男女購屋年齡大不同 男三十成家 女四十購屋不惑！新青安政策幫忙? 女性申貸購屋量佔比增 台灣男女購屋年齡層大不同，台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台男性申貸者集中在30~35歲之間，佔19.7%，其次為35~40歲，女性主力則集中在40至45歲族群，交易佔比達18.1%！ 而觀察2025年男女申貸者的佔比，男性佔50.6%，女性佔49.4%，幾乎等於各半，女性申貸者的佔比也較2021年增加1.7個百分點，顯示現在男女性在經濟實力和理財購屋的意識上，頗勢...

211萬買一間房！撿到便宜？M編：這是年輕人能負擔的起點 M傳媒房產中心／M編 在整體房市買氣轉冷的氛圍下，高雄小港一間屋齡45年的5樓老公寓，最近卻意外成為市場焦點。這間因債務問題流入法拍的物件，在第三拍底價195萬元時，吸引4人進場競標，最終以211.5萬元拍定，單價約每坪9萬元，總價甚至比一台進口車還低。 這樣的案例，很容易讓人產生一個直覺反應：房價是不是開始鬆動了？ 從區位來看，該案位於小港店北路，雖然不是最熱鬧的主幹道，但鄰近二苓生活圈...

屋齡36年「金鑽天下」獲2100萬補助！台南自主更新補強結構，住戶省百萬 文／M傳媒房產中心 M編 屋齡超過36年的台南東區「金鑽天下」大樓，因外牆磁磚嚴重掉落、地下1至2樓結構安全疑慮，社區成功爭取中央及地方補助逾2100萬元，目前已展開結構補強工程。這是台南市政府推動自主更新政策的重要指標案例，也為老舊社區改善居住安全提供可行路徑。 金鑽天下位於東區裕農路288巷，為地下2層、地上12層住商混合大樓，共64戶，1樓為店舖、2樓以上為住宅。由於產權複...

文／朱福山 Le vrai bonheur serait de se souvenir du present. 「我的夢想不退休，到世界不同地方，持續創作。——卓思齊」 圖／洛川空間事務所 時隔兩年又三個月，再次坐下來與卓思齊對談，故事已悄悄換了一個段落。45歲的他，選擇獨力成立「洛川空間事務所」，不再以合夥形式運作。 45歲，多一點勇氣做自己 這個時間點，對多數設計師而言並不輕鬆，青壯之年，背後牽動的是團隊、案源與現實的責任。我們問他為什麼想獨立，他的回答出乎意料地單...

信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、明星學區、成熟商圈等地段優勢，沿線與捷運文湖線重疊的三座核心站點，由北往南，分別是忠孝復興站、大安站、科技大樓站，因具備明確的產品定位，呈現出一條路、三種生活圈的房市光譜，在市場上皆展現穩健的買盤承接力。瑞閣：區位優勢成企業主資產配置首選...

編輯 張若蓁 |圖片提供 成境設計50年屋齡的大齡老屋，不僅存在空間格局零碎、漏水、壁癌，以及水電管線老舊等問題，採光條件也相對封閉。同時屋主也希望能在18.5坪的有限空間中，規劃出三房兩廳的完整格局。成境設計以向心式布局重新梳理空間條件，透過彈性隔間與精巧的動線規劃，保留前後兩面的雙採光優勢，讓光線能自在穿梭於小宅之中，而非被困在封閉盒子裡。一點一滴打造出讓屋主一家傾心的光感城市雅居。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風...

老宅延壽申請表正式出爐！一站式整合長照、光電補助，5月中起縣市陸續公告受理 M傳媒房產中心／綜合報導 內政部昨（7）日部務會報後記者會上，正式公布「老宅延壽計畫申請表格」。部長劉世芳表示，申請書件範本已整合衛福部「長照輔具及居家無障礙環境改善服務」及經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」等補助，讓民眾可透過同一申請流程辦理相關補助，免於跨機關送件奔波之困擾，又能同時達到提升居住安全、生活品質及兼顧節能的施政目標。預計最快5月...

文／謝曉菁 台灣男女購屋年齡大不相同，台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料，發現2025年全台男性申貸族群以30至35歲最多，占比達19.7%，其次為35至40歲；女性則以40至45歲為主力，占比18.1%。 不過，從整體申貸比例觀察，男女差距已相當接近。2025年男性申貸者占50.6%，女性則占49.4%，幾乎各半，且女性申貸占比相較2021年增加1.7個百分點，反映女性經濟實力與購屋意識與男性勢均力敵。 對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國人購屋規劃通常與結...

全台老屋逼近554萬宅！張惠山：別幻想全部都更，「台灣根本拆不完」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市有一個很殘酷、但很多人不願面對的真相：房子老化速度遠遠超過都更的速度。根據內政部最新統計，全台30年以上老屋已經逼近554萬宅，占整體住宅將近6成。換句話說，你現在走在台灣街頭，看到的房子，有一半以上其實都已經進入「高齡化」。 值得警惕的是老屋不是集中在偏鄉，而是大量卡在精華區 以台北市來看，目前平均屋齡已經接近39年，...

房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道 M傳媒房產中心／綜合報導 如果只看實價登錄平均價格，多數人會以為房市只是「公寓小跌、大樓小漲」的正常盤整。但實際從交易結構來看，現在的市場更像是正在發生一件比較殘酷的事：不是價格在變，而是市場開始不太想理某些產品。 第七波信用管制上路後，成屋市場第一個被放大的，不是價格，而是「流動性差異」。 住商機構彙整六都第一季資料顯示，公寓平均成交總價在多數城市下滑，但這個「下滑」本...