台中近年來推案爆量，在營建、土地、人力成本齊漲下，帶動74號環內全面攻上3字頭，北屯區14期重劃區預售案更從45萬元起跳，為市區房價形成擠壓效應；尤其是七期新市政中心，整體房價反彈力道強勁，無論新成屋或預售案皆明顯升溫，價量俱揚。 近期包括興富發、遠雄、忠泰等北部建商積極搶進七期，購地總額續寫新記錄，也意味著七期可開發的素地越趨稀有；尤其是綠十字公園兩旁僅剩的7塊建地，被視為最具價值的燙金地段。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，綠十...

編輯 陳東煌｜圖片提供 樂創空間設計、工緒空間設計、原晨室內設計、寬象空間室內裝修有限公司、巢空間室內設計、銘家室內設計、禾境室內設計、齊舍設計事務所、馥築時尚設計、敘研設計有限公司、參拾柒號設計、哲苑室內設計 W. Studio Interiors、好和設計、構設計、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、仝育室內裝修設計有限公司、艾馬室內裝修設計、藝瓦室內設計、哩里室內裝修設計有限公司、澄月室內設計臥榻在許多人的居家夢想中，扮演著相當重要的角色，而窗邊臥榻...

家裡危老建築好危險，政府提供多種改建資訊該選哪一種呢？安信這邊整理兩種都市更新計畫的方案，想要改造老舊建築物看這邊了解自己是否符合這些條件危老建築大改造辦法：參加都市更新根據都市更新條例第一條，政府為了促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，特制定本條例。老舊建築的條件何種適用都市更新？首先，要參加都市更新，基地範圍必須要在「都市計畫範圍內」。像是保護區或農業區都不在都市更新的計畫範圍內要特別注意喔...

依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格上漲，此外，今年4月公告房地合一2.0於7月上路，也擠出一波趕輕稅的交易熱潮。 上半年六都房地合一稅(個人) 上半年創新紀錄 台中榮...

（此為示意照片，該屋與本主題無關。圖片來源：Pexels）※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 時雨空間設計、逸喬設計、蟲點子創意設計、至文室內空間美學設計、緯傑設計當遇到不方正的格局或是畸零空間，不但空間看起來不舒服，更有可能產生採光、風水、難以清潔等不良影響，透過設計師的專業設計，增加實用機能、收納，將空間缺點轉變為家中最好用的特色空間。一起來看看吧！當遇到不方正的格局或是畸零空間，不但空間看起來不舒服，更有可能產生採光、風水、難以清潔等不良影響，透過設計師的專業設計，增加實用機能、收納，將空間缺點轉...

編輯 林君逸｜圖片提供 JN竣恩創意空間設計人生轉眼已過半百，腦海裡的理想生活，不過是和身邊的老伴一起過著美好日子。即將邁向退休生活的屋主，買下這間屋齡五年的中古屋，希望為他和妻子打造心目中的質感好宅。此案僅23坪，原公領域的空間感不足、廚房狹隘，又有風水上的疑慮，改造過程十足考驗設計師的功力。竣恩設計團隊的林喬竣設計師，施以沈穩寧靜的日式禪風風格，並貼心融入各式生活需求，讓屋主夫妻能自在迎接優雅的人生下半場！Home Data 設計公司：JN竣恩創...

對許多在台北工作的人來說，如果想脫離租屋晉升有殼一族，大多會從新北看起，近期也有不少人選擇到桃園置產，根據桃園市政府地政局最新報告指出，桃園市最近一年交易最熱絡的區域包括桃園區、中壢區、大園區、平鎮區，21世紀不動產企劃研究室表示，桃園區與中壢區是桃園市內傳統的雙衛星城市，交易最熱的區域落在這兩區是期待中的事，而大園區則是受惠於臨近桃園區與中壢區，再加上近年來最夯的青埔重劃區橫跨大園區與中壢區也為大園區挹注不少交易量。平鎮區則是鄰近中...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部營建署發布的最新待售「新建餘屋」報告，去（2020）年Q2全台建商蓋好，卻還沒賣出去的住宅，計有7.66萬宅，待售餘屋數量為近6季最低；六都的待售餘屋數量則共有約5.66萬宅，佔全國近74％，其中 台北、新北、桃園、台中與高雄五都，餘屋數量皆明顯 減少 ，唯 台南市的餘屋量不減反增，去年第二季 攀升至5,843宅，創下統計以來的新高紀錄。 據營建署統計，去年Q1、Q2 全國 新建餘屋數量分別約為7.77萬宅以及7.66萬宅...

透天詢問度衝高！樂屋網統計疫情升溫前和疫情降溫後，八大都會區買方對透天物件的詢問度，結果發現新北市、桃園市的透天詢問度，分別提升51.9%、48.3%，新竹縣也有35.9%，評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今，加上透天看屋干擾較小，這波詢問度反彈更多。樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30日（4/20至5/19），和每日確診降至兩位數的6月19日往後30日（6/19至7/18），統計站上買方在透天物件頁面留言和撥打電話狀況，結果發現，八大都會區中除了台北市，普遍...