作者 / Jean Ru　圖片提供 / 原木工坊&客製化．手工實木傢具利用原木質感來改造中古屋齡，綻放動人的自然生命力！在原木工坊的操刀下，藉由天然的實木為材質，搭配跳色壁面、枝葉線條的鏤空門片設計，以及豐富的收納機能，創造出美感與實用兼備的優質宅邸。整體空間以米色調為基底，藉由色彩壁面、異質材地坪來界定出風格領域，像是客廳以黃色壁面作為電視牆，結合展示層板、植栽擺設Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府自106年12月29日發布「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，並於107年1日1日正式開辦申請案件，期盼加速本市危老建物重建，可補助老屋的結構安全評估費用及協助重建計畫之審核。 依北市建管處目前統計，全市領有使用執照的建築物有11.4萬棟（約95萬2000戶），其中屋齡達30年以上的老屋有9.3萬棟（約58萬戶），對於現今地震頻繁，這些建築物都是急需辦理建築物耐震安全評估的對象。 為因應老屋健檢後續作為，並有效整合民間力量...

【住展房屋網/綜合報導】知名藝人「黑人」陳建州和范瑋琪居住的中正區豪宅「方念拾山」，近日傳出二樓戶交易，一坪約109萬元，和頂樓14樓一坪198萬相比，一坪價差將近90萬元。 對此，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，高低樓層的極大價差時有所聞，如天母華固天鑄38樓頂樓達207萬，低樓層約140萬，一坪相差67萬元。 陳炳辰表示，方念拾山近新生南路一段、信義路二段交叉口，屋齡三年，但樓高僅14層，高低樓層價差卻比上述的華固天鑄還大。分析原因主要是因為此案...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北近五年來，平均每年都更老屋戶數約907.4戶，若按這個速度計算，則大台北屋齡逾30年以上的老屋，需花費1,404年才能都更完一輪，都更速度較二年多年前的統計縮短約965年。住展房屋網企研室經理何世昌表示，雖然都更進度正在加速，但所需時間依然很漫長，代表超過九成的屋主，這輩子都等不到成功都更的機會，如果想靠都更改建防止地震威脅，恐怕是緩不濟急。 都更邁大步　老屋更新數量倍增 2015年間，住展雜誌曾統計大台北都市更新...

文_林雅琳 資料暨圖片提供_朋柏實業有限公司台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震動、濕氣、鹽分這幾項，都是折損現代建築的危險因子，於是隨著時間與天災蹂躪，許多建物外牆都因此磁磚掉落、斑駁缺損。但若僅是外觀變醜還不打緊，讓人真正擔心的是：因施工品質不良或水泥中性化，所導致的建築體粉飾層剝落，嚴重的甚至結構劣化，這對過路行人與實際居住者來說，才是不容忽視的高風險！台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震...

【住展房屋網/綜合報導】名模洪曉蕾的前夫，據傳之前經營久大國際文具公司不善，所居住的大安區仁愛路三段「禾康世家」樓中樓豪宅，3月21日將再度被端上法拍市場。 禾康世家位在北市仁愛路三段，總坪數約140坪，含2個升降機械車位，建物每坪單價為145.7萬。禾康因為屬於早期的豪宅，屋齡已有18年，車位屬於機械式非坡道平面，距捷運忠孝復興站與大安站約800公尺，走路約10分鐘，離知名的豪宅「仁愛帝寶」僅500公尺，與「仁愛吾疆」隔仁愛路相望。 2016年一拍底價2億...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 異象室內裝修設計有限公司超過 40 年的老屋，不僅有白蟻蟲蛀的問題，也存在餐廳過暗、廁所漏水等糟糕情況，設計師考量到屋齡，所有隔間牆均不更動修改，而將動線重新規劃，搭配除蟲、管線重整等程序，以及採光、風格的調和，重啟老屋的清新樣貌，快跟著小編一起來看看吧！客廳沙發牆採用清水模漆鋪陳表面，搭配簡約家具陳列與採光照拂，呈現清爽Home Data 設計公司：異象室內裝修設計有限公司設計師：賴耀棋 Kevin Lai設計風格：混搭風房屋狀...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 瓦悅設計瓦悅設計將已屆中古屋齡的三樓半透天改造為一家 4 口的溫馨基地，公、私領域分別依據居住成員的喜好與需求，注入不同的機能與風格，歡聚、自處兩相宜！一樓善用優良採光與純白色調，打造俐落簡約的公共空間，開放設計串連客廳與餐廚空間，更巧妙以幾何灰階造型虛化兩個空間的樑面，並在電器櫃旁的灰色區塊設置隱藏式儲藏Home Data 設計公司：瓦悅設計設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪居住成員...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區今年新成屋賣壓驚人。根據永慶房產集團統計，今年台北市屋齡5年內的新屋餘屋與新完工新屋合計約1.2萬戶，新北市則有3.1萬戶，雙北市目前就有約4萬戶的供給待消化，以每戶平均1,500萬元計算，銷售總金額高達6,000億以上。 去年全台房市交易量約26.6萬戶，其中北市交易量約2.3萬戶、年增9.1％，新北市交易量約5.2萬戶、年增21.6％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示。 雖去年房市量能略有回溫，但今年新成屋市場餘屋出清與新屋完工...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為改善居住環境、美化都市景觀及提升公共安全，編列700萬元預算，補助民眾辦理都更整建維護，已自107年2月1日開始受理申請，至10月31日截止，每案補助額度以整建維護總經費的45%為限，但若基地位在「整建維護策略區」，就可提高至75%，且不受建築物屋齡需15年以上之限制。 有關申請資格，桃園市政府表示，包含「老街溪兩側更新地區」及「中壢區新明路、民權路、中央西路、義民路圍成之街廓」、「桃園火車站周邊更新地區」、「中壢火...