永康商圈、東門市場及額滿明星學區支撐，前五月住宅平均單價90.4萬、年增4.5％ 影響區域房市的條件不外乎是交通便利、生活機能、公園綠地及明星學區，而捷運東門站兼具此四大優勢，且東門站也是淡水信義線與中和新蘆線，雙線交會的站點之一，同時有著名的永康商圈、東門市場及額滿的明星學區支撐；統計實價登錄數據，該站附近今年1～5月住宅平均單價為90.4萬元，較去年同期稍漲4.5％，顯示以剛性需求為主的學校型、住宅型商圈買氣仍在。 位在大安、中正兩大蛋黃...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 湜湜空間設計「讓房屋回到最初的樣貌。」屋齡將近25年的老屋，在施工後發現木作壁板、及櫃體包覆下的外牆，有大面積的滲水現象，這可說是老屋翻新常見的情況，而滲透水、壁癌問題，往往需要在工程最前端被徹底解決。Home Data 設計公司：湜湜空間設計設計師：湜湜設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市汐止區空間坪數：25/坪空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、系統板材、水泥／水泥粉光、系統櫃房屋類型：單...

【住展房屋網/綜合報導】內政部長徐國勇23日在高雄市副秘書長王啟川陪同下到大同社會住宅視察，徐部長表示，大同社宅生活機能佳，設計及管理完善，申租踴躍，中籤率僅10%，為滿足民眾需求，未來會全力協助高雄蓋社宅，高雄第二階段將再興辦12處，其中9處將由國家住宅及都市更新中心協助興辦，要達到6千戶的目標。 內政部表示，大同社宅是利用閒置荒廢、屋齡50多年的警察宿舍改建，周邊500公尺範圍內有捷運橘線、大同醫院、前金國小、前金公共托嬰中...

編輯 陳東煌｜圖片提供 昱承室內裝修設計為了讓屋主安心住上 10 年、20 年，設計師將屋齡 10 年中古屋的老舊管線重新配置，並且拆掉原有夾層、大幅更動格局、重新規劃動線，凸顯了 32 坪住宅的大陽台、挑高優勢，讓夫妻倆可以擁有符合自己調性的美式風宅邸。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：台北市空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木紋磚、石英...

預售新案房價居高不下，不少購屋族選擇買公寓。不過中信房屋建議消費者，除了回歸個人負擔能力外，也要考量自身實際需求，才能找到幸福的家。中信房屋研展室副理張漢超表示，觀察六都各區域主要交易熱區的公寓與華廈大樓單價，公寓與華廈大樓通常會存在10%～30%的價差，這與產品本身的機能條件有關，且在合理的狀況下，同區段內的華廈大樓應該會高於公寓的價格。 張漢超認為，價差空間會隨區域、地段環境、建物品質等條件而有不同，就單價而論，公寓雖看似比起華廈大...

【網路地產王/綜合報導】經過多年來的積極發展，過去被稱作房市高空屋區的「林三淡」（林口、三峽、淡水），已經徹底脫離成長期，來到成熟期，人口大增，空屋率大減，成為房市新熱區。 根據最新新北市政府民政局及內政部「低度用電調查」資料顯示，近年林三淡人口大增，入住率大增、空餘屋大減，已經不在是當年備受質疑的林三淡。 新北市民政局資料顯示，106年林三淡總計人口數為386,640人，109年人口大增至416,323人，增加了7.7%；同時期新北市整體人口增加率僅1.1%，林...

編輯 PONY LIU｜圖片提供 緯傑設計許多上班族喜歡運用小型植栽佈置自己的辦公桌面，無論花束、蕨類或多肉，都能為繁忙的工作注入療癒元素；然而回到家，如何將環境打造為一處可以完全放鬆、舒心充電的空間往往更為重要。除了畫作、藝術收藏等擺設，植栽也是「活的」裝置藝術，隨著時間推移、陽光與水分灌注、主人的耐心照護，植物百變的姿態活化了居家氛圍。許多上班族喜歡運用小型植栽佈置自己的辦公桌面，無論花束、蕨類或多肉，都能為繁忙的工作注入療癒元素；然而回...

接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度，在企業剛性需求仍旺盛的情況下，除了信義世貿商圈有不少企業等著進駐外，鄰近的敦北民生及敦南商圈空置率也都降至5%以下，租金售價持續上漲。根據信義全球資產公司統計，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 甘納空間設計修整翻新老屋同時也是屋主可以檢視過往生活，將老舊空間與生活雜物一並蕪存菁，重新建構起心之所嚮往的生活。在無法調整低矮樓高和坪數的雙重限制下，甘納設計以 45 度角放射狀重新安排空間格局，發散的視角不僅讓 23 坪住宅擁有超越實際坪數的寬敞視野，同時優化了客廳、餐廳以及琴房等各場域的關聯。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台北市南港區空...

2019年11月，位於台中市光復路一處住商混合大樓，發生母子3屍命案，一名陳姓男子與女友發生口角，陳男竟失控將女友勒斃，連女子的一對雙胞胎也不放過，慘忍命案發生後，該棟大樓住戶迅速搬離，還有房客連押金也不要，而該戶凶宅隔壁的辦公室，近日以290萬元售出。 去年11月，因為房子飄出濃濃臭味，鄰居報警後才發現母子3人陳屍屋裡，死者陳姓女子手中抱著雙胞胎嬰兒，被棉被包裹，且屋內冷氣開的很強，警方到達現場時，屍體已經布滿屍斑，判斷死亡多日。兇手陳男被...