【住展房屋網/台北報導】台灣在生育率降低，步入高齡化社會的時代後，老人長照也隨之成為重要課題。台北市議員吳世正日前表示，北市府開辦可供376位，65歲以上能自理生活的長輩入住的老人公寓，目前實際入住人數僅280人，入住率74.5%，建議市府可考慮提高租金優惠，或是將公寓提供給學生住宿。 吳世正指出，北市現有的陽明、朱崙老人公寓及中山、大龍老人住宅，空床率最高達35.64%，其中更有1間雙人房及8間單人床空置達3年以上。他強調，雖然社會局對低收入戶有租金7...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...

文＿蔡銘江　圖片提供＿築夢室內裝修設計有限公司這是一間近 40 年的老屋，總共近 80 坪，居住成員為屋主兩人與已成年的三名兒女，原先的屋況採光差，機能收納狀況也不好，因此請到築夢室內裝修設計有限公司，幫一家人重新規劃，並且依照女主人夢想的歐式風格設計，重新讓老屋變身為豪華優雅的宅邸。Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：老屋座落地點：桃園市空間坪數：80坪空間格局：客廳、玄關、餐廳、4房、書房、廚房、衛浴、庭...

整理_電視部 圖片提供_原晨室內設計自在隨性的美式鄉村風，古典裡又不失時尚的特質，與現代思維及都會生活十分契合，成為許多年輕屋主心中首選的住宅風格。而面對 30 年老公寓、狹窄閉鎖的屋況，設計師會如何將它煥然一新，打造出明亮雅致的美式鄉村居宅。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋座落地點：台北市大安區空間坪數：26坪空間格局：3房楊崇毅設計師擅長利用美式鄉村風採光的特性，營造優雅、溫馨又兼顧實用性的生活...

作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司設計師面對每一個「家」，都應該貼近每個成員的需求而設計，才能構築一個完美的空間。位於台北市松山區的本案，是為一個30多年的中古屋，先天屋況條件不優，採光不好、高度也不高，原本的廚房為一個密閉的小空間，因此明代設計將空間格局幾乎重新配置，調整廚房位置，讓廚房成為開放式空間，整室動線在調整之後不僅流暢，光線也隨之引入空間。Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格...

許多首購族目標都鎖定在中古屋或老屋，主要考量到幾項優點，包括：價格比起新屋較為便宜、沒有高公設比困擾、室內坪數實在都用得到等等，但是老屋因為歷經長期使用，可能已經出現管線老舊、壁癌漏水或採光通風不佳等窘態，基礎工程必須加以翻修改造，才能符合自己與家人的生活需求，所以裝修費用大家入手前記得要有心理準備。你也是偏好老房一族的屋主嗎？為了了解老屋哪些環節可能出現問題，我們特地專訪到擅長打造完美居住空間 特力幸福家 的何怡慧設計師，整理歸納出...

文_黃紹婷 圖片提供_南邑設計事務所、摩登雅舍室內設計、陶璽空間設計、奇逸空間設計、國境設計中心、賀澤室內裝修設計、禾創室內設計、L’atelier Fantasia繽紛設計、蟲點子創意設計相較總價較高的新成屋，許多人考量到預算、公設比、生活圈機能，以及地段的保值性，在購屋時會偏好選擇老屋或中古屋。然而入手後，卻發現老屋狀況不如預期，因為經年累月的使用以及格局上的安排不符使用，屋內出現採光通風不佳、管線老舊、壁癌、漏水等惱人問題，以下小編介紹 9 個不思議...

【周以欣╱新北報導】新北市板橋區浮洲人工濕地位於浮洲橋下游，為目前大漢溪沿岸面積最大的人工溼地，周邊為板橋區房價相對低價區，生活機能日漸完善，公寓單價可見2字頭。浮洲人工濕地一旁規劃自行車道，可供民眾休憩、騎單車。林琨凱攝浮洲人工濕地位於板橋區西側的浮洲地區，因河道變動而陸地化，形成植被良好的谷地，新北市政府於此建置淨化水質多項工程，亦規劃自行車道、籃球場等設施。久泰花園為該區知名社區，每坪約35萬元。具都更重劃潛力該區交通機能有台鐵浮...

賣方阿強於十五年前購買中古屋並進行裝修，同時也將室內管線全部更新，阿強近日賣屋時，為強化房屋之價值，故意告知阿文”管線近期已全部更新”，讓買方阿文相信管路是近日才全部更新，交屋後阿文裝潢時發現管線老舊，憤而向阿強訴追求償。按民法第354條第2項規定，出賣方應擔保房屋於交屋時具有賣方所保證的品質，若房屋缺少賣方所保證的品質，買方得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；依此阿文當然可以向阿強訴追求償。所以賣屋時，千萬別為貪圖銷售好...

文_曹靜宜 圖片提供_明樓室內設計、橙白室內設計、好室設計、地所設計、郭璇如室內設計工作室、賀澤室內裝修設計工程有限公司、L′atelier Fantasia 繽紛設計、日作空間設計有限公司、齊舍設計玄關，就像家的門面，好的玄關設計，讓人一進門就立刻感受到主人的居家風格與品味，規劃時，也需要依據個人的生活及收納習慣，搭配整體居家風格，許多人甚至會考量到風水，在整個家中面積不算大的玄關設計，反而需要花費更多心思。玄關，就像家的門面，好的玄關設計，讓人一進...