投資客紛縮手　價格仍難撼動？全國疫情仍在三級警戒，房市處於降溫狀態，緊接著下個月，修正後的房地合一和實價登錄將同時登場，預售屋市場可說是首當其衝，尤其是短期投資取向的買方，恐怕會縮手一陣，預估整體房市交易量將明顯下滑。至於現在是否是進場的好時機？價格是不是要鬆動了，恐怕不盡然呢！原因就讓樂陶陶來說給你聽。今年4月修正通過的《所得稅法》（即「房地合一稅2.0」）規定，2016年後取得的房地、預售屋，個人持有2年內轉手賣出，淨獲利須課所得稅，稅率...

CASE DATA設計公司：春雨時尚空間設計設計師：周建志房屋坪數：10坪設計風格：現代風格房屋類型：別墅居住成員：大人x2房屋狀況：新成屋裝修費用：不提供空間格局：客廳、餐廳、廚房、主臥房、書房、衛浴x2主要建材：美耐板、木皮、系統櫃、鏡面、超耐磨木地板設計觀點 屋主是一對年輕的夫妻，在風格上只表示希望偏現代簡約，不希望太複雜，同時家具已經事先採買，所以整體風格必須彼此融合，再加上生活需求上要有足夠的收納，並且在預算上可以幫忙做有效率的分配。...

編輯 JeanRu｜圖片提供 法藝設計26坪的美宅裡，屋主從事金融業，希望回到家後能享受全然放鬆的舒服感受。法藝設計的鍾宜君設計師，以現代風為主題，透過低調溫潤的空間基底，以玻璃材質打造屏風、書房，局部櫃體以開放層板為設計，營造出流動、開放的現代風居家場域。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、...

文 Vicky Lee｜空間設計暨圖片資料提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan），長年為兩岸名宅豪邸設計規劃，有著深厚設計美學底蘊，更憑藉著高端建案私宅「文心信義」、「深圳灣一號實品屋」、「北京梵悅．108」、「中悅松苑」、「首泰三悉」、「富邦 777」、「大景大院」，連奪七座英國國際地產大獎，具有「建築奧斯卡」之盛名，為全球頂尖建築和設計人角逐的世界之巔。評審團聚集世界各國建築相關專業領域，擴及九大區域，評核...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團曾為台灣超級馬拉松紀錄保持人，生命鬥士邱淑容私下相當注重居家品質和風水佈局，因此 45 坪的美式鄉村風住宅，特地選擇「歐德系統傢俱」無毒、低甲醛的健康綠建材，並規劃美觀又安全的無障礙設計，讓「超馬媽媽」能跟家人更加輕鬆地共享天倫之樂。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：歐德系統傢俱、...

疫情持續升溫，打亂你買房看屋的節奏了嗎？無法線下實際看房，但看房做功課還是少不了，如何在疫情期間不出戶，還能保持看屋的步調？直接詢問房仲房屋資訊，反而是最快的辦法！樂屋網分享三招線上問房，讓你使用【互動訊息】也能問出房屋資訊：01│詢問其他重要細節找房網站能提供房子的各項資訊，除了一開始自己設定的價格、區域和房屋類型，接下來要細看房子的屋齡、坪數、格局、房間數、坐向、樓層、公設比等，現場看房其實也是著重在以上幾項，但更重要是確認屋況。因...

【住展房屋網/綜合報導】國發會推估，台灣將在2025年邁入超高齡社會；隨長照需求增加，相關機構也成購屋族置產的標的之一。據媒體報導，去年11月，新北市瑞芳「頤瑞老人長照中心」以1億元成交；今年上半年，台南新營包含「蝴蝶康復之家」在內的復興路房地，以及高雄梓官「安家護理之家」的租賃房地，也分別以9000萬、4500萬成交。 房仲業者指出，根據上述長照機構都仍保持營運推斷，買家頗有可能是帶租約取得照護機構的產權。另以平均照顧40至50人...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，只要將名下住宅租給領有租金補貼的租客，屋主即符合「公益房東」資格，可享有出租房屋地價稅、房屋稅適用自用稅率，以及每月1萬元免稅額的優惠。 根據營建署統計，去年全國有近9萬戶房東享有每月每戶1萬元免稅額優惠，較2019年多出約2.8萬戶，其中又以新北市超過2萬戶最多，台北市的戶數則比桃園市的1.3萬戶多出一些，兩市分居第二、第三。觀察數據也可發現，光台北市、新北市與桃園市三都，就有約4.6萬...

編輯 JeanRu｜圖片提供 築夢室內設計號稱「設計界謬思」的 Muse Design Awards，隸屬國際獎項協會（International Awards Associate）旗下全球性的設計競賽，以挖掘頂尖的設計謬思為核心，這項盛大的設計賽事每年吸引各界菁英好手，一同共襄盛舉。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：老屋空間坪數：60坪空間格局：五房主要建材：鍍鈦金屬、烤漆、大理石、繃布、線板、壁布、薄板、水晶燈號稱「設計界謬思」的 Muse Design Awards...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 黑晶室內設計面對已有34年屋齡的居宅空間，黑晶設計透過重新整頓與格局調整，為一家四口譜畫未來的美好新居，空間色彩選用大面積輕淺白為基底，並交織柔和的木質紋理為基調，再於軟裝配飾上添抹亮麗的黃與藍，形塑清新北歐風更童趣活潑的空間樣貌。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：磁磚、格柵、長虹玻璃、...