作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 法蘭德室內設計你也想要更大的空間感嗎？融入紅磚牆、鐵件等個性元素， 42 坪的美式工業風住宅，濃縮了屋主在國外求學時的回憶，因為嚮往開闊自由的大坪數空間感，設計師將原有 3 房改為 2 房，讓各個領域一併放大，孩子和寵物也擁有充足的活動空間！屋齡 20 年的舊屋翻新，運用大面的落地拱窗設計，不僅營造出歐美式的異國Home Data設計公司：法蘭德室內設計設計師：吳秉霖、徐國棟、汪銘祥設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】在高房價的台北，公設比低的國宅，因屋齡高、價格相對低而廣受購屋者青睞，且現今消費者的負擔更輕鬆了。據房仲業者住商機構統計2014及2016北市知名國宅房價，發現價格跌成一片，其中以大直基河國宅跌最深，跌幅達16.6%，信義區的忠駝社區則價跌13.0%居次，連地段精華的大安國宅，也有12.8%的跌幅， 但並非所有國宅都一面倒價跌，北投區的文化國宅反而價漲8.1%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示, 北投文化國宅附近有捷運、綠地，以及北投市...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣鹿草鄉後塘國小南棟教室，為分期興建的兩層樓建物，建築結構老背少，屋齡近50年，加上耐震係數不足，影響學生受教安全，因此嘉義縣府編列3168萬重建經費進行整建，已於日前舉行老舊校舍重建動土典禮。 嘉義縣府表示，後塘國小將新建6間教室及1間大型多功能教室，並拆除舊有司令台，結合新建校舍整體規劃為延伸戶外舞台，工程預定107年5月落成，提供學生全新的學習及集會空間。 縣府說明，後塘國小學區涵蓋鹿草三角村、後堀村及下麻村...

不少人在規劃居家裝潢時，總會浮現美好的想像藍圖，希望新家美觀舒適、應有盡有。但等到入住後赫然發現，有些裝潢不僅用不到，還很難維護，究竟怎樣裝潢才能不踩雷呢？好不容易買了房子，當然得為新居好好妝點一番才行，因此民眾在構思居家裝潢時，總是充滿許多美好的想像，希望自宅不僅要擁有居家的放鬆舒適，還能具備飯店的華麗大器。但有時想像歸想像，不少民眾在裝潢完工、入住使用後才驚覺，有些裝潢根本中看不中用，非但用不到幾次，還得費心清潔維護，有時若要更...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 星葉室內裝修設計面對屋齡已逾 20 年、有著採光與收納問題的陰暗老屋，並應居住人口變動更改格局，成功拓增公領域量度。設計團隊結合居住成員對於風格、收納與各式機能的需求，讓老屋獲新生！有鑑於居住人口減少導致空間過多問題，設計師拆除分隔客廳與書房的牆面，導入單面開窗的充足光源，以開放設計延伸至用餐空間。以造型水晶吊燈與Home Data設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：...

雙北爆中古屋跌價潮 讓利5%起跳房價盤整未休，新成屋帶頭降價，雙北市新屋與中古屋價差幅度縮小，正式宣告「買舊不如買新」的時代來臨，未來可能帶動一股中古屋跌價潮。今年二月開案的「弘韋雙禧園」，引發新北市中、永和在地客的關注，由於成交價比附近14年屋齡的知名社區「台北NEWS」還要低，加上是新成屋，格局看得到，開案不到2個月就被訂走6成，36坪房更是被秒殺。購買「弘韋雙禧園」的朱小姐說，當初該案興建時就吸引不少在地客注意，紛紛留下資料，等到開案後，...

【住展房屋網/綜合報導】終於不用再走樓梯了！以前台北市蓋得公寓，幾乎都沒有電梯，幾十年過去了，若房子沒有機會都更，住公寓的民眾只能永遠望樓梯興嘆。不過這般無奈的情況可能要慢慢改變了。 台北市政府表示，為改善銀髮族及行動不便者的生活品質，持續提供6層樓以下老舊公寓增設電梯總工程經費50%的補助經費。近期完工案例再添一例，住戶上下樓不再路迢迢。 市府表示，北市首座室內型電梯完工案例，位於北投區懷德街78巷，是棟屋齡39年、25戶的5層樓公寓住宅，住...

【住展房屋網/綜合報導】歷經兩年多的修正，我國房市價量走勢似乎逐漸平緩，有房仲業者分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍在修正，而台中、台南和高雄，則是有2.1~5.6%的漲幅。 進一步觀察成交物件的屋齡，除了新北維持平盤外，其餘五都10~20年中古屋都呈現0.7~5.7％的小幅漲勢，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下，甚至不跌反漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年預售和新成屋市場出現賣壓，建商代銷降價...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於日前辦理第三場的居住正義論壇，出席情形相當踴躍，參與論壇者包括產官學界及關心都市更新議題的民眾，此次論壇是延續106年1月份「2017台北市都市更新論壇-突破現況困境、開創都更新出路」的精神，提出更具體的改革方案，面對北市高達48萬戶屋齡30年以上的老房子，都市更新絕對是刻不容緩的重要課題。 北市副市長林欽榮表示，都市更新是無法逃避的重要問題，北市府整合相關局處，提出都市更新審議效能提升、權變估價合理化及透明...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 筑璽室內設計溫暖建材、和煦採光，向來是居家設計的重點元素；在此 33 坪居宅內，設計師即藉由木質與陽光，型構素淨透亮的空間視野，並運用開放式格局、線條語彙等，拓大既有空間感，營造美好的生活氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！居宅選用質樸的色調與建材，營造純淨基調，且巧妙於天花描繪溝縫線條，達到延展放大效果、強化視Home Data設計公司：筑璽室內設計設計師：陳建男、林進烽、劉紫沛設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空...