近2年科技業蓬勃發展，科技園區也處處開發，中科后里園區周邊有逾千億元的十大建設投資案，炒熱區域房市，專家指出，買盤多為科技新移民，甚至在供給不足下外溢到豐原區，新案成交價3字頭起，業者稱「未來的產品、現在的價格」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中科后里園區位於台中產業科技走廊北端，向北與竹科銅鑼園區銜接，向南與台中國際機場門戶計畫、中科園區串連，也讓原本屬於鄉間小鎮的后里區，在科...

儘管新冠肺炎疫情仍在全球肆虐，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，去年價量成長約1成。因東京奧運重大建設，以及通膨影響下，高資產顧客避險需求等利多，專家預估2022年日本房市價量續揚，也有台灣買方早看到趨勢，去年搶進場，高達7成以上的買方即便僅視訊看屋，就出手購屋。根據東日本不動產流通機構(東日本REINS)統計，2021年東京都中古大廈平均每月交易件數超過1,700件，也較2020年增加10%。根據東日本不動產流通機構(東日本R...

【住展房屋網/綜合報導】招標預算金額達930億元的臺北捷運環狀線北環段及南環段工程，將於今年底完成細部設計，預定2021年初公告招標。北市捷運局於今日舉行說明會並表示，將具體說明首都環狀線環型路網、環狀線北環段及南環段工程路線、土建與機電工程概要、招標資訊、工程建設等。 同時介紹北市捷運局與法務部廉政署及臺灣臺北地方檢察署共同成立之「臺北捷運環狀線北環段及南環段捷運工程採購案」廉政平臺，以公開透明完成北市重大公共建設；環...

【住展房屋網/綜合報導】環狀線東環段現正由北市捷運局依「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」規定辦理綜合規劃與環境影響評估作業。為加強與沿線民眾溝通，並降低施工作業對環境影響，該局將於7日晚間於松山區行政中心禮堂舉行公開會議聽取各界意見，歡迎民眾踴躍參與！ 捷運局表示，東環段預計明年初提報環境影響說明書送環保署審議，而在松山區行政中心辦理的公開會議，於製作環境影響說明書前之程序並加強與沿線民眾溝通...

【網路地產王/綜合報導】根據台中市民政局統計顯示，沙鹿、梧棲、清水等「沙梧清」海線地區，在8年內總戶數突破萬戶，人口更在近6年暴增萬人，加上中港加工出口區吸引大廠投資，以及三井outlet進駐等利多話題，帶動周邊購屋需求，房市發展近期熱度不斷升溫。 根據民政局統計顯示，因中港加工出口區吸引大廠投資，帶來就業機會，加上三井outlet進駐等利多話題，沙鹿、梧棲、清水三區近六年人口大增逾萬人，突破24萬人 ，戶數近也從2012年6.8萬戶，今年達7.8萬戶，顯示海線...

隨著環狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據實價登錄資料統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約33.8萬／坪，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，環狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口，緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。 排名第二的是中和「景安站」，周邊住宅均價約40.3萬/...

新莊「新北產業園區站」擁雙捷運優勢，周邊建案獲台商、換屋族青睞 捷運環狀線第一階段1月31日通車，總共14站，橫跨新店、中和、板橋、新莊區，其中，「新北產業園區站」具環狀線、桃園機捷雙捷交會的優勢，通車並同時啟用市區預辦登機及行李託運服務；房仲業者指出，該站將串聯起雙北、桃園市891萬人一日生活圈，未來最具房價潛力。 科達機構、僑馥建經統計環狀線近三年住宅大樓、華廈平均房價變化，觀察沿線近三年房價連年回升，與2017年大樓、華廈平均房價相比，14站...

【住展房屋網/綜合報導】台中市長盧秀燕於日前表示，台中捷運藍線的綜合規劃作業已於今年3月份完成發包，逐步按照既定期程推動中；大台中山海環線（山手線）等軌道建設屬中央職權、鐵路局財產，應按照「台中都會區鐵路高架化」由中央全額補助模式來進行，若中央同意興建，市府也將全力配合，待議會審議通過後，就能加速動工興建。 台中捷運藍線全線軌道規劃高架和地下型式，高架及地下段分別設有9處車站，共設18處車站，路線長26.2公里，並於台中港地區設置三級機廠、於...

【文/住展房屋網】大台中鐵路山海線(山手線)可行性研究報告案經交通部4次嚴格審查會議審查後，於最後一次審查會審議通過，總經費709.5億元，中央負擔363.5億元、台中市政府負擔332.1億元及台鐵局負擔13.9億元，並於去年11月9日函報行政院。 交通部對於地方政府所提報之鐵路立體化建設計畫可行性研究之審查程序，分2階段審查，第1階段在交通部審議，第2階段在行政院審議。該計畫經交通部審議通過函報行政院，經行政院交國發會審議，該會收集行政院主計總處、財政部、...

【住展房屋網/綜合報導】備受外界矚目的台中港三井OUTLET PARK即將於今年11月29日試營運、12月12日正式開幕。台中市長林佳龍日前前往視察園區準備情形時表示，三井OUTLET已完工，170個櫃位亦陸續裝潢進駐，將如期開幕。他亦表示，三井OUTLET PARK為台中海線歷年來最大的盛事，市府也將進一步串聯梧棲、高美濕地等觀光亮點，為海線帶來更多的旅遊人潮與商機。 林佳龍表示，日本三井不動產集團斥資25億元，在台中港打造中台灣規模最大的臨海購物中心，招商相當成功，已有17...