒的用品繁多，於是也格外在意收納設計。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：簡約風空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

編輯 Michelle｜圖片提供 竹村空間「許多人會購入老屋主要是因為房價加上裝修費後可能還較新成屋低，但這不是一定，因為老屋的裝修預算不像新成屋能有基本參考值，常是拆除後才見真章，尤其老屋百分百都有漏水壁癌等問題，如果牽扯到外牆因為權限問題且投入成本過高難以根治，因此購屋裝修時須特別留意。」竹村空間魏立彥設計總監說道，有著豐富老屋裝修經驗的他，此次將以兩個老屋翻新的精彩案例告訴我們，在裝修舊屋時需要留意的重點。「許多人會購入老屋主要是因為房...

編輯 Michelle｜圖片提供 新澄設計老屋向來需要面對漏水壁癌、格局不良等棘手問題，然而善於「傾聽」屋主需求的新澄設計，不將其視為難題而是挑戰，依據基地的既有情況，配合居者的生活習慣，總是能打造出符合需求且兼具舒適、實用、設計的生活空間。以下就是透過縝密思考而成的兩個精彩老屋改造實例。老屋向來需要面對漏水壁癌、格局不良等棘手問題，然而善於「傾聽」屋主需求的新澄設計，不將其視為難題而是挑戰，依據基地的既有情況，配合居者的生活習慣，總是能打造...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 大琚空間設計老屋格局可調整彈性大，在價錢方面也有更多優勢，因而越來越多人選擇購入老屋進行改造，根據內政部稅籍統計資料顯示，目前台灣有過半的房屋屋齡超過 30 年，老屋經歷歲月的洗禮，大多存在管線老舊、天花過低、與格局不符使用等問題，進行改造是入住前不可缺少的過程，但你知道老屋改造其實比你想的還要複雜嗎？小到管線配置，大到格局重塑，都存在許多「眉角」，許有森設計師認為老屋改造中最重要的就是基礎管線的配置與對建築結...

編輯 Jean Ru│圖片提供 至文室內裝修設計炎熱夏季，如何在有限居家空間裡，感受舒心的生活質感？融入簡約的北歐、溫潤日系味道，定格在最紓壓的儀式感日常！炎熱夏季，如何在有限居家空間裡，感受舒心的生活質感？融入簡約的北歐、溫潤日系味道，定格在最紓壓的儀式感日常！這次的案例裡，都以自然色系、舒心的視覺感出發。無論是一家三口與貓同居的北歐宅，還是生活在大自然小樹屋裡的日系風元素，或是，利用人文展示書牆創造視覺焦點的簡約風家屋。 至文室內裝修團隊...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樺設室內裝修設計與現代新成屋相比，老屋和中古屋公設比較低，可使用的實際坪數稍佔優勢，但傳統住宅建築採光不佳、隔間封閉和管線老舊，則需要花費較高的基礎工程重新整頓確保未來使用的安全性與舒適度。面對老屋與中古屋擁擠的老式封閉隔間和侷促動線，樺設室內裝修設計李羿樺總監在以下三間案例中，皆調整了老屋格局，用輕隔間取代傳統實牆找回老屋坪效，現在就一起來看看這三間20-30坪老屋與中古屋的改造秘訣吧！中坪數老屋隔牆過多壓縮...

編輯 曹靜宜│圖片提供 樂沐制作空間設計25坪的空間透過多元材建材運用、色彩搭配、強大收納規劃，跳脫制式設計的框架，完成視覺豐富又具清新感的舒適居家。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材房屋類型：單層改造指南1.多元建材運用 2.色彩搭配 3.強大收納規劃 設計師這樣做25...

編輯 張若蓁│圖片提供 九日室內裝修設計25坪的空間以清新北歐風鋪陳，簡約的空間利用細節的堆疊增添層次，將夢想的藍圖轉化為現實。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：系統櫃、木作、矽酸鈣板、spc石塑地板、油漆、玻璃房屋類型：單層改造指南1.機能豐富入室玄關 2.弧形天花修飾公領域 3.保留彈性私領域  設計師這樣做25坪...