【住展房屋網/綜合報導】近年房市大多以興建住宅為主，甚少商辦釋出，據商仲業者統計，台北市A級商辦不僅屋齡普遍偏高，新供給量也少，導致商辦供給出現明顯斷層，有部分企業為了購置商辦設置企業總部，在買不到現貨的情況下，只好轉向預售市場。 據仲量聯行調查，目前台北市A級商辦面積約71萬坪，但屋齡在10年內的面積僅占35%約25萬坪。而屋齡超過20年的商辦則達26萬坪，占比約37%，比率最高。仲量聯行分析，北市A辦目前平均屋齡約18年，已在A級商辦認定標準的合格邊緣...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 九禾室內設計32 坪的「陽安牙醫」，前身為屋齡高達 20 年的老屋，歷經第二代業主接手，期望可突破原先空間架構，除了拓大可使用範圍、增添診間數之外，也期許坐擁合理動線，而在經由設計師的空間煥新後，運用 Loft 風的轉化，除了挹注實用動線機能，也開啟獨樹一幟的新診所風格，快跟著小編一起來看看吧！整體跳脫診所的冰Home Data 設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：32/坪空...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 法蘭德室內設計26 坪中古屋，設計師將格局重新整頓，並打造開放廚房，將廚房、餐廳相互串聯，形成與客廳之間的流暢動線，同時挹注大量收納機能，在工業風元素與美式風底蘊之中，形塑生動豐富的視覺層次，快跟著小編一起來看看吧！居家內，以人字形木地板做大面鋪陳，展現充滿律動的視感，並讓客廳電視牆呈特殊造型，保留原始磚面並加以Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間...

【住展房屋網/綜合報導】遠東商銀為活化資產，董事會於日前通過決議標售新竹市經國路的12層辦公大樓，該大樓基地面積353坪，樓板約為2,057坪，將採取全棟標售方式。根據周遭成交的商辦行情推估，該標售案可進帳逾5億元。 遠東商銀表示，經國路商辦大樓一樓是新竹市經國分行，屋齡35年，原先除了提供銀行自用，也出租部分樓層收取租金，但基於活化資產並提高效益，故決議標售整棟大樓，將會於近期公布標售細節。 由於該商辦大樓位處的經國路屬於精華地段，周遭商辦林...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 設計巨集x鄭智元建築師事務所本案坐落舊金山市的透天別墅，可鳥瞰山內山坡地，坐擁著美好陽光與海洋景致，並身處名人住宅集散地，300英呎範圍內的鄰居包括了律師，也有前網球世界球王Andre Agassi 與許多富豪們，入住此處，幾乎可說是人生最大的快意享受，快跟著小編一起來看看吧！建物以不同的長方形曲折地連接，並規劃開放廚房、露台Home Data 設計公司：設計巨集x鄭智元建築師事務所設計師：鄭智元設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行日前以實際行動支持政府危老重建政策，協助新北市中和區屋齡超過50年的老屋進行重建，原屋為缺乏電梯設備的2層樓老舊建物，透過土地銀行及重建業者御翔開發建設的規劃興建，為民眾打造安心居住且品質佳的住處。 財政部表示，土地銀行配合政府政策，持續推動危險及老舊建築物加速重建業務，參與雙北、桃園及高雄等地區的多項危老重建，以實際行動協助改善老舊危險社區的居住環境，深耕地方、瞭解民眾危老重建需求，並提供全方位一條龍...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 春雨設計31 坪美式風中古屋，設計師以壁紙圖騰與碎花軟件點綴著淺調空間，並適時地為空間抹上沉穩深灰色，調和出公領域的中性氛圍。另外，色彩學的完美運用，隱形了不想被看見的空間，同時輕量壁面收納櫃體帶來的壓迫感。玄關處收納，櫃體下方以懸空設計，提升視覺輕盈感，中斷局部鏤空處方便鑰匙等物品收納，門後牆面刷上與客廳Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：31/坪空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會，台北市政府持續建設銀髮關懷及長照社福設施，社會局日前爭取稅捐稽徵處的老舊宿舍進行改建活化，並且運用高科技智慧管理系統，打造台北市首座智慧長照大樓─復華長青多元服務中心。 復華長青多元服務中心過去為屋齡逾50年的稅捐稽徵處宿舍，年久失修且多數住戶皆已搬離，市府於該空間進行老屋活化規劃為銀髮長照的社福大樓，並委託財團法人台灣省私立健順養護中心經營。建物空間改造後，不僅外觀脫胎換骨，內部也煥然一新。...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 諾禾空間設計有限公司用色翻新10年中古屋樣貌，藉由輕柔的藍色調遊走一室，替酷暑帶來清涼、鎮定之感，美式作風的裝修細節，讓居家空間倍感優雅，同時強化收納機能，創造美感與實用度100%。室內以大量的白色調飾底，展現清爽、舒服的家屋氛圍，簡約的線板描繪壁面、櫃體，並利用黑色烤漆鐵件於餐吊燈、把手、畫框等處勾勒出立體視感，門片Home Data 設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】台灣位處於板塊交界處，為避免地震等因素造成老舊建築物倒塌，使居民財產、生命受到損傷，同時也因應高齡化社會的發展，提升居住環境品質，內政部於去年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並編列預算補助地方政府籌設「危老重建輔導團」，作為推動該項政策的準備。台北市建築師工會支持並協助相關政策的推行，並受北市府所託承辦「危老重建推動師」的培訓，希望以實際行動協助推動危老重建。 首期台北市「危老重建推動師」開...