編輯 Chole Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計買預售屋最大的優勢是可以預先客變，省下後面重工花費，但其實預售屋客變也有分真假！插座與電箱有限制？冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線？廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變？浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高？本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目，教你辨別建商客變銷售話術！ 買預售屋最大的優勢是可以預先客變，省下後面重工花費，但其實預售屋客變也有分真假！插座與電箱有限制？冷氣排水不能動...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司位於高雄三民區新成屋，屋主喜愛旅遊，也喜愛收藏旅遊紀念品，是一個喜歡跳脫框架的女孩，一直夢想擁有一個樹屋的家，購屋後委託設計師規劃，設計師實地考察屋況，避開灑水頭問題，實現屋主夢想已久的樹屋夾層秘境，保留原始良好採光，以開放式設計串聯空間及光影，並納入居者生活習慣規劃動線，打造彈性多元的舒適空間，令人讚嘆。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris/吳睿琪Rainie設計...

近期中央銀行重手打房，「金龍海嘯」大幅影響買房意願，買房民眾和業者哀鴻遍野，不過也推進了租屋和包租代管市場蓬勃發展。全台灣租屋人口超過300萬，政府祭出租金補貼擴大加碼！租屋族福利大補貼，創造房客、房東、業者的三贏！「300億元中央擴大租金補貼」113年度提出申請且符合資格者，中央將全數補貼，並於明年114年擴大租金補貼，由現行50萬提升至75萬戶，同時簡化申請流程，落實對全國租屋族的照顧，也代表都市計畫如火如荼進行，租屋補助下鼓勵房東釋出空屋，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 得比空間設計買房時，你是否也猶豫要選老屋好、還是新成屋好？其實，每一種屋型都有它的優勢與劣勢，最重要的是如何選擇專業設計師，透過裝修改造訂製出符合屋主需求的生活空間。以下深度解析侯榮元總監親自操刀的兩間案例，一間是大改造老舊透天，改善老屋常見的各種缺點蛻變成典雅輕奢風格的美式度假別墅。另一間則是著重於內裝與空間美學的高級訂製單層新成屋，以實驗性設計詮釋屋主獨特品味。買房時，你是否也猶豫要選老屋好、還是新成屋...

文／朱福山 房市像坐雲霄飛車，急轉直下，購屋族回歸理性居住需求，買房最怕入住後房子找麻煩，因此建商紛紛開始訴求差異化的售後服務。 買房是人生大事，若觀察台灣房價，把時間軸拉長，房價表現可說是只漲不跌，然而由於都會區的房價幾乎已漲到天花板價，因此近年漲幅不大；反觀蛋白、蛋殼區，過去因基期低，近年常常因為建設、科技等題材加持下，時有所聞房價在短時間內翻倍成長。 然而，在政府打炒房下，買賣雙方觀望態度濃，房市雖急凍，但價格仍未見下...

編輯 張若蓁｜圖片提供 你妳國際空間設計有限公司將抽象化為影像創作的導演，私宅會是什麼樣的呢?現在就一起來開箱吧!這間坐落於新北市的27.5坪空間，原屋況存在動線不佳、收納不足、樑柱明顯與隔音不佳等問題。除此之外，身為導演的屋主，還提出希望能有一間獨立工作室與公仔收納空間的需求。你妳國際空間設計有限公司 林妤如設計師先將動線問題化解，再融入溫馨的奶茶色、石紋與玻璃材質，為屋主打造出一間生活、辦公張弛有致的私宅。Home Data 設計公司：你妳國際空間...

編輯 張若蓁｜圖片提供 初白設計有限公司座落於台北市的28坪中古屋，原屋況存在動線不佳、收納不足與格局不合需求等問題，為讓屋主更從容的享受生活，設計師先根據需求與生活習慣重整隔間配置，再搭配去客廳化概念，破除空間限制。翻新後的家，不僅動線變順暢，收納機能更完善，還起到促進交流互動的效果，溫馨甜美的親子生活，就此拉開序幕。Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：...

預售屋賣的是未來價，往往被視為房價的領先指標，也與新成屋、中古屋形成價差。台灣房屋集團台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋與新成屋價差達1成，中古屋又比預售屋便宜了32%；其中桃園區的價差幅度高達40%最大，中古屋等於是預售屋6折價。 根據桃園市不動產交易e指通數據顯示，桃園市預售屋均價每坪35.3萬元，屋齡5年內新成屋均價每坪31.9萬元，兩者價差1成；而屋齡5年以上中古屋均價每坪23.9萬元，比預售屋便宜32%。 台灣房屋集團趨勢...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計從金碧輝煌的巴洛克式建築，到極盡奢華的舊金山灣區豪宅，不管過去或現代，人都在不斷追求最高品質的居住體驗。但對現代人而言，「奢華」不再僅限於外在形式，能夠成就身心靈上的富足，才是更難能可貴的。本篇邀請奇逸空間設計的郭柏伸設計師，細細分享兩大豪宅案例，一起重新思考「豪宅」的定義與本質！從金碧輝煌的巴洛克式建築，到極盡奢華的舊金山灣區豪宅，不管過去或現代，人都在不斷追求最高品質的居住體驗。但對現代人而言，...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 荃巨設計 change by design60坪的空間，屋主為一對夫妻及女兒，即將退休的屋主，相當好客，喜愛邀請朋友到家中歡聚，嚮往舒適自在的生活，也需要有專屬的閱讀空間。設計師瞭解需求後，以簡約的美式風格為基調，加入歐美風格的元素混搭，挹注人文氣息，運用多元精選材質、軟裝等，型塑明亮又舒適的大宅氣度，讓設計回歸生活本質，賦予一家三口嶄新的生活樣貌。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kristi設計風格...