編輯 黃紹婷｜圖片提供 頑渼空間設計總是期待空間變得更亮、更寬敞？ 38 坪的現代風住宅，設計師以開放式手法搭配玻璃材質，不僅放大了餐廚和書房區，更為生活引進明亮的自然採光，搭配豐富的機能性和收納規劃，在家中輕鬆享受清新、舒適的兩人世界。Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、烤漆、大理石、系統櫃、木皮房屋類型：單層...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！這些稅務性質上，只有房地合一稅是國稅，要上繳中央，其餘稅務皆為地方稅，納入地方政府的財庫；...

文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝 　　古人說：苛政猛於虎！ 　　《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！ 　　我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或...

一家人有各自喜愛的風格，屋主夫妻喜歡現代穩重且內斂的黑白灰色系，女兒喜歡帶有一些華麗的歐式古典風格，兒子喜歡工業感，雖然彼此喜好迥異，但設計上運用各風格的部分元素融合進整個空間基底，整體和諧卻又專屬於自己。建商既有的兩樘深木色門片原本在此黑白灰色系的內斂空間顯得非常突兀，但屋主希望不要拆門片造成額外浪費，因此現場對色並將其結合進整體設計，在玄關及沙發後做木作牆加厚，反而將原本硬體上的門片色、牆面高差等問題解決，在空間風格上亦更顯穩重...

編輯 陳思靜｜圖片提供 好室佳室內設計65.5坪新古典風格的新成屋，陳飴羚設計師揉合設計、材質與生活美學，實現了女主人從19歲以來的夢想。從玄關區域進入，精選一塊被命名為藍色海洋傳說的大理石，點綴上裝置藝術品，富有故事性和獨幟一格的美學勢力，成為家中最迷人的端景之一。客廳旁側規劃為精品展示櫃，沙發被牆以古典的對稱線條，搭配水晶壁燈、線板、鍍鈦等元素，精緻美分寸細節，襯托女主人優雅、高貴的氣質。Home Data 設計公司：好室佳室內設計設計師：好室佳...

編輯 陳東煌｜圖片提供 瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司面對 37 坪的中古屋，設計師秉持 582 的設計概念，透過獨到的空間品味及家具陳設，重整原有的四房格局，將書房與貓咪房納入設計中，打造出美劇般的兩人四貓生活。Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、木地板、木百葉、人造石、木作、玻璃、系統櫃房屋類型：單層改造指南...

【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖區豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶在今年6月成功易主；其中，17樓戶原屋主據傳是藝人林瑞陽、張庭夫妻所有，購入價約1.68億元，從預售時起算持有約九年，以2.02億元轉手、獲利近二成。專家認為，「長虹天璽」因附近大電塔遷移後，房價持續上漲，之後售屋的屋主全都海賺出場。 據聯合新聞網報導，實價登錄資訊揭露，位在內湖的豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶於6月成交，屋主分別獲利2,242萬、3,344萬元，轉手收益...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 大琚空間設計現代人對生活品質要求越來越高，不論是房子或車子除了講求舒適安全之外，也注重自我特色，為了追求心中理想的房子，許多豪宅或有特別需求的屋主，會在毛胚屋或是預售屋客變階段就找設計師，以完成心目中的宅邸，本案屋主之前已跟設計師合作過一次，喜迎 BABY 第二次購屋設計規劃的不二人選自然聯想到大琚空間設計，許有森(意竹)設計師對風格的完美詮釋、格局規劃、材質與色彩搭配，精準完成屋主的夢想宅。Home Data 設計公司：大琚...

編輯 陳思靜｜圖片提供 堆設計室內裝修室內45.9坪的中古屋，原始屋況的配色和櫃體規劃不符合喜好，原有窗㭻有漏水的跡象，經由設計師加強防水結構後，實現滿足屋主喜好，並具設計美感的實用住宅。堆設計重視家的永續發展，融入多元機能和設計美學，實踐充滿居住者特質，並具有幽靜雅致的溫暖好家。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45.9/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆...