在這個萬物皆漲的時代，買房動輒千萬起跳，因此無論是屋況、學區、交通位置、生活機能等，都是左右房價的關鍵，不過日前就有網友透露，自己是租屋族，最近房東打算賣房，要求他挪出一小時讓買主參觀，沒想到當天卻來了30多組人，以至於每組人看房過程都不到5分鐘，讓他不禁納悶直呼「5分鐘怎麼看出這房子的缺點呢？」貼文一出隨即掀起熱議。 原PO日前在PTT「home-sale板」PO文透露，自己目前租的是第一手的新成屋，礙於房東的一些話術，現在處於不定期租屋的狀態，承租的...

喜歡某個社區，價格卻很硬？屋況和價格很優的社區房，但擔心社區維護差？好社區有哪些特點，如何找到適合自己的社區房？社區管委會、車位、公設如何評估？聽完這集，教你找到你的A級好屋！【本集重點】01｜實價登錄使用三重點 02:1002｜用實價登錄查出待售物件？06:5803｜如何評估社區好與壞 08:4504｜戶數比與管委規模 12:4505｜評估社區公設、車位、違建 16:27▌Apple https://apple.co/3efeBoI▌Spotify https://spoti.fi/3xKEDb5▌Firstory https://bit....

【網路地產王/綜合報導】林口、三峽、淡水昔日因空屋率高，被鬼城，但根據新北市戶政局資料顯示，此三區中有四個里，上（3）月人口數穩占新北市前段班，跟去年同期相比，年增6648人，洗刷了鬼城封號。 新北外圍重劃區近年不斷磁吸人口移入，目前林口及淡海新市鎮，新建案單價2至4字頭盡有，三峽北大特區因開發成熟，單價多在30萬～38萬之間，三個重劃區發展逐漸成熟，進駐率大大提升，房價跟著趨勢上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，林三淡重劃區過去大規...

文、整理 電視部│圖片提供 璧川設計事務所位於台北繁華地段的 65 坪雙拼老屋，是屋主夫妻的起家厝。時光飛逝，隨著孩子長大成熟，屋主決定舊地改造，讓凝結在空間的情感記憶繼續傳承，成為給孩子最好的祝福與禮物。兩代屋主的人生故事，讓卓思齊設計師聯想起小津安二郎的電影《麥秋》，究竟卓思齊設計師會如何以「純粹設計」演繹兩代屋主對空間的心意呢? 快跟著小編看下去！Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房...

 （圖片提供／大福空間設計） 一、 CASE DATA設計公司：大福空間設計設計師：吳字楷房屋狀況：老屋翻新空間坪數：約20坪空間格局：3房1廳1衛空間風格：鄉村風格房屋類型：小坪數居住成員：大人×4主要建材：進口花磚、清水模磚、木紋磚、天然石材、水泥、文化石、木皮、低甲醛木心板、SPC木地板、矽酸鈣板、玻璃 二、 裝修前的考量●　決定重新裝修的原因這個房子已經住了三十多年，漏水、壁癌問題滿嚴重的，東西也漸漸放不下，但因為雙北房價都太高，所以...

編輯 陳東煌｜圖片提供 賀澤室內設計65 坪混搭風美宅，原先擁有中古屋的屋況問題，在設計師透過全面的空間思考之後，重新安排色彩、動線與收納，一一破解長型屋的疑難雜症，打造處處皆驚喜的質感宅邸。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、系統板、水性烤漆、人造石、鋼琴烤漆、魚骨拼木地板房屋類型：單層改造指南 1. 如何安...

文、整理 電視部│圖片提供 逸喬設計公司擁有旅澳背景的蔣孝琪設計師帶領逸喬設計團隊，透過對線條比例、材質整合的美學養成，一舉榮獲美國 MUSE、義大利 A' Design Award 銀獎等殊榮。為了讓屋主感受生活的互動品質，不僅打破傳統思維，更量身訂做專屬屋主的空間面貌，完美烘托夢想中的高質感家園。擁有旅澳背景的蔣孝琪設計師帶領逸喬設計團隊，透過對線條比例、材質整合的美學養成，一舉榮獲美國 MUSE、義大利 A' Design Award 銀獎等殊榮。為了讓屋主感受生活的互...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計位於台北市大直的六星按摩會館，設計師以精緻飯店風營造商空場域，縝密考量到顧客的紓心感受，透過光線、色彩、氛圍層層堆疊出讓人放鬆愜意的按摩空間。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計設計師：翁嘉鴻設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：180/坪空間格局：商業空間主要建材：木皮、石材、地毯、特殊漆、植栽小編帶你看好宅位於台北市大直的六星按摩會館，設計師以精緻飯店風營造商空場域，縝密考量到顧...

編輯 AC｜圖片提供 構設計採光是空間的重要配角，自然光能夠襯托出室內的溫暖感受，如果再加上綠意植栽的話，就可以提升空間的自然舒適氛圍。這間屋齡 20 多年的老屋，原先為藝廊用途，不規則的基地條件、隔間極少的空曠空間，讓接受業主請託的構設計楊子瑩設計師，必須從無到有訂製王君瑜整形外科診所，重啟的格局規劃除了要滿足諮詢、手術等各種服務外，還需要使每位來訪的女性，都能感到全身放鬆與療癒。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：混搭風房...

編輯 戴苡如｜圖片提供 日作空間設計光，對於生活空間來說，就像是靈魂般的存在，當我們走進一間採光舒適的住宅時，彷彿能感受到空間中散發出更多放鬆、自在的能量。被譽為現代建築最後大師的貝聿銘也曾說過：「讓光線來做設計」，生活空間若以光影為主軸改動格局，並在建材與軟裝的輔助搭配下，原始採光得以改善，其他屋況缺陷也可能同時化解。光，對於生活空間來說，就像是靈魂般的存在，當我們走進一間採光舒適的住宅時，彷彿能感受到空間中散發出更多放鬆、自在的能...