編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 張馨室內設計在台中 69 坪的毛胚畫布上，設計師突破傳統長型格局的侷限，以「H 型格局」為靈感，將原本單調的走廊重新定義為家中的靈魂節點，更建構出獨特的左右動線，並將長型屋產生的長廊道化為一處處豐富的機能。住宅運用經典美式風格為基底，融合大理石、線板與鍍鈦金屬等異材質，建立出黑、白、灰交織的高端住宅質感，將生活節奏由繁忙轉為優雅的實踐，讓公私領域在光的引導下，呈現出通透且具層次感的美式風優雅宅邸。Home Data 設計公...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若空間設計在台北市大安區繁忙的巷弄中，一間60 坪的高齡老屋迎來了華麗轉身。由亞若空間設計操刀，這座皮拉提斯教室跳脫了市面上常見的奶茶風或極簡風框架，以大膽的勃根地酒紅與暖木質感，為運動空間注入了居家般的溫潤感與異國風情。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：花磚、水泥漆、PVC地板、系統板材、木百葉、軌道燈、明鏡小編...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 予舍空間 YUSU INTERIOR在台北市中心寸土寸金的環境中，小坪數住宅如何兼顧機能與質感，成為許多人關心的設計議題。這間室內僅 11 坪的小宅，由予舍空間設計總監 魏璽 Peter 規劃，透過洄游動線、整合收納與開放式廚房設計，使有限坪數仍能同時擁有客廳、廚房與完整臥室機能，呈現出高效率的小宅設計典範。Home Data 設計公司：予舍空間室內裝修有限公司設計師：魏璽 Peter Wei設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：11/坪居住...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 予舍空間 YUSU INTERIOR坐落於新竹市的 87 坪老屋透天別墅，原為屋齡較高的獨立建築，含後門車庫共五層樓，格局為四房一廳兩衛，居住成員為兩大人兩小孩。一家四口期望將動線零碎、機能分散的舊宅，翻轉為兼具家庭生活與居家辦公彈性的現代風居所。設計團隊以「人」為核心重新梳理空間邏輯，從水平動線到垂直串聯全面優化，解決老屋常見的挑高壓迫、樓梯配置不當與坪效浪費問題，讓整體格局回歸開闊流暢，也讓光線得以自在穿梭，替老透天與...

對於房仲經紀人與自租自售屋主而言，如何在預算範圍內極大化物件的曝光效益，是提升成交率的關鍵。樂屋網提供的「物件管理」功能，將物件狀態細分為曝光上架、可售庫存與關閉物件3種模式。但許多使用者常對「刊登額度」與「物件庫存」的應用方式感到困惑，本文將深度解析這三種狀態的功能差異，並分享如何透過靈活調度物件狀態，在有限預算內創造最高價值。文末更附上檢核表，可作為物件狀態實戰操作建議的最佳參考。延伸閱讀：2026租屋/售屋平台哪家費用最省？樂屋網3大...

編輯 張若蓁｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司熱愛旅遊的屋主，走訪過無數城市，也入住過許多風格迷人的旅店，卻始終深信家所承載的意義，與旅途中的停留截然不同。購入這間 25 坪的毛胚屋後，屋主攜手恆星室內裝修設計有限公司，以治癒、放鬆的旅店氛圍為設計靈感，並揉合新古典元素，細膩鋪陳空間層次，最終打造出一處兼具居家溫度與旅店精緻質感的單身城堡。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 達舍創研所在府城台南這座充滿文化底蘊的城市中，一棟 48.8 坪的新成屋透天別墅，正上演著一場關於傳承與新生的空間對話。本案由達舍創研所操刀，針對三代同堂的居住需求，提出現代與傳統交融的核心策略。設計師深知透天建築雖有垂直分層的優勢，卻也容易產生情感斷層，因此在空間布局上，一樓特別規畫為長輩專屬套房，減去爬坡負擔；二樓則整合為主臥與多功能空間，將樓層化作不同世代的溫馨堡壘。Home Data 設計公司：達舍創研所設計師：達...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 浥陽設計 YI YANG這間屋齡三十多年的 20 坪老宅重生計畫，源自工程師屋主對家族傳承的承諾。格局改造與裝修設計上重新定義空間機能，將原始的三房一衛配置，轉化為能夠適應單身、居家辦公乃至未來家庭成長的二房、一多功能室與一套半衛浴；風格基調選擇黑白對比，再融入木質與磚材的溫潤觸感，完美詮釋理性工程思維與人文情感的調和。因應3C器材的多元應用，老屋配置了許多智能設計；材質上更挑選零甲醛、耐用好保養的建材，將日常維護清潔工...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產科技新創公司Ownli近日宣布，已在全美43個州推出其房地產平台，主打「免佣金」模式，旨在顛覆傳統按比例收取佣金的仲介費用機制。此舉正值美國住宅經紀產業因「全國房地產經紀人協會」（National Association of Realtors, NAR）與買方經紀人規則相關的和解案，面臨結構性變革之際。 Ownli的平台允許屋主直接刊登並自行定價房產，同時也讓買家能直接取得經核實的全國性房源資訊及即時市場數據，無須支付傳統的仲介...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產金融科技公司 Ownli 今日宣布，其購售房平台已正式在全美推出，目前服務範圍涵蓋 43 個州。這家總部位於丹佛（Denver）的公司旨在透過科技手段，改變傳統房地產交易模式，為消費者節省高昂的仲介費用。 Ownli 平台的核心優勢在於，它允許屋主直接掛牌銷售房產，並即時查閱經過驗證的房產數據，從而避免了傳統交易中多數產業相關成本。對於買方而言，該平台也省去了通常由賣方支付的仲介費用。Ownli 宣稱...