【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布今（2021）年第二季的全國及六都房價負擔能力指標調查結果。據統計，第二季全國房價負擔率為36.27%，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.63%。全國及六都房價負擔率中，僅台北市房價負擔能力為過低等級，其餘五都均屬偏低、或略低等級；而台北市的房價所得比，也較上季再增加0.25，來到15.79，意味著民眾平均須近16年不吃不喝，才能在台北市買得起一間房。 房貸負擔率、房價所得比雙下修 據內政部統計，今年第二季的全國房貸...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為促進房市健全，並進一步落實預售屋交易安全，於日前舉辦「2021居住正義2.0系列論壇-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」，邀請多位產、官、學界代表與談，聚焦於預售屋實價資訊的查核、預售屋買賣定型化契約等兩大面向，期望能使預售屋市場的資訊更為透明。 解約、換約不揭露　恐讓實登價格失真 針對預售屋實價資訊，台北市地政局長張治祥指出，雖然自實價登錄2.0新制上路後，預售屋實價資訊已全面申報，並即時登錄，然而由於...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

三洋維士比投資三洋紡織，從插花變主角，多次嘗試轉型未果，歷經10年的虧損，趁著疫情，大刀揮別紡織業務，打算從營造、能源業重新站穩腳步。疫情讓三洋紡決定壯士斷腕。9月15日，三洋紡就此揮別過去的紡織業務，將紡織相關的最後業務「威爾斯」寢具，關閉百貨據點。根據《財訊》報導，去年下半年，三洋紡就開始布局收尾，11月三洋紡的桃園廠停產，12月以7.76億元併購上鋌營造，今年7月三洋紡公告通過減資7成，並變更為「三洋實業」。維士比伸援注資　難挽頹勢「要割捨才...

【住展房屋網/綜合報導】國產署今年第二批國有地上權標售案近日開標，本次全台共有15宗標的列標，最終有9筆順利標脫，整體標脫率達六成，標售成績相當亮眼。而近期大舉搶攻地上權土地的超市龍頭全聯實業，本次也積極出手，共寄出5封標單，最終順利抱回台中市干城重劃區土地以及澎湖縣馬公市土地等兩宗標的。 國產署在7月5日公告今年第二批國有地上權標售案，共釋出15宗標的，並於30日開標時，順利標出其中9案，標脫率達六成，勝過今年第一批標售案的五成標脫率。其中...

【住展房屋網/綜合報導】受颱風影響，中、南部地區近日豪雨連發，各地災情頻傳。國產署為減輕受豪雨侵襲的國有土地承租戶負擔，祭出包括租金減免、暫緩欠租及占用戶使用補償金催繳作業等紓困措施，讓承租人得以喘口氣，安心重建家園。 在豪雨侵襲下，近日全台包括彰化、雲林、台南、屏東、高雄等縣市，皆傳出災情。國產署因應豪雨對部分地區造成的災害，特別針對國有土地承租人祭出租金減免等相關規定，受影響的承租人可儘速依規定辦理，以減輕自身負擔。 國產署...

【住展房屋網/綜合報導】受颱風影響，中、南部地區近日豪雨連發，各地災情頻傳。國產署為減輕受豪雨侵襲的國有土地承租戶負擔，祭出包括租金減免、暫緩欠租及占用戶使用補償金催繳作業等紓困措施，讓承租人得以喘口氣，安心重建家園。 在豪雨侵襲下，近日全台包括彰化、雲林、台南、屏東、高雄等縣市，皆傳出災情。國產署因應豪雨對部分地區造成的災害，特別針對國有土地承租人祭出租金減免等相關規定，受影響的承租人可儘速依規定辦理，以減輕自身負擔。 國產署...

依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格上漲，此外，今年4月公告房地合一2.0於7月上路，也擠出一波趕輕稅的交易熱潮。 上半年六都房地合一稅(個人) 上半年創新紀錄 台中榮...

文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝 　　古人說：苛政猛於虎！ 　　《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！ 　　我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或...

【住展房屋網/綜合報導】台灣科技業與製造業近期在出口貿易上皆斬獲亮眼表現，隨著生產量能的提高，相關業者近兩年的擴廠需求激增，且在建商積極獵地之下，土地成交價格屢創新高。據自由時報報導，根據內政部公布的最新統計，最新一期全國都市地價總指數攀高到103.13，不僅是近5年的新高紀錄，更是連續第六期呈現上揚。 統計指出，自去（2020）年10月至今年3月底，全國土地的交易筆數共有近32.7萬筆，較上期增加4.89％。六都中，台南的地價總指數漲...