高雄左營一間使用空間9.2坪的戰爭風格民宅，牆一半沒了，一樓到二樓還沒樓梯，屋主現在掛出租看板，一個月要租2萬元，價格不低，想要吸引創業族開小吃攤或是租來掛廣告看板。附近的住戶議論，多數都覺得太貴，不過已經有民眾向房仲詢問。 高雄左營這間三角窗，一半的牆都已經不見了，要住人是沒有辦法的，不過現在貼出招租公告，一個月要租2萬元。一半的牆面被削掉，紅磚外露，地上雜草，屋頂有顆樹，一眼望去還有一個馬桶在二樓，一樓到二樓沒樓梯，因為都沒人住，牆面...

一名女網友表示，婆家在鄉下有一棟屋齡近50年的透天，不過屋況不佳，磁磚被地震震得散落，也沒有經過修繕，「加蓋的廚房幾乎快要倒塌，還能自稱為豪宅？」她也不忘拿娘家全新百坪透天相比，「沒有房貸、沒有漏水，房間的磁磚各各整整齊齊」。貼文曝光後，反遭網友酸爆。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在臉書粉絲專頁「靠北婆婆2.0」發文，提到婆家在鄉下有一棟約50坪的透天厝，屋齡已達50年，許多地...

台中市中區早在多年前就已經開始活化改造，不少人專門鎖定便宜的老房子來改建，也因此中區到處都是挖空的地基。東森新聞實際直擊，在倒塌現場的附近就有一處已經被挖空的地基。附近住戶形容，最近施工的時後就像地震一樣，整個房子都在震動，而且怪手都會碰到牆壁，很擔心也會發生倒塌意外，也有附近住戶抱怨，類似的老屋改建，沒有經過審慎評估，等於讓兩旁住戶都陷於危險之中。 建築工地發生倒塌意外，導致工人遭到活埋，儘管事前已經評估，但意外還是發生。 附近...

台南精華區土地資源有限，新建案價格屢創新高，加上都更或危老重建的腳步，追不上房屋老化的速度，預算有限又習慣了精華區生活機能的購屋民眾，只好把目光鎖定中古屋市場，使得屋齡30年以上的住宅買賣占比達40％，刷新了有統計數據以來的歷史新紀錄。 東森房屋台南成功海安加盟店長黃家珅30日表示，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4,224筆，佔全市住宅買賣移轉總筆數10,592筆的40％，刷新了有統計數據以來的歷史新紀...

買房該選預售屋，還是中古屋？一名女網友好奇，中古屋雖然不是全新，但可以買上入住，又能實際看屋，減少不確定性，為何討論度比預售屋還低，對此，許多已購買預售屋的網友也分享其中關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼有網友好奇，為何預售屋的討論度比中古屋高。（示意圖／unsplash） 該名女網友在Dcard指出，目前預售屋公設比普遍偏高，也壓縮了實際室內坪數，加上預售屋的風險通常比較高，可能有...

屋主透露，由於先前有過幾次不好的裝修經驗，像是拉門深度做錯、窗框漏水、廁所門檻漏水滲到外面、地板磁磚捧共等，算是繳了一些學費。所以這次施工前有特別向這次負責的裝修團隊提出疑問（考題），裝修團隊對於先前的狀況，有說明造成的原因、以及正確的施作工法，甚至提出施工的簡報說明，未來的施作方式，降低屋主與專業團隊之間的知識落差。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，合作...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計你有夢想的住宅風格嗎？相信在買房之前，就已經會想像未來住宅的風格樣貌。居家裝潢就如同穿著搭配，有人喜歡正統和風設計，也有人喜歡都會白領的時髦俐落感，或是北歐風清新自然的設計品味。本篇介紹由文儀室內裝修設計操刀的 3 間屋況不同、風格迥異的特色住宅，替每個有夢想的屋主實踐自己的理想生活居所。你有夢想的住宅風格嗎？相信在買房之前，就已經會想像未來住宅的風格樣貌。居家裝潢就如同穿著搭配，有人喜歡正統...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 湘禾國際設計中古屋原始屋況算滿新，只是 24 坪空間隔成三房後公共區域稍嫌擁擠，因此年輕夫妻委託湘禾國際設計重塑中古屋格局，將原本的主臥縮小改為客房，拆除一房擴大公領域，讓客廳、餐廳與玄關相互串聯，亦植入豐富的收納機能滿足屋主需求，輕柔的燕麥色包覆全室，透過材質展現大地色的層次性，打造與網紅逸歡形相相符的療癒系混搭宅。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 經濟部日前宣布電價費率將自4月1日起調漲，未來台電夏季電費每度最高達7.69元，使分租雅房、套房等共用電表之租屋族首當其衝，房東可能因整戶用電量加總超過1000度，藉機調漲租金甚或收取超額電費。台南市長黃偉哲向來關心租屋族，對此問題十分重視，特別指示台南市法制處除廣為宣導住宅租賃相關規定外，應設置租屋族申（投）訴的管道，並鼓勵租屋族勇於舉發不公不義的惡房東，以保障合宜居住的權益。 房東任意調漲租金或收取超額電...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計「一個建築物的更新，並不需要用過度的裝修，反而應該著重空間的互動性，以及自然通風與採光。」陳嘉民空間設計的陳頡笙建築師如此提到。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：150坪空間格局：商業空間主要建材：大圖輸出、水泥漆、超耐磨木地板、木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、人造石、噴漆、噴砂玻璃「一個建築物的更新，並...