作者_黃紹婷　圖片提供暨資料來源_築夢室內設計、A’ design Award and Competition這幢 40 年的老公寓住宅，和一般亞洲區常見的集合式住宅有著相同的問題，位處在常年多雨的台灣北部地區，縱長8米的狹長型空間因缺乏對外窗，具有潮濕、壁癌，以及採光、通風不足的問題。築夢室內設計作品「重返榮耀（Back to Glory）」，使 40 年老公寓重獲新生，榮獲 2018 義大利 A’ Design Award 銀獎殊榮。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為推動環保及節能減碳目標，建管處針對屋齡5年以上既有建築物，可提供綠屋頂、綠建築或智慧建築改善工程的補助及免費評估診斷規劃作業。 自即日起至107年6月29日止，依「台北市建築管理工程處補助社區既有建築物的綠建築或智慧建築改善作業須知」，向建管處申請改善相關工程，每案最高可補助工程總經費49%，並以300萬元為上限。 建管處處長張明森表示，今年建管處特委託「財團法人台灣建築中心」提供社區專業服務，進行綠屋頂、...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 昱森室內裝修有限公司昱森室內設計團隊從零隔間的毛胚屋開始，就與屋主夫妻合作，善用採光優良、座落地點優的基地優勢，打造紓壓的禪意宅邸。設計師首先克服原先的基礎工程，重新配置管線解決了漏水、管線凌亂的問題，並依據屋主的喜好，設計了動線開闊、風格簡約的室內空間。公領域的風格調性皆圍繞著「安藤忠雄設計款沙發」，因此以沉穩、自然Home Data 設計公司：昱森室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 晟角制作設計有限公司位於山區的老屋因為濕氣有著嚴重壁癌與漏水問題，晟角設計重整格局、更新管線，讓屋主一家 4 口獲得動線開闊又與自然產生巨大連結的優質好家！由於屋齡已近 30 年，因此除了壁癌漏水與管線老舊之外，更有收納不足、動線不佳的問題亟待解決。因此設計師在基礎工程後，以「引景入室」為主題，調整了格局軸線，採用開放Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋(15年以上)空...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動危老重建，核准件數再增加4案，累計核准件數達7案，成為全台之冠。其中位於樹林區大同段的老舊房屋為加速改建家園，已於日前啟動拆除工程，為全台危老重建計畫核准後拆屋首案。 新北市都更處處長張溫德表示，新增核准四案分別位於樹林區大同段、新莊區光明段、中和區中安段及安平段 ，基地面積336至832平方公尺不等，屋齡自31年至65年不等，皆為五層樓以下無電梯建物，申請重建容積獎勵為18~26%，重建完除中和安平段為11層建築外，...

【住展房屋網/綜合報導】觀察內政部實價登錄以來，士林夜市前十貴的租金單價紀錄，其中有7筆屋齡都超過50年，7筆中又有2筆屋齡超過75年，1筆屋齡超過百年。根據3月實價登錄，該棟屋齡高達101年的店面租金行情，每月租高達20萬元。 士林夜市向來人潮熱絡，3月實價揭露，士林夜市文林路上一棟屋齡高達101年的店面，1樓的坪數大約15.60坪，月租金20萬元，換算下來單價高達1萬2823元，是實價登錄政策上路近6年以來，士林夜市第五高租金單價的紀錄。 據媒體報導，該店面...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊區幸福路的五層樓公寓，獲得新北市政府整建維護增設電梯約241萬元經費補助案，解決家中行動不便者上下樓梯的困擾，成為新北市都市更新整建維護補助增設的第5案，預計今年9月電梯施做完工，住戶從此上下樓梯輕鬆許多。 新莊區幸福路申請人陳先生說，家中有年長者及行動不便者，每天上下樓實在辛苦，看到市府整建維護增設電梯的宣導，有提供輔導團隊及經費協助，目前已申請建築執照中，預計最快107年9月即可完工。 新北市政府都市...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 俱意設計以最簡約姿態打造嶄新日子，生活在倍感舒適、自在的家屋裡最重要了！在這個樓中樓中古屋翻修的案例裡，藉由日系禪風的素雅氣質，賦予屋齡新生命，以階梯為空間核心，引入採光、串連領域，徹底翻轉老舊的屋況，讓我們一起來瞧瞧！無刻意複雜的裝修手法，保留空間裡最自然的樑柱、天花板結構，簡單的予以修飾、美化，局部以木Home Data 設計公司：俱意設計設計師：鄭曉真、沈家榮設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府日前核准通過位於南屯寶山段，屋齡46年的申請重建計畫，為中部地區首例，由於該計畫符合退縮，耐震設計，綠建築，無障礙設計等獎勵項目，再加上3年內的時程獎勵，可獲得40％的容積獎勵。 都市發展局表示，過去危老重建受限於流程繁瑣，動輒耗時數年才能完成，內政部為簡化流程，去年5月另訂「都市危險及老舊建築物加速重建條例」。 都市發展局表示，只要是位於都市計畫地區內，屋齡達30年以上的合法建築物，經文化局確認非屬歷史...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市目前有5,608處公寓大廈社區管理組織，為社區居住環境品質、加強社區自主管理，高雄市舉辦6場社區管理座談會，提供各種社區管理相關問題的講授、討論與解惑。 根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都超過20年的老宅共387萬多戶，平均屋齡更達30年，實際案例顯示，磁磚工法黏著力在15~20年左右常出現老化現象，如遇到地震或溫差過大很容易脫落。 高雄市工務局表示，此類建物最優先的處置方式就是在大樓外搭起防護網，避免砸傷行人或隔...