▲面對屏東炎熱天氣，不少民眾喜愛鮮蝦生春捲、越式河粉等經典越式做為清爽主食（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／屏東報導酷暑下的清爽首選，清爽越式加入屏東忠孝路美食戰區台灣氣溫連日攀升，這也直接影響了在地民眾的飲食偏好。相較於重油重鹽的口味，酸辣開胃、大量使用生鮮蔬菜的越式料理近期在屏東街頭顯得格外受歡迎。位在忠孝路具代表性的屏東越南料理《芳苑越食館》，菜單瞄準了消暑需求。店內主打清鮮湯頭，從溫體牛肉河粉（150 元）、紅燒...

不擠蛋黃區，房價就合理了嗎？阿明：問題不在數字，在你的「目標」 文／賣厝阿明知識+   最近有網友問阿明：「如果我不要求住在都會區，去郊區、海線、甚至東部買房，房價是不是就合理了？」阿明先給結論：總價確實會低很多，但合不合理，要看你是自住還是投資。 這兩個答案，差很多。   如果你是自住：郊區買房，CP值很高 阿明先講自住。如果你買房是為了自己住，不打算短期賣掉，那離開都會區確實是一個很合理的選擇。   拿基隆、苗栗、嘉義、屏東這些...

不擠蛋黃區，房價就合理了嗎？阿明：問題不在數字，在你的「目標」 文／賣厝阿明知識+ 最近有網友問阿明：「如果我不要求住在都會區，去郊區、海線、甚至東部買房，房價是不是就合理了？」 先給結論：總價確實會低很多，但合不合理，要看你是自住還是投資。 這兩個答案，差很多。 如果你是自住：郊區買房，CP值很高 如果你買房是為了自己住，不打算短期賣掉，那離開都會區確實是一個很合理的選擇。 拿基隆、苗栗、嘉義、屏東這些地方來看，房價可能只有台北...

如夏天下雪一般難得的「夏雪」芒果。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導盛夏將至、暑氣漸增。夏天是芒果的季節，從水果切盤到做成冰品，那甘甜口味都令人垂涎三尺。不過，你以為各種芒果都能在夏天裡垂手可得嗎？偏偏就有一種芒果，產量少、產期短，你在一般超市通路未必買得到，想上網訂購，還有來自國外的饕客已經提前搶訂一空。這個有「芒果界LV」之稱的品種，就是主要產自台東的「夏雪」，據統計大概只有不到1%的人曾經吃過!台灣堪稱水果王國，品項種類何...

▲屏東建豐路美食新指標！《脆香香雞排》堅持職人技術，讓特大雞排在九分熟起鍋後悶熟，鎖住鮮甜肉汁（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／屏東報導從產業經驗出發，打造屏東雞排專賣店新選擇想吃真正「懂肉的人」炸出的雞排嗎？由 10 年產業專家坐鎮，《脆香香雞排專賣(屏東總店)》憑藉獨家悶熟技術，正成為屏東建豐路上的排隊新寵！在屏東炸物戰區中，自去年 12 月成立的《脆香香雞排專賣(屏東總店)》異軍突起。不同於一般攤位的價格戰，店家創辦人過去...

情情來了｜繼承房屋沒重新申請自住，小心稅率直接跳四倍！所有權人變了，優惠就跟著沒了 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一位林小姐，她繼承了父親留下的房子，全家繼續住在裡面，一切照舊。結果今年收到房屋稅單，稅金竟然比父親在世時多了好幾倍，她氣沖沖地跑來問我：「情情，這間房子本來就是自住，我繼承以後也沒出租、沒營業，為什麼稅金變這麼重？」 答案很簡單：房子過戶了，自住優惠就跟著...

繼承房屋沒重新申請自住，小心稅率直接跳四倍！稅務局：所有權人變了，優惠就沒了 M傳媒財經中心／報導 「我爸媽的房子本來就是自住，我繼承以後繼續住，為什麼還要重新申請？」這是很多繼承人心中共同的疑問，也是房屋稅2.0上路後最常被忽略的地雷。 屏東縣政府財稅局近日表示，房屋因繼承辦理移轉後，該房屋納稅義務人名義已變更，其適用自住條件亦隨之改變，新房屋納稅義務人應重新申報，經審查核准後，房屋稅才能繼續適用自住優惠稅率。 不是沿用就好！所...

被收養後買房給親生父母住，地價稅自住優惠會被沒收？稅務局：直系親屬關係中斷，節稅門檻失守 M傳媒財經中心／報導 為了節稅，將房子設籍給父母居住是常見的做法。但假如你是被收養的養子女，想靠這招幫親生父母省稅？結局恐怕會出乎意料。屏東縣政府財稅局近日就揭開了一個容易被忽略的稅務盲點：子女一旦被收養，與親生父母的直系親屬關係就會停止，即便買房給親生爸媽住，也無法適用自用住宅用地的優惠稅率 。 關鍵在「身分」：收養關係一成立，親生父母變...

農舍變民宿、土地出租給別人，田賦優惠立刻取消！稅務局：想做營業用，先還清免稅紅利 M傳媒財經中心／報導 屏東一位地主方小姐近日打電話向稅務局抱怨：明明土地已經核准適用農業經營不可分離課徵田賦，為什麼還會收到地價稅單？ 答案是：只要土地涉及營業或出租，田賦優惠立刻取消，改按一般用地稅率課徵地價稅。 田賦優惠三大殺手：民宿、餐廳、出租 屏東縣政府財稅局表示，原經核准適用與農業經營不可分離課徵田賦之土地，如有與農業經營無直接關係之營...

▲南部烤肉餐車外燴服務：橫跨台南、屏東、墾丁，提供專業到府燒烤（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／屏東報導南部行動餐車派對外燴：橫跨台南墾丁的專業到府烤肉服務近年聚會型餐飲逐漸流行，從公司尾牙、生日派對到中秋烤肉，不少人開始選擇直接預訂烤肉餐車服務，省去準備食材與清理場地的麻煩。在台灣南部，主打炭火直烤的屏東外燴品牌《火焰夯肉》，便是不少活動主辦者長期信賴的選擇。品牌提供橫跨屏東市、墾丁、台南的烤肉外燴服務，依距離設定...