【住展房屋網/綜合報導】內政部終於發布去年第4季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較去年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級。全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，較去年同季上升0.62。 內政部表示，台北市房貸負擔率為63.12%，較上季上升1.98%，為6都中上升最多，房價負擔能力維持「過低」等級，購屋負擔有加重趨勢；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較上季下降0...

【住展房屋網/綜合報導】內政部終於發布去年第4季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較去年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級。全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，較去年同季上升0.62。 內政部表示，台北市房貸負擔率為63.12%，較上季上升1.98%，為6都中上升最多，房價負擔能力維持「過低」等級，購屋負擔有加重趨勢；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較上季下降0...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府配合中央綠能科技產業規劃，同時推動能源轉型，「沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)」採用綠能建築及鑽石級智慧建築設計，審議案於3月25日經台南市都市設計審議委員會審議通過。 台南市都市發展局長莊德樑表示，沙崙綠能科學城核心區C區基地坐落於東南側設置街角廣場，將興建地下兩層、地上五層建築，並納入鑽石級綠建築及鑽石級智慧建築規劃，其中包含建置太陽光電系統、屋頂綠化與雨水貯留設施等。 &nb...

【住展房屋網/綜合報導】立法院財政委員會今舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅的政策評估」公聽會，專家學者對推行囤房稅的必要性產生分歧，支持囤房稅的學者認為，囤房稅需與房地合一稅2.0同時進行，才能消除房市中短期炒作與空屋閒置的問題。但也有學者以實證舉例，在房屋稅、地價稅稅基較低的前提下，囤房稅促使閒置空屋釋出市場的效果，尚待釐清。 清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，囤房稅應和房地合一稅同步實施，因房地...

直接到超商繳納稅款，已成為是民眾常用的繳稅方式之一。稅務機關表示，為提升繳稅的便利性，超商代收稅款限額已提高到3萬元，民眾收到今(110)年5月開徵的房屋稅繳款書，只要應納稅額在3萬元以下，都可以到統一、全家、萊爾富及OK四大超商繳納， 屏東財稅局表示，超商代收稅款限額已從2萬元提高到3萬元，除此之外，也開放使用「實體信用卡」、「行動支付」及「電子票證」等非現金支付工具，繳納稅款。 稅務機關強調，四大超商為了鼓勵民眾利用超商報稅，特別提供一項新服...

財政部18日公布「地區房屋標準單價調整參據及情形彙整表」，其中以彰化縣、金門縣近四十年未調整房屋標準單價（自1984年以來）最失衡，另外嘉義縣、嘉義市近四十年調漲幅度未達五成，與實際房價漲幅至少一倍情況明顯不符，屬於不及格範圍。 財政部官員指出，囤房稅（累進制房屋稅率）最重要的不只是稅率、還有稅基（房屋評定現值），而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與路段率、折舊率等，依房屋稅條例規定，房屋標準單價每三年應重新檢討評定。 但官員表示，部分縣...

【住展房屋網/綜合報導】以農業為主要經濟來源的屏東縣崁頂鄉，鄉崁頂支線排水渠道因老舊，通水斷面不足、部分渠底逆坡，易受溪洲溪外水影響容易造成大面積淹水。崁頂支線流路長度約6.1公里，集水區面積約1325公頃，縣府目前初步改善東港溪外水倒灌的問題，持續改善渠道通水能力。 屏東縣政府表示，縣府目前依規劃報告辦理完成各項工程，第一期崁頂支線段「溪州溪排水崁頂支線護岸改善工程」護岸改善長度為1.5公里，其中包含改建越溪一號橋樑，已於...

台中七期掀起購地風潮！根據最新實價登錄揭露，台中七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地，去年11月被南部KTV業者斥資4.5億元買下，換算土地單價約151萬元，為惠禮段睽違近3年，再度站上單坪150萬元大關的土地交易，同時也是近年少數逆勢挺進七期的餐飲娛樂業者。 KTV南霸天砸4.5億購地進軍 據悉，享溫馨近年積極擴大事業版圖，接連在高雄大寮、安平、岡山設立分店，並由KTV跨足婚宴會館；2019年中更豪擲近6億，買下高雄市中心的原頂好大順店，欲設立包含KTV、...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵南延屏東計劃是台灣「重要拼圖」之一，落成後將能促進國土均衡發展，日前行政院已確認啟動綜合規劃招標，預計2022年6月完成。屏東縣政府表示，未來將於高鐵北側土地規劃休閒園區，整體規劃該區交通便捷、產業進駐等的生活圈。 屏東六塊厝高鐵車站周邊區域配合規劃為高鐵特定區，將引入相關產業同時提升當地發展及增加就業機會；中央也攜手屏東縣政府於屏東高鐵站區周邊規劃相關產業園區及休閒園區等設施，一併帶動整體...

學者專家運用人工智慧（AI）推估，2021年房市走勢可期，儘管2020年底政府陸續調控房市，但影響相對輕微，預料2021年房市趨勢，第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局不變。 屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲表示，根據歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，可看出，建商心態明顯看多房市。 各房價指數也顯示，未來房價呈上升格局。交易量方面，年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，估計2020年建物買賣移轉棟數將達32....