政府有意針對私法人購屋採取許可制，根據先前官方統計資料顯示，法人購屋佔全體購屋宅數比率約4%，整體佔比並不高，不過實務上有些中大坪數的豪宅社區，登記人不乏公司或境外法人，台北甚至有豪宅社區裡面6成的房子都是法人持有，未來新制上路可能會改變高資產客戶的購屋模式。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從地政司的外國人購屋狀況來看，英屬維京群島的外資在2015~2019年就取得13萬坪的建物，位居所有外國人之冠，除了一些中小企業主透過公司名義購屋外，...

【住展房屋網/綜合報導】後疫情時代，零售業商圈租金下降，引起業者逢低進駐，反倒帶動二線商圈活絡，不動產業者分析，列出3大因素，包含黃金地段成交難、整體單價走低、具有都更前景。 二線商圈受注 3大因素 不動產業者日前指出，二線商圈受注目的3大原因，第一，在台北市區內，大部分精華區地段的店面入手時間早，所以並沒有貸款等經濟壓力，儘管實體店面已失勢，屋主將維持其價值，導致近年許多知名商圈空置率持續增加，成交率低。 第二，自從電商重塑消費...

【住展房屋網/綜合報導】天災事故防不勝防，難免讓房屋受損。台中市稅務局表示，房屋若受到天災而毀損，依損壞面積將可申請房屋稅減免，若損壞面積達5成以上，便可免徵房屋稅。 台中市稅務局表示，日前凌晨花蓮大地震，全台都有感，若房屋因此遭受重大災害而導致毀損，且毀損面積達5成以上，必須修復才能重新入住，即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間，也可申請房屋稅半徵優惠。 住家因天災受損 屋主可主動申報 台中市稅務局表示，因與當地消...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計市場上普遍對於 14 坪小宅的想像，由於空間坪數有限，在機能規劃上便容易受到限制，也難以抒發屋主的生活品味。本案為女屋主另外購置的住所，希望作為日常休憩、社交的聚點，重視精緻和隱私的環境氛圍，以及傳達她對於東方仕女文化的熟悉和憧憬，打造夢寐以求的精品名媛小豪宅。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：...

編輯 曹靜宜│圖片提供 文山之丘室內裝修設計有限公司8坪新成屋是女兒委託設計師協助規劃給年邁母親居住的退休宅邸，設計師跳脫高齡框架，以弧形化解樑柱壓迫感，並運用多元建材與色彩，打造符合人體工學的廚房，讓母親在無障礙的空間享受生活。謝翔設計師經驗豐富，與屋主充分溝通，以嚴謹的態度與施工，完成屋主所託的退休友善美宅。Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：8/坪居住成員：長...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 IS國際設計41 坪的老屋因格局偏向長型，造成動線、通風、採光不佳等問題，設計師由屋主的生活習慣和成員結構，重新規劃為 2 房 2 廳的室內格局，運用開放式設計釋放公領域空間，更增加儲藏室、更衣室、兒童房等空間，完美拯救老屋問題，創造出兼具美感和功能性的現代風好宅！Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：41/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島...

編輯 賴怡年丨圖片提供 寬森空間設計擁有30坪空間的預售屋，以從事於高強度的科技業屋主需求為優先考量，將制式化的格局重塑規劃舒適宜人又貼合生活型態。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、大理石、人造石、線燈、系統櫃房屋類型：單層小編帶你看好宅擁有30坪空間的預售屋，以從事於高強度的科技業屋主需求為優先考量，...

編輯 林君逸｜圖片提供 Keystone design 磐力設計能遠眺101大樓與廣闊河岸美景的現代風居家，住著溫馨的一家四口，由於屋主十分注重全家互動，於是在場域規劃上，希望彼此獨立又能保持聯繫，同時，因應假日露營、閱讀與手工創作的愛好，也期待能擁有充沛的儲物空間。設計團隊以「層層卡合」的概念出發，將主視覺落於廊道中軸，並延伸於沙發背牆，藉機融合收納機能，既呼應山巒交錯的河岸風光，也象徵全家緊密相連的美好情誼。Home Data 設計公司：Keystone design 磐力設...

編輯 陳思靜│圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具35坪3房2廳的老屋，居住者為年輕夫妻的新婚宅居所，原始格局有天花板低矮、採光差的問題，屋主還希望能有讓植物曬得到太陽的地方。原木工坊&客製化．手工實木傢具的設計師李佳鈺與木作團隊，提倡以訂製家具來做裝潢的概念，期待在不過度裝修天地壁的狀態下，讓空間仍然有獨特的風格美學。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 CHI DESIGN 齊設計一天的開始與結束都從臥房開始，臥房除了要有舒適的睡眠區外，也同時須符合屋主生活習慣的機能與動線、衣物收納規劃、軟件佈置陳設，才能在有限的臥房空間中，發揮坪效創造能讓人徹底放鬆的休憩空間。經驗豐富，口碑佳評如潮的 CHI DESIGN 齊設計吳奇衡設計師，總能聆聽屋主需求後，以全面思考提出更優化的解決方案，透過格局配置、多元建材、色彩搭配，完成無數個溫暖又特色的魅力居所。一天的開始與結束都從臥房開始，臥房...