整理 陳東煌｜圖片提供 你你空間設計、德本迪室內設計有限公司、堤朵那設計 Tectona Design、芬格空間設計事務所許多人會選擇老屋而非新成屋，是因為老屋有一些室內裝修的基礎，在房屋的入手價格上也比新成屋來得親民，所以成為購屋入住的首選。不過需要注意的是，老屋可能會有一些漏水、壁癌、管線老舊等屋況問題，必須經過老屋改造、老屋翻新的過程，才能帶來比較符合家人習慣的生活品質。許多人會選擇老屋而非新成屋，是因為老屋有一些室內裝修的基礎，在房屋的入手價...

購屋是人生一大喜事，待裝潢維修後，就可以入住，不過，對年輕人來說，負擔可不小，因為這筆裝潢費用須以「現金」來支付，因此，購屋前先從總預算評估自身能力，才能進一步決定裝修的預算，信義房屋居家服務部建議，可依屋況評估裝潢預算，通常屋齡愈高、每坪裝修費用就愈高。 依照現行裝修公司的收費標準，屋況不同裝潢預算也會有異，信義房屋居家服務部表示，預算通則可以這樣估算，新屋每坪費用約1至3萬元，屋齡5至10年，每坪裝修費以2至5萬元計算，以此類推，屋齡20...

最近雖然房價依舊高懸，卻仍有不少人唯恐台商回流支撐房價而急於買房，此一情況尤以台中、台南與高雄地區最為明顯，主要原因在於商用不動產帶動住宅市場之價量，不過由於中南部市場房價較低，一般民眾購屋能力相對較高；惟就台北市高不可攀之房價，在高單價與高總價情況下，只好退而求其次選擇小坪數建案。想請教莊教授，選購這類「鳥籠建築」時，應具有哪些基本認知？ 根據住展雜誌公布資訊，經彙整統計結果，今年一月台北市銷售中的小坪數建案共計65案，占總推案量268...

內政部統計，2019年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象，有些狀況甚至暗藏著結構危機，消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒，裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機，與其將居住安全當作賭注，倒不如學會看屋基本功，這樣才能降低風險，住的安心。 統計住宅買賣移轉的屋齡占比甚至可以發現，全國屋齡...

編輯 戴苡如｜圖片提供 開物設計風格鮮明的 45 坪中古屋翻新後，以歌劇院般的古典宮廷設計作為主軸，描繪屋主對於新生活的想像。跳脫傳統的戲劇式空間感，一改原有屋況與格局，並運用酒紅、鈷藍、銘黃色調鋪敘混搭風格的古典與魔幻，再適度透過鏡面及隱藏式巧思，擴充空間大小，帶來多元機能。Home Data 設計公司：開物設計設計師：楊竣淞、羅尤呈設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45/坪空間格局：兩房主要建材：紅銅、拼花木地板、胡桃木皮、木皮染色...

文、整理、影片企劃 樂祈│影片編導 郭士萱│圖片提供 電視部空間設計常講「創造你的生活體驗」，然而，你真正了解空間因自身生活習慣，而產生的最終姿態嗎？位於廣州的李偉斌 (BEN) 設計師，以設計回歸生活本質概念，將自家 40 坪複層空間多次改造，讓空間在每次調整中，不斷體貼自己與太太的生活日常。Home Data設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：135㎡/ 約40坪空間格局：2房2廳主要建材：鏡面、木材、金屬、油漆、玻璃空間設計常講「創造你的生活體驗」，然而...

編輯 李亞陵｜圖片提供 分子設計26 坪居家空間，屋主是常年在國外經商的青年，買下了人生的第一套房屋，期待可讓妻小在國內舒適生活，同時使用了很多弧形的細節來整合許多邊邊角角，打造出簡單清爽的空間風格，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台中市北屯區空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：實木皮、石材、系統板、特殊漆、鐵件房屋...

編輯 林君逸｜圖片提供 卓林室內設計有限公司走過40年的老舊公寓，原屋況飽受建材、管線老化的困擾，動線和採光皆有所不足，設計團隊以簡潔俐落的手法，微調格局敞開空間視野，並規劃3房2廳發揮最大坪效，創造清新迷人的質感居家！ 玄關區域，以木質鞋櫃化作屏風，建立起內外分野，除去空間被一覽無遺的不安全感。公共空間以灰、白、木三色為底，把握採光優勢，刻畫清新爽朗的氛圍，並採開放式格局，以一道半高的電視牆間隔出客、餐廳，維繫光線與視野的自然流動。Home ...

編輯 設計家│圖片暨資料提供 齊設計他們是分別來自不同領域及工作背景的兩兄妹，齊設計認為室內設計不單只是考量空間安排及風格，更應該聚焦在使用者的角度來發想，就像作家及攝影師透過文字及影像來訴說故事，齊設計喜歡透過空間來呈現並延續每一個家的過去、現在及未來。憑藉 15 年的設計經驗及視覺美學，結合紮實的實務與創意，翻玩不同建材特性、加諸繁瑣的多道工法，在創新與實用舒適性間取得平衡，將各種天馬行空的設計想法，實踐在每件作品中，讓住宅空間達到心靈...

編輯 戴苡如｜圖片提供 宏立設計打造ㄧ間簡練感住宅並不難，但想要一間住起來舒服、放鬆且擁有多元機能的簡約風格，格局、光影配置相當重要，成為主導整室舒適與否的關鍵，建材配色挑選更須精準到位！任職於科技業的屋主夫婦，期待他們的 22 坪新家一眼望去視線寬廣，溫暖中帶點個性，且賦予完整收納機能。一起來看看設計師如何完成他們理想中的簡約住宅！Home Data 設計公司：宏立室內設計設計師：曾宏明設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣新豐...