天花板需要裝潢嗎？有網友分享交屋後，裸屋完成後天花板裝潢後發生漏水問題，買房前要如何避開漏水屋？為什麼新建案天花板沒裝潢？買房子該不該再花錢裝潢天花板？輕裝潢天花板有哪幾種？讓樂屋網和你分享天花板裝潢重點！01│買房前，天花板設計有玄機？買中古屋或新成屋現場看房，檢視天花板裝潢可以幫助你檢視是否有漏水情形，原則上比較建議選擇天花板無裝潢的房子，能夠直接看到天花板實際情況，天花板有沒有裝潢，會有以下兩種差異：天花板無裝潢：優點是能直接看到...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計35 坪新成屋以光線先決，利用格柵障子門等設計讓光線穿梭室內，加上自然純粹的色階搭配，替小夫妻訂閱一年四季的舒適生活。欲利用屋況採光良好的優勢，設計師在玄關利用活動格柵作為屏風，兼顧風水與光線流動；格柵設計延長沙發背牆，讓臥室光線能穿梭公私領域；主臥床頭與化妝台同樣利用格柵創造通透的隔屏。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩設計此案為33坪老屋翻新，諾禾空間設計 張家翰、謝崇孝兩位設計師透過修繕屋況、重塑格局，以特殊塗料鋪敘鮮明的居宅個性，選配低彩度家飾軟裝形塑現代宅的整體性，佐以暖色光源保留生活溫度，有效優化採光與視覺感受，賦予老屋新生的同時亦給屋主一個嶄新的生活提案。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

編輯 林君逸｜圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團在台北打拼近20餘年的屋主夫妻，對位於東部的故鄉有著濃厚情感，因此，當他們買下這間40年的老華廈時，便希望能將有別於城市的自然風光，和空間相互結合在一起，並擁有不制式、可多元使用的公共空間，加上平日心愛的藝術蒐藏，打造即使在後疫情時代，待上長時間也不厭倦的舒適好宅。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：88/坪居住成員：大人：2人...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計此案為21坪中古屋翻新，原始屋況面臨天花低矮、採光不佳、壁癌等窘況，樂沐設計將格局規劃為2房1廳1衛，並於空間內加入充足的收納空間及完善的場域機能，打造舒適愜意的純淨北歐感極致小宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：21/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、系統板材、樂土房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為21坪中古屋翻新...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍設計顏善松設計師善於聚焦空間情感，以豐富視覺美學建構舒適機能，這次面對二次合作的屋主夫妻，他將靈活運用簡約、時尚比例，打造獨一無二的理想居宅。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、壓克力、鋼刷木皮、系統板材、大理...

極端氣候下，強降雨已成新常態，氣象局就提醒，本周末應嚴防瞬間暴雨以免致災。因此，如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要功課，信義房屋建議，評斷是否有淹水風險主要有三種方法，第一是現場觀察騎樓高度是否明顯墊高、周圍房屋是否普遍裝有防水閘門等；第二是上政府網站查詢是否為地勢低漥區；第三就是親自詢問在地住戶、鄰里長，多方比對，才能確保買到不受水患影響的安心好宅。至於漏水屋，亦可透過觀察屋況、向鄰居打聽、慎選有完善漏水保固的仲介公司，...

文、整理 電視部│圖片提供 奕所設計位於北部精華地段的中古屋，經由李軍漢、李鎮宇設計師的重整規劃，不僅一改原屋況的破舊印象，更彙整專業醫療設備與創新空間美學，建構獨一無二的動物醫院。Home Data 設計公司：奕所設計設計師：李軍漢設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：80坪空間格局：商業空主要建材：烤玻、鐵件、系統板材、油漆位於北部精華地段的中古屋，經由李軍漢、李鎮宇設計師的重整規劃，不僅一改原屋況的破舊印象，更彙整專業醫療設備與創新空間美...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 明代室內設計「收納」為居家空間必備的機能之一，以往收納常被局限於設置木作櫃體，現今則注重如何在有限的空間內兼顧收納空間與生活美學，同時因應不同的空間型態、條件也有不同的設計手法，今天跟著小編一同來看看，明代設計在以下三個空間內，如何實現收納美學並善用每寸坪效吧！「收納」為居家空間必備的機能之一，以往收納常被局限於設置木作櫃體，現今則注重如何在有限的空間內兼顧收納空間與生活美學，同時因應不同的空間型態、條件也...

想從法拍屋市場找到低於市價近成的房子，買房的新手要注意什麼呢？如果你還不懂法拍屋，先看這篇新手教學，但如果你已經了解不動產交易流程，想從中賺取價差或收租，一定要知道法拍屋的投標流程和拍次，就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01│法拍屋怎麼買？法拍屋的投標流程法院拍賣不動產非常複雜，但只要了解約略的十個流程，就能清楚掌握法拍的進行與各項重點，以下逐一說明：法拍屋的流程？如何購買？流程步驟注意事項01 尋求法拍資訊至「司法院法拍屋查詢系統」，選擇執...