富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市地政局最新發布的不動產買賣統計分析，今年1月至10月間的房地產交易件數統計顯示，三民區以累計高達4,541件的亮眼數字，毫無懸念地蟬聯全市行政區的交易量冠軍寶座。這樣的市場表現凸顯三民區在高雄人心中的居住重要性，更印證了其房市的穩定與深度。信義房屋的市場專家深入解析，三民區之所以能持續吸引購屋族目光，關鍵在於地理位置、多元產品選擇，以及重大交通建設帶動環境升級等三大核心優勢。信義房屋高一區協理周清源...

天母罕見整棟華廈法拍！14戶總價驚人，投資機構已悄悄鎖定  【M傳媒房產中心／綜合報導】 北市天母罕見出現整棟華廈法拍案，引起市場矚目。位於天母北路、靠近天母圓環的7層樓建物，共14戶，每戶建坪47至62坪，每坪底價落在70萬至73萬元，預計12月10日一拍。由於地段精華、產權單純，已有大咖投資機構悄悄關注，市場對這場法拍充滿期待。 據寬頻房訊發言人徐華辰指出，這棟華廈整棟由同一地主持有，原本曾與房仲旗下開發公司洽談合建案，但雙方過程出現糾紛，...

青銀共居新時代！老社區迎來年輕住戶的蛻變契機  當三十年的建築遇上年輕的新住戶，一場跨世代的生活對話正在台灣的老社區中悄然展開。 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「我買了一間30年的大樓，卻發現社區住戶年齡層偏高...」 這句來自年輕購屋者的內心獨白，道出了許多在台灣精華區置產者的共同疑慮。在房價高漲的時代，選擇屋齡較高的社區成為不少人的妥協方案，但隨之而來的世代隔閡感，卻成了意想不到的新課題。   走進台灣各大都會區的巷弄間，三十年以...

買房先看省不省電？低碳建築能效納入實登　買屋補貼、貸款優惠全上路！  【M傳媒房產中心／專題報導】 以後買房不只看地段、屋齡，還要看『會不會省電』！內政部正式宣布，明年第一季起實價登錄平台將新增「建築能效標示」欄位，讓民眾查房價時一眼就能看到這間房子是否節能、等級如何。這項變革不僅是政府推動淨零政策的重要一步，也象徵房市正式進入「能效決勝」的新時代，買到好房，不再只是看外觀，而是能不能住得更省、貸得更優惠。   低碳建築的政策近...

新店央北房市新熱點！雙捷運+公園宅 吸引首購換屋族搶進  【M傳媒／房產中心報導】 新店央北重劃區正成為大台北房市新亮點！擁有雙捷運交會、快速道路網絡，加上7,700坪中央公園的開闊視野，這個兼具現代重劃區與成熟生活圈優勢的區域，吸引不少首購族和換屋族目光。隨著十四張聯開案積極推進，預計2028年完工後將打造新店「溪南新都心」，讓央北生活圈發展潛力備受期待。   信義房屋央北湯泉店主任周伶璇分析，央北重劃區最大優勢在於「新舊融合」的特色。緊...

重大建設齊發！屏東市房市轉骨 透天厝仍為在地最愛 【M傳媒／房產中心報導】 屏東市正迎來數十年最大的轉型期！隨著高鐵南延、屏東科學園區設立、義大醫療園區啟動等重大建設陸續到位，這座過去被視為房市邊陲的城市，正在翻轉命運。儘管全台房市交易量普遍萎縮，屏東市卻以相對穩健的姿態，在剛性需求支撐下，展現獨特的市場韌性，透天厝產品更是深獲在地人偏愛。   根據房仲業者統計，屏東縣近半年房地產交易量約5,245件，較去年同期衰退約23％。然而身為縣...

三重站全面進化！雙捷＋Citylink開幕倒數　新北西側 房市黑馬成形  【M傳媒房產中心／綜合報導】 過去被貼上「工業城」標籤的三重，如今正在快速換上新面貌。尤其三重站生活圈，靠著雙捷運匯聚、百貨商場即將登場、大片綠意環繞等優勢，近年吸引不少台北購屋族轉進，房市熱度節節上升。隨著三重Citylink商場預計在2025年底至2026年上半年正式營運，三重站已從早年的舊市區蛻變為新北西側最受矚目的新興門戶。   三重站本身就擁有罕見的雙捷交會優勢，中和新蘆...

雙北房價壓力下的「低門檻天堂」　泰山小宅逆勢上漲成首購新寵  【M傳媒房產中心／綜合報導】 北市房價居高不下，對於首購族與年輕家庭來說，入手門檻高成為最大的壓力。不過，新北市泰山區憑藉相對親民的房價，以及近年重大建設話題，逐漸成為購屋族的新選擇。根據實價登錄資料顯示，泰山區目前平均房價約每坪40.8萬元，雖然較去年下滑5.8%，卻仍吸引不少首購族目光。   仔細觀察泰山房市結構，不同坪數產品呈現截然不同的走勢。30坪以上中、大坪數住宅平均...

台中港特定區房市起飛！三房含車位千萬內成海線新熱點  【M傳媒房產中心／綜合報導】 台中港特定區正迎來前所未有的發展契機！在離岸風電產業園區、捷運藍線與三井OUTLET等大型建設帶動下，這個過去被視為房市蛋白區的海線地帶，如今已成為建商爭相插旗的熱門戰區。遠雄、長虹、寶佳等知名建商紛紛進駐推案，讓區域房市充滿活力，更吸引許多受夠市區高房價的民眾前來尋寶，用台中市區一半的價格，就能買到含車位的三房新成屋。   台中港特定區涵蓋梧棲、清水...

文／住展雜誌 為落實淨零排放目標，內政部今（13）日於部務會報中，針對總統府氣候變遷委員會最新3項裁示，提出具體規劃與行動方案。內政部部長劉世芳表示，將以「既有建築節能改善」、「建築產業低碳創新」及「國土安全與都市降溫規劃」三大主軸為方向，全面推動建築減碳與國土韌性建設，加速落實2050淨零轉型目標。 公部門帶頭推動轉型 內政部指出，建築研究所已啟動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，以公部門建築為示範案例，結合公私協力機制，推動既有建...