【住展房屋網/台北報導】桃園市都發局日前指出，市府規劃老屋健檢套餐，免費為921地震前建造的老舊建物辦理結構、外牆及昇降設備的診斷服務。其中結構安全診斷項目，於近期獲得內政部3億8千萬補助，為全國最高。預計將全額補助2萬6千餘棟建物辦理初步結構安全評估作業，是近年規模最大的建物安全維護補助措施，呼籲符合資格的市民千萬別讓自身權益睡著了。 都發局表示，市府首波規劃將於9月底前對全市22萬9千餘戶市民進行主動宣導，告知免費專業服務。建管處處長王振鴻...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計屋齡超過 30 年的華廈住宅，竟然可以改頭換面成大器豪宅，擁有大片的林蔭大道 View ，以及超優的採光！奇逸空間設計主持設計師郭柏伸仔細地觀察房屋後發現，原來這幢華廈樓下擁有一長條的林蔭大道，而是以十字路口作區別，北段是常綠的樹木，南段種的是會變色的欒木。於是將客廳方向做了 180 度大轉換，將視線往欒木的林蔭大道延伸，如此一來，四季就有不同的美景可以欣賞，而非一成不變的綠意。Home Data設計公司：奇...

圖、文_設計家　　主視覺圖片提供＿大觀室內設計時尚是生活也是態度! 但什麼是時尚呢? 是予人豪宅奢華的感受還是自在無拘束的氛圍? 而在地狹人稠的都會地區中，設計師又如何打破空間限制，成全居住者的需求呢? 設計家 8 月就讓人氣設計師帶我們一窺都會區中的品味宅，除開創出帶有質感的現代生活品味，也讓居家機能一點都不少喔!時尚是生活也是態度! 但什麼是時尚呢? 是予人豪宅奢華的感受還是自在無拘束的氛圍? 而在地狹人稠的都會地區中，設計師又如何打破空間限制，成...

熱門社區房價不保，房仲統計北市成交總價在1000~2000萬元的10大熱門社區，發現房價對比去年同期，普遍跌幅在2.7~10.4%，僅單一社區房價呈現正成長。業者透露，賣方適度讓利，換來成交量，或許對自住型客戶來說，是一絕佳買點。據群義房屋分析實價登錄數字，歸納北市總價1000~2000萬元的住宅物件。其中交易量最大的為南港區「南港國宅」，去年至今共有38筆交易，平均單價從去年每坪40.8萬元，降至今年每坪39.7萬元，降幅2.7%。全國不動產南港站前加盟店店東賴建廷指，南港...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前發布第46期（104年10月1日至105年3月31日）都市地價指數，結果全國都市地價總指數上漲0.04％，為自99年以來最小漲幅，整體走勢持平；各直轄市、縣(市)中漲幅最大者為澎湖縣，上漲3.22%；直轄市則以台南市上漲1.56%最多。 內政部指出，第46期全國都市地價總指數為119.33，上漲幅度僅0.04%，各縣市除澎湖縣漲幅超過3%外，其餘地價指數漲幅皆相當有限，其中台北市本期下跌1.52%，是99年以來首見。 澎湖縣政府說明，由於縣內遊憩休閒...

住宅法到位！　社宅明訂4重點！【住展房屋網/台北報導】為達成8年20萬戶社宅目標，內政部日前通過「住宅法」修正草案，並於近期報送行政院審查，盼能在下會期送立法院審議，儘速完成修法，以協助地方政府解決社宅土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。內政部指出，本次「住宅法」修法涉及社宅部分有4項重點。包括明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社宅；地方政府需要的社宅用地如屬於應有償撥用的公有非公...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司18 坪老屋，是一家三口的小窩，設計師將主臥房門位置稍作調整，賦予順暢的生活動線，並考量到家族成員均熱愛閱讀，將機能重點放在書籍收納，同時挹注溫馨簡約風格，讓老屋重獲明亮清爽的新生命，快跟著小編一起走進來看看吧！由於一家人平常少看電視，於是捨棄一般常見的電視牆設計，以整排視聽櫃結合花卉畫飾作為主牆表Home Data設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿尚屋設計原為屋齡二、三十年的老屋， 32 坪的空間裡裝載著屋主一家滿滿的回憶，為了保存這份獨一無二的記憶，屋主決定將老屋重新翻修，除了更新基本管線之外，也希望改善格局不良、採光不足等缺點，並特別請到擅長打造休閒風、鄉村風、混搭風等多樣化居家風格的尚屋設計鄭秋如設計師，期待藉由設計師的專業手法與美感眼光，賦予老屋休閒明亮的新生命。Home Data設計公司：尚屋設計設計師：鄭秋如設計風格：休閒風房屋狀況：老屋空間坪數：32...

台北哪一種房子，法拍最搶手？根據法拍業者統計，今年上半年台北市不同建物類型在法拍市場的搶手度，以透天類型案件標脫率22%最高，法拍業者認為，因台北市透天較稀有，且依據標的地點不同各有投資潛力，因而相對其他建物類型熱門。今年台北市上半年僅有54筆透天拍賣，拍出12筆。寬頻房訊發言人徐華辰表示，台北市透天類型較少，物以稀為貴，因而成為法拍市場寵兒，加上透天的土地持分大，一些屋齡大的透天具備都更效益，若位在鬧區、大馬路旁，一樓兼具店面功能，因而易...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導指出，北市府擬將適用最新標準單價的房屋，擴大回溯至30年屋齡的老屋，引起建商業者大肆反彈。對此北市稅捐處澄清，北否調整舊屋的房屋稅基，目前仍未決定。 該處進一步表示，北市不動產評委會在103年重定房屋標準單價時，受限財政部99年的函釋規定，導致新標準單價僅適用於評定後新建的房屋，讓同樣路段、同一坪數的房屋，只因在103年7月1日前、後取得使照，房屋稅負就相差數倍，屢遭新屋所有權人反映稅制不公。 稅捐處指出...