內政部公布最新統計，全台新成屋餘屋突破5.5萬宅，六都僅北市維持平盤，其餘五都創歷史新高。資料照片房市景氣低迷，建商新屋也陷入滯銷，根據內政部不動產資訊平台公布最新六都新建待售餘屋數量，統計至去年第4季，全國共5萬5586宅新屋待售，相比2014年同期3萬8241宅增加45.3%，同時也創下自2010年有統計資料以來新高，六都表現除台北市外，餘屋量也都創下新高。內政部以低度使用、屋齡5年內，仍維持第一次登記的房子視為待售餘屋，2015年全台新屋待售量來到5萬5586宅，...

作者＿林雅玲 圖片提供＿蟲點子創意設計X室內設計基地佔地面積近 40 坪，不過屋齡已高、現況不佳，加上隔間幽暗零碎，早就無法滿足現代人期望的生活形貌，於是設計師首先拆除舊格局，接著全面翻新水電管線、對外窗門等基礎元件，奠定全宅以健康、安全、舒適為本的良善體質，並配合成員需求重新梳理格局、動線，除了放大公領域的佔比，也賦予單一場域多元的機能彈性，創造兼具樂趣與實用性的空間效益。Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：自然休...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / a space.. design前身為 30 年屋齡的老舊商業空間，設計師重新架構格局、機能與管線，並拆解實體隔間牆，賦予一路開展的公領域格局，再鋪述大面積木地坪，融合較為冷調的灰藍色點綴，平衡整體色彩溫度，使居宅充滿著休閒風況味，快跟著小編一起走進來看看吧！走進居宅，可見玄關牆面揉入漸層線條，並擺設畫作及照片，使鞋櫃呈輕盈的懸吊Home Data設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 拾葉建築+室內設計本案屋齡已逾 20 年，經由設計團隊改造後抹除原先制式格局，利用一條走道串連開放式公領域，並巧妙預留光線軌道，讓居家空間充滿療癒日光，更以純白色調搭配不鏽鋼與鏡面材質，同時製造衝突美感與空間放大效果。入門處以鏡面創造視覺放大效果，接著以ㄇ字型木板橫越天花，框設無形場域分野，與霧面不銹鋼材質呈現垂直線Home Data設計公司：拾葉建築+室內設計設計師：葉佳隴設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

作者_張華承　圖片提供_双設計建築室內總研所双設計擅長以簡約手法幫客戶輕鬆打造溫馨居家，這對雙人設計組合也常承接新成屋、和中古屋的翻修案。代表受訪的張合群設計師表示，在幫客戶進行老屋翻新時，基礎工程最重要。「中古屋以十年為分水嶺。」遇到屋齡超過十年的中古屋，双設計通常會建議業主將水電管線全部換新。双設計擅長以簡約手法幫客戶輕鬆打造溫馨居家，這對雙人設計組合也常承接新成屋、和中古屋的翻修案。代表受訪的張合群設計師表示，在幫客戶進行老屋翻...

文＿Millie Chen　圖片提供_采風室內設計屋齡已 35 年的老屋是長年居住北歐的一家四口，返台時的居所，然而 27 坪的空間內部裝潢老舊，無法居住。因此找到了設計師來重新設計整修，希望以簡約清爽的現代風為主，並能夠注入音樂的元素，讓身為國際音樂家的屋主特質相得益彰。現在，就快來跟小編一起瞧瞧，設計師如何改造完成屋主夢想！Home Data設計公司：采風室內設計設計師：吳致鋒設計風格：現代風空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 明代室內裝修設計有限公司20 年以上的大齡老屋，是新婚夫妻的生活新居，設計師改善動線不佳的屋況，並導入陽光、綠意，結合休閒風的整體規劃，發揮居家露台的效果，使空間明亮度更加乘，打造出清新甜蜜的兩人世界，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先透過大面落地窗的設計，連結大露台與室內範圍，把客廳、餐廳、廚房三者開放串聯，不僅共享Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：...

文_黃紹婷 圖片提供_鄭士傑室內設計、演拓空間室內設計、摩登雅舍室內設計、陶璽空間設計、爾商設計 Axound interior design你的房子健康嗎？內政部將研擬修法，未來屋齡超過 30 年以上的老屋，需要先經過「健檢」才可進行買賣，但想要住得安全又舒適，老屋翻修時除了裝潢的更新，從房屋結構、管線、壁癌、漏水，一直到採光、通風等基礎工程方面，都需要更加注意和加強！現在就和小編一起來看看吧！你的房子健康嗎？內政部將研擬修法，未來屋齡超過 30 年以上的老屋，需...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 爾商設計 Axound interior design設計師將格局重置、加大窗戶面積，為屋齡約 40 年的 25 坪老屋，注入充沛的日光，灰色的水泥牆面也顯得質樸而溫暖，搭配帶有歷史感的椅凳、燈具、窗格，以及門框，打開水藍色的貨櫃大門，便彷彿走入時光隧道，回歸美好舊時代，完美呈現出女屋主所心儀的工業風居家。拆除局部空間牆面，改善採光不良的問題，並將公領Home Data設計公司：爾商設計 Axound interior design設計師：游俊德設計風格：Loft風房屋狀況...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...